Νέα Καταχώριση | Πολύ όροφος με δύο Υπνοδωμάτια | Brownstone

Καλωσορίσατε στην 312 Δυτική 98η Οδό! Τοποθετημένο σε έναν από τους πιο γραφικούς και δεντροφυτεμένους δρόμους του Upper West Side. Η μονάδα 1 προσφέρει την σπάνια ευκαιρία να ζήσετε σε μια κατοικία πλήρους ορόφου σε έναν οικείο τετρακατοικία.

Ιδανικά τοποθετημένο μεταξύ του Riverside Park και του Central Park, αυτό το σπίτι αποτυπώνει την ουσία της κλασικής ζωής σε brownstone του Μανχάταν, σε κλίμακα, αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες και γοητεία γειτονιάς, ενώ παραμένει κοντά σε όλες τις σύγχρονες ανέσεις.

Η Κατοικία
Καταλαμβάνοντας ολόκληρο τον επίπεδο υποδοχής, αυτό το ευρύχωρο σπίτι με δύο υπνοδωμάτια εκτείνεται σε πάνω από 1,400 τετραγωνικά πόδια με ψηλά ταβάνια και μεγαλοπρεπείς αναλογίες σε όλο το χώρο.

Η υπερμεγέθης μονάδα υποδοχής διαθέτει:

Σχέδιο πλήρους ορόφου με δύο υπνοδωμάτια

*Περίπου 1,400 τ.π.

*Ψηλά ταβάνια

*Ξύλινα δάπεδα

*Ανοιχτή τούβλινη τοιχοποιία

*Διακοσμητική λεπτομέρεια τζακιού

*Πρωτότυπο περιλαίμιο και λεπτομέρειες προ του πολέμου / μούσες

*Μεγάλες παράθυρα με θέα σε δεντροφυτεμένα τοπία

*Κουζίνα από ανοξείδωτο ατσάλι

*Πλυντήριο πιάτων

Η κλίμακα της μεγάλης αίθουσας φιλοξενεί άνετα τόσο περιοχές φαγητού όσο και καθημερινής ζωής. Ιδανικό για ψυχαγωγία ή εκλεπτυσμένη καθημερινή ζωή.

Και τα δύο υπνοδωμάτια έχουν γενναίες αναλογίες με ψηλά ταβάνια και υπερμεγέθη παράθυρα. Το κύριο υπνοδωμάτιο φιλοξενεί εύκολα ένα κρεβάτι king-size και επιπλέον έπιπλα, ενώ το δεύτερο υπνοδωμάτιο είναι εξίσου σημαντικό, τέλειο για δεύτερα υπνοδωμάτια, χώρο επισκεπτών, γραφείο στο σπίτι ή βρεφονηπιακό σταθμό.

Η κουζίνα με παράθυρα προσφέρει άφθονο χώρο αποθήκευσης και επιφάνεια πάγκου με χώρο για τραπέζι πρωινού. Το μπάνιο διατηρεί κλασικές λεπτομέρειες πλακιδίων, συμπληρώνοντας τον αυθεντικό χαρακτήρα του σπιτιού.

Το Κτήριο
Η 312 Δυτική 98η Οδός είναι ένα κλασικό brownstone του Upper West Side που αποτελείται από μόνο τέσσερις κατοικίες, προσφέροντας ιδιωτικότητα, ησυχία και μια μπουτίκ εμπειρία διαβίωσης που σπάνια βρίσκετε.

Η αυθεντική είσοδος του κτηρίου και η σκάλα διατηρούν ξυλόγλυπτα, περίπλοκες λεπτομέρειες σκαλιστού και τέχνη εποχής που μιλούν για την αρχιτεκτονική κληρονομιά του.

Επιπλέον χαρακτηριστικά του κτηρίου περιλαμβάνουν:

*Εγκατάσταση πλυντηρίων στο κτήριο

*Ιδιαίτερη διάταξη τεσσάρων μονάδων

*Καλά διατηρημένοι κοινόχρηστοι χώροι

*Αληθινή ζωή σε townhouse

Αυτή είναι η αυθεντική ζωή σε brownstone!

