49 Κεντρική Οδός, Δυτικός Σέιβιλ – Νόμιμη τριώροφη αποικιακού τύπου κατοικία με οικόπεδο πίσω για εμπορική χρήση

Η ευκαιρία χτυπά στην καρδιά του Δυτικού Σέιβιλ. Αυτή η γοητευτική υπερμεγέθης αποικιακού τύπου κατοικία προσφέρει διαχρονική ελκυστικότητα με μια φιλόξενη καλυμμένη μπροστινή βεράντα και το σπάνιο πλεονέκτημα να είναι νόμιμο τριώροφο ακίνητο—συν ένα επιπλέον υπερμεγέθες πίσω οικόπεδο που έχει χαρακτηριστεί ως Εμπορικό 1.

Η Μονάδα Ένα εκτείνεται στους πρώτους και δεύτερους ορόφους και ζει σαν οικία τύπου townhome, διαθέτοντας 3 υπνοδωμάτια, 1 πλήρες μπάνιο, και τον δικό της ιδιωτικό χώρο κήπου.

Η Μονάδα Δύο καταλαμβάνει τον ανώτερο όροφο και περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, 1 πλήρες μπάνιο, και μια ολοκληρωμένη σοφίτα—ιδανική για επιπλέον χώρο διαβίωσης, αποθήκευσης ή ευέλικτο χώρο.

Η Μονάδα Τρία είναι μια μονάδα στο κάτω επίπεδο προσφέροντας 2 υπνοδωμάτια, 1 πλήρες μπάνιο, και τον δικό της ιδιωτικό χώρο κήπου. (Φωτογραφίες έρχονται σύντομα για αυτή τη μονάδα)

Όλες οι μονάδες θερμαίνονται με φυσικό αέριο και έχουν χωριστούς μετρητές. Υπάρχει κοινό υπόγειο με πρόσβαση σε κοινόχρηστο χώρο πλυντηρίου για τους ενοίκους. Το ακίνητο διαθέτει επίσης δύο μισθωμένες ηλιακές υπηρεσίες, έναν κοινόχρηστο δρόμο πρόσβασης και ένα χώρος στάθμευσης στο χώρο.

Το υπερμεγέθες πίσω οικόπεδο είναι χαρακτηρισμένο ως Εμπορικό 1, ανοίγοντας την πόρτα σε επιπλέον δυνατότητες—ιδανικό για έναν ενοικιαστή που χρειάζεται εξωτερικό χώρο αποθήκευσης ή μελλοντική εμπορική χρήση (ο αγοραστής να επιβεβαιώσει όλες τις χρήσεις με την πόλη).

Βρίσκεται μόλις λίγα βήματα από τοπικά εστιατόρια, καταστήματα, και όλα όσα προσφέρει ο γοητευτικός Δυτικός Σέιβιλ, αυτό το ακίνητο παρουσιάζει ισχυρή δυνατότητα εισοδήματος και μακροπρόθεσμη αύξηση σε μια ιδιαίτερα επιθυμητή τοποθεσία στην Νότια Ακτή.

Μια σπάνια συνδυαστική περίπτωση οικιστικού εισοδήματος και επιχειρηματικής ευελιξίας—μην το χάσετε.

49 Main Street, West Sayville – Legal 3-Family Colonial with Business-Zoned Rear Lot

Opportunity knocks in the heart of West Sayville. This charming oversized Colonial offers timeless curb appeal with a welcoming covered front porch and the rare advantage of being a legal three-family property—plus an additional oversized rear lot zoned Business 1.

Unit One spans the first and second floors and lives like a townhome style, featuring 3 bedrooms, 1 full bathroom, and its own private yard space.

Unit Two occupies the upper level and includes 2 bedrooms, 1 full bathroom, and a finished attic—perfect for additional living, storage, or flex space.

Unit Three is a lower-level unit offering 2 bedrooms, 1 full bathroom, and its own private yard area. (Photos coming soon for this unit)

All units are heated with natural gas and have separate meters. There is a shared basement with common laundry access for tenants. The property also features two leased solar accounts, a shared driveway, and an on-site parking lot.

The oversized rear lot is zoned Business 1, opening the door to additional possibilities—ideal for a tenant needing outdoor storage or future business use (buyer to verify all uses with the Town).

Located just a short stroll to local dining, shopping, and all that charming West Sayville has to offer, this property presents strong income potential and long-term upside in a highly desirable South Shore location.

A rare combination of residential income and business flexibility—don’t miss this one.