Το Unit 1B στη διεύθυνση 136 Baxter Street, τοποθετημένο στο σταυροδρόμι των SoHo, TriBeCa, Nolita, Little Italy και Chinatown, προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να κατοικήσετε σε ένα αληθινό loft στο κέντρο της πόλης μέσα σε ένα προπολεμικό συγκρότημα διαμερισμάτων live/work. Ισοδύναμα γκαλερί, ατελιέ και εμπνευσμένο αρχιτεκτονικό πλαίσιο, αυτός ο χώροι διπλοκατοικίας ενσωματώνει την κλίμακα και την αυθεντικότητα που συνεχίζουν να καθορίζουν τα πιο συναρπαστικά περιβάλλοντα της Νέας Υόρκης.

Η είσοδος γίνεται είτε από μια ιδιωτική, δενδροφυτεμένη είσοδο δρόμου είτε μέσω του κύριου λόμπι του κτηρίου, με το loft να εκτείνεται σε δύο επίπεδα που επιτρέπουν καθαρή διαχωριστική γραμμή μεταξύ δημόσιων και ιδιωτικών λειτουργιών. Το άνω επίπεδο χαρακτηρίζεται από υψηλές οροφές 14 ποδιών από πεύκο, υπερμεγέθη παράθυρα στυλ αποθήκης, εκτεθειμένο τούβλο και διατηρημένα αυθεντικά φινιρίσματα, καθώς και μια διακριτικά ενσωματωμένη κουζινέτα. Ο όγκος και το φως δημιουργούν ένα ιδανικό περιβάλλον για μια επιμελημένη συλλογή τέχνης, δημιουργικό στούντιο ή ευέλικτο χώρο έκθεσης, ενώ διατηρούν τη σιωπηλή κομψότητα που αναμένεται από έναν χώρο στο κέντρο της πόλης.

Εν τω μεταξύ, το δευτερεύον επίπεδο του duplex λειτουργεί ως καθορισμένος χώρος εργασίας ή ως επέκταση του παρασκηνίου, ιδανικό για αρχεία, παραγωγή μέσων ή βοηθητική χρήση γραφείου. Εδραιωμένο από μια σκάλα από χυτοσίδηρο, το κατώτερο επίπεδο περιλαμβάνει επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους και ενσωματωμένα έπιπλα που προσφέρουν χρηστικότητα και ιδιωτικότητα χωρίς να θυσιάζουν την ενιαία αισθητική του loft.

Αυτό που διακρίνει το Unit 1B είναι η εξαιρετική του ευελιξία. Ο χώρος γκαλερί σε μια πολυκατοικία με δυνατότητα διαβίωσης και εργασίας είναι σπάνια διαθέσιμος στην αγορά του κέντρου σήμερα. Με δύο ανεξάρτητες εισόδους, ο χώρος προσαρμόζεται χωρίς προσπάθεια σε χρήση που απευθύνεται σε πελάτες ή επαγγελματική χρήση, διατηρώντας παράλληλα τη διακριτικότητα και την αυτονομία ενός μπουτίκ κτηρίου.

Κατασκευασμένο αρχικά το 1915 ως στάβλοι αλόγων και στη συνέχεια επανασχεδιασμένο το 1927 σε αποθήκη του Grand Machinery Exchange, το κτήριο αντικατοπτρίζει μια πολυδιάστατη αρχιτεκτονική ιστορία που είναι χαρακτηριστική της εξέλιξης της κατώτερης Μανχάταν. Μετατράπηκε το 2007 σε μια μπουτίκ πολυκατοικία μικτής χρήσης με μόλις 14 μονάδες, η διεύθυνση 136 Baxter Street προσφέρει έναν εικονικό θυρωρό, δωμάτιο πακέτων και μόνιμο επιστάτη, όλα σε απόσταση λίγων βημάτων από τα πιο ζωντανά εστιατόρια της γειτονιάς, πολιτιστικά ιδρύματα και σημαντικές συγκοινωνιακές γραμμές.

Διαθέσιμο τώρα ως εμπορική μονάδα ή συμβουλευτείτε έναν αρχιτέκτονα για να εξερευνήσετε το πλήρες φάσμα δυνατοτήτων για αυτόν τον απίστευτο χώρο.

Εκτίμηση $1,690.33 τον μήνα μέχρι τον Σεπτέμβριο του 2026.

Positioned at the nexus of SoHo, TriBeCa, Nolita, Little Italy, and Chinatown, Unit 1B at 136 Baxter Street offers a rare opportunity to inhabit a true downtown loft within a prewar live/work condominium. Equal parts gallery, atelier, and inspiring architectural frame, this duplex space embodies the scale and authenticity that continue to define New York’s most compelling environments.

Entered either through a private, tree-lined street entrance or via the building’s main lobby, the loft unfolds across two levels that allow for clear separation between public-facing and private functions. The upper level is defined by soaring 14-foot pine ceilings, oversized warehouse-style windows, exposed brick, and preserved original finishes, as well as a discreetly integrated kitchenette. The volume and light create an ideal setting for a curated art collection, creative studio, or flexible showroom environment, while maintaining the quiet refinement expected of a downtown space.

Below, the duplex’s secondary level functions as a dedicated workspace or back-of-house extension, ideal for archives, media production, or auxiliary office use. Anchored by a cast-iron staircase, the lower level includes additional storage and built-ins offering utility and privacy without sacrificing the cohesive loft aesthetic.

What distinguishes Unit 1B is its exceptional flexibility. The gallery-scale footprint within a live and work condominium is rarely available in today’s downtown market. With two independent entrances, the space adapts effortlessly to client-facing or professional use while maintaining the discretion and autonomy of a boutique building.

Originally constructed in 1915 as horse stables and later reimagined in 1927 as the Grand Machinery Exchange warehouse, the building reflects a layered architectural history emblematic of lower Manhattan’s evolution. Converted in 2007 into a boutique mixed-use condominium with just 14 units, 136 Baxter Street offers a virtual doorman, package room, and full-time superintendent, all moments from the neighborhood’s most vibrant dining, cultural institutions, and major transit lines.

Available now as a commercial unit, or consult with an architect to explore the full complement of possibilities for this incredible space.

Assessment of $1,690.33 per month through September 2026.