Τοποθεσία
Βρίσκεται στην Δυτική 98η Οδό μεταξύ της Λεωφόρου West End και της Λεωφόρου Riverside, η τοποθεσία είναι εξαιρετική.

*Μία μπλόκα από το Riverside Park και τα μονοπάτια του ποταμού Χάντσον

*Μια σύντομη βόλτα στο Central Park

*Λίγα λεπτά μέχρι τις γραμμές του μετρό 1/2/3/B/C στην 96η Οδό

*Κοντά σε πολλές διαδρομές λεωφορείων

*Περιτριγυρισμένο από καφετέριες, μπουτίκ και εστιατόρια

*Whole Foods, Trader Joe's, Westside Market

*Καφετέριες και φούρνοι της γειτονιάς

*Τοπικές τράπεζες και φαρμακεία

Αυτή η περιοχή του Upper West Side είναι γνωστή για τον ήσυχο οικιστικό της χαρακτήρα, τις όμορφες λωρίδες brownstone και την εγγύτητα σε πράσινους χώρους, ενώ παραμένει εξαιρετικά προσβάσιμη.

Μια σπάνια συνδυαστική κλίμακα, χαρακτήρα και τοποθεσία γειτονιάς.

*Οι φωτογραφίες που προωθούνται είναι εικονικά σκηνοθετημένες*

New Listing | Full-Floor Through Two Bedrooms | Brownstone

Welcome to 312 West 98th Street! Nestled on one of the Upper West Side’s most picturesque, tree-lined brownstone blocks. Unit 1 offers the rare opportunity to live in a full-floor parlor residence within an intimate four-unit townhouse.

Perfectly positioned between Riverside Park and Central Park, this home captures the essence of classic Manhattan brownstone living, scale, architectural detail, and neighborhood charm, while remaining moments from every modern convenience.

The Residence
Occupying the entire parlor level, this expansive two-bedroom home spans over 1,400 square feet with soaring ceilings and grand proportions throughout.

The oversized parlor unit features:

Full Floor-through two bedrooms layout

*Approximately 1,400 sq ft

*Soaring Ceilings

*Hardwood Flooring

*Exposed Brick

*Decorative Fireplace Detail

*Original wainscoting and pre-war details / moldings

*Large windows with tree-lined views

*Stainless Steel Kitchen

*Dishwasher

The scale of the great room comfortably accommodates both dining and living areas. Ideal for entertaining or refined everyday living.

Both bedrooms are generously proportioned with high ceilings and oversized windows. The primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and additional furniture, while the second bedroom is equally substantial, perfect for second bedrooms, guest space, home office, or nursery.

The windowed kitchen offers ample cabinetry and counter space with room for a breakfast table. The bathroom maintains classic tile detail, complementing the home’s original character.

The Building
312 West 98th Street is a classic Upper West Side brownstone comprising only four residences, offering privacy, quiet, and a boutique living experience rarely found.

The building’s original lobby and stair hall retain historic woodwork, intricate carved detailing, and period craftsmanship that speak to its architectural heritage.

Additional building features include:

*Laundry facility in the building

*Intimate four-unit layout

*Well-maintained common areas

*True townhouse living

This is authentic brownstone living!

Location
Situated on West 98th Street between West End Avenue and Riverside Drive, the location is exceptional.

*One block from Riverside Park and Hudson River paths

*A short walk to Central Park

*Minutes to the 1/2/3/B/C subway lines at 96th Street

*Close to multiple bus routes

*Surrounded by neighborhood coffee shops, boutiques, and restaurants

*Whole Foods, Trader Joe's, Westside Market

*Neighborhood cafes and bakeries

*Local banks and pharmacies

This stretch of the Upper West Side is known for its quiet residential character, beautiful brownstone blocks, and proximity to green space, while remaining exceptionally accessible.

A rare combination of scale, character, and neighborhood setting.

*The photos marketed are virtually staged*