ΠΡΟΣΦΟΡΑ ΧΟΡΗΓΟΥ - ΔΕΝ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΕΓΚΡΙΣΗ ΑΠΟ ΤΟ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ. Μια σπάνια ευκαιρία στην καρδιά του Forest Hills - μια πραγματική μονάδα χορηγού με 2 υπνοδωμάτια και 2 πλήρη μπάνια στο The Buchanan, προσφέροντας 1,150 τετραγωνικά πόδια χώρου διαβίωσης και την ελευθερία της μη έγκρισης από το διοικητικό συμβούλιο. Είτε είστε τελικός χρήστης έτοιμος να προσθέσετε τη δική σας σφραγίδα σε ένα σπίτι, είτε ένας έξυπνος αγοραστής που ψάχνει να χτίσει κεφάλαιο, αυτή είναι η ευκαιρία που περιμένατε. Με δύο πλήρη μπάνια - σπάνια σε αυτό το κτίριο και την γύρω περιοχή - και μια εκτενή διάταξη, η μονάδα 2E προσφέρει γνήσια ευελιξία: μια κατάλληλη κύρια σουίτα, άφθονο χώρο για επισκέπτες ή ένα γραφείο στο σπίτι και χώρο για να δημιουργήσετε κάτι πραγματικά εντυπωσιακό. Το Buchanan είναι ένα από τα καλύτερα διαχειριζόμενα μεταπολεμικά συγκροτήματα του Forest Hills, με ημι-χρονίους θυρωρούς, επιτόπιο επιθεωρητή, πρόσφατα ανακαινισμένο γυμναστήριο (δωρεάν για τους κατοίκους), κεντρικό λουτρό, αποθήκευση ποδηλάτων και γκαράζ στάθμευσης (λίστα αναμονής). Το κτίριο είναι φιλικό προς τα κατοικίδια, επιτρέπει την υπεκμίσθωση μετά από 2 χρόνια και δεν έχει φόρο μεταβίβασης. Ένα τετράγωνο μακριά από τους M/R σιδηροδρόμους στην 67η Λεωφόρο, λίγα βήματα από το Yellowstone Park, και σε λίγα λεπτά από τα εστιατόρια, τα καταστήματα και τα καφέ της Austin Street. Το Forest Hills Stadium, ο Ζωολογικός Κήπος του Κουίνς και τα Flushing Meadows είναι όλα κοντά. Ως προσφορά χορηγού, δεν υπάρχει πακέτο διοικητικού συμβουλίου, δεν απαιτείται συνέντευξη και δεν χρειάζεται έγκριση από το διοικητικό συμβούλιο. Η συντήρηση καλύπτει τη θέρμανση, το ζεστό νερό και τους φόρους.

SPONSOR SALE - NO BOARD APPROVAL REQUIRED. A rare find in the heart of Forest Hills - a true 2-bedroom, 2 full bathroom sponsor unit at The Buchanan, offering 1,150 sq ft of living space and the freedom of no board approval. Whether you're an end-user ready to put your own stamp on a home or a savvy buyer looking to build equity, this is the opportunity you've been waiting for. With two full baths - uncommon in this building and surrounding area - and an expansive layout, unit 2E offers genuine flexibility: a proper primary suite, ample space for guests or a home office, and room to create something truly spectacular. The Buchanan is one of Forest Hills' most well-run post-war co-ops, featuring a part-time doorman, live-in superintendent, newly renovated fitness center (free for residents), central laundry, bike storage, and a parking garage (waitlist). Building is pet friendly, permits subletting after 2 years, and carries no flip tax. One block to the M/R trains at 67th Avenue, steps from Yellowstone Park, and minutes from Austin Street's restaurants, shops, and cafes. Forest Hills Stadium, Queens Zoo, and Flushing Meadows are all nearby. As a sponsor sale, there is no board package, no interview, and no board approval required. Maintenance covers heat, hot water, and taxes.