ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΑΞΙΑ ΣΕ ΚΟΝΤΟ ΣΤΗΝ ΜΑΝΧΑΤΤΑΝ ΣΤΟ ΧΑΡΛΕΜ!

ΚΑΛΟΥΜΕ ΟΛΟΥΣ ΤΟΥΣ ΕΠΕΝΔΥΤΕΣ – 4,15% ΑΠΟΔΟΤΙΚΟΤΗΤΑ

Επενδυτική Ευκαιρία στο Strivers Gardens – Κεντρικός Χάρλεμ

Τοποθετημένο στην καρδιά του Κεντρικού Χάρλεμ, αυτή η ευρύχωρη κατοικία στο Strivers Gardens προσφέρει μία ελκυστική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν σταθερό, μακροπρόθεσμο εισόδημα σε μία καλά εγκατεστημένη πολυκατοικία πλήρους εξυπηρέτησης — με την ευελιξία να μετατραπεί σε μελλοντική κύρια κατοικία.

Με βόρεια έκθεση που βλέπει προς το Άνω Μανχάταν, το διαμέρισμα απολαμβάνει συνεχή, ομοιόμορφο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας και μια ήσυχη, ευχάριστη θέα.

Η αποδοτική και επιθυμητή διαρρύθμιση περιλαμβάνει:

• Ευρύχωρα κρεβάτια king και queen
• Άφθονος χώρος αποθήκευσης παντού
• Ευρύχωρος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας ιδανικός για ψυχαγωγία
• Ανοιχτή κουζίνα γκαλερί με μαύρους γρανίτες πάγκους
• Συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι και άφθονες ντουλάπες

Ο προσεκτικός σχεδιασμός του ορόφου και οι πλήρεις υπηρεσίες κάνουν αυτή την επένδυση ιδιαίτερα ενοικιαζόμενη σε μια δυναμική ενοικιαστική περιοχή, ενώ παράλληλα προσφέρει έναν άνετο και πρακτικό μακροπρόθεσμο χώρο διαβίωσης για έναν μελλοντικό ιδιοκτήτη.

Ενοικιαστής Μέχρι τον Νοέμβριο του 2027

Η μονάδα είναι αυτή τη στιγμή κατειλημμένη από ενοικιαστή, παρέχοντας άμεσο εισόδημα και απο eliminating τον κίνδυνο κενών χώρων — ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν προβλέψιμη χρηματορροή σήμερα, με την επιλογή να καταλάβουν ως κύρια κατοικία μόλις λήξει η διάρκεια της μίσθωσης.

Προβλεπόμενη απόδοση 4,15%.

Οι Παροχές της Πολυκατοικίας Περιλαμβάνουν:

• 24ωρος θυρωρός
• Δύο ασανσέρ
• Διαμορφωμένος κήπος ζεν και ευρύχωρη αυλή
• Κατοικία lounge
• Πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο
• Δωμάτιο πλυντηρίου
• Δωμάτιο πακέτων
• Ιδιωτική αποθήκη
• Γκαράζ υπηρεσίας στάθμευσης

Πρώτη Τοποθεσία στο Χάρλεμ

Η βολική πρόσβαση στις γραμμές του μετρό B, C, 2 και 3 επιτρέπει εύκολη μετακίνηση προς το Midtown Manhattan σε περίπου 30 λεπτά. Οι κύριοι αυτοκινητόδρομοι είναι επίσης εύκολα προσβάσιμοι για τους οδηγούς.

Κοντινές ανέσεις περιλαμβάνουν την Τράπεζα Chase, Duane Reade, Whole Foods, Trader Joe's, Target και μια ευρεία γκάμα πολύ καλά αξιολογημένων εστιατορίων και εμπορικών καταστημάτων της γειτονιάς.

Το Strivers Gardens συνεχίζει να προσελκύει ισχυρή ζήτηση ενοικιαστών λόγω των παροχών πλήρους εξυπηρέτησης, της προσβασιμότητας σε συγκοινωνίες και της ζωντανής ενέργειας της γειτονιάς — καθιστώντας το μια έξυπνη προσθήκη σε οποιοδήποτε επενδυτικό χαρτοφυλάκιο ή στρατηγική μακροπρόθεσμη αγορά για προσωπική χρήση στο μέλλον.

Οι φωτογραφίες που εμφανίζονται είναι από παρόμοια μονάδα σε υψηλότερο όροφο με την ίδια διάταξη και αναπαριστούν πιθανά φινιρίσματα και διαρρυθμίσεις επίπλωσης.

BEST VALUE MANHATTAN CONDO IN HARLEM!

CALLING ALL INVESTORS – 4.15% CAP RATE

Investment Opportunity at Strivers Gardens – Central Harlem

Positioned in the heart of Central Harlem, this spacious residence at Strivers Gardens presents a compelling opportunity for investors seeking stable, long-term income in a well-established full-service condominium — with the flexibility to convert to a future primary residence.

With northern exposures overlooking Upper Manhattan, the apartment enjoys consistent, even natural light throughout the day and a quiet, pleasant outlook.

The efficient and desirable layout features:

• Generously sized king and queen bedrooms
• Ample closet space throughout
• Expansive living and dining area ideal for entertaining
• Open galley kitchen with black granite countertops
• Stainless steel appliances and abundant cabinetry

The thoughtful floor plan and full-service amenities make this a highly rentable asset in a consistently strong rental corridor, while also offering a comfortable and practical long-term living space for a future owner-occupant.

Tenant in Place Through November 2027

The unit is currently tenant-occupied, providing immediate income and eliminating near-term vacancy risk — ideal for investors seeking predictable cash flow today, with the option to occupy as a primary residence once the lease term concludes.

Projected 4.15% Cap Rate.

Full-Service Condominium Amenities Include:

• 24-hour doorman
• Two elevators
• Landscaped zen garden and expansive courtyard
• Resident lounge
• Fully equipped fitness center
• Laundry room
• Package room
• Private storage
• Valet parking garage

Prime Harlem Location

Convenient access to the B, C, 2, and 3 subway lines allows for an easy commute to Midtown Manhattan in approximately 30 minutes. Major highways are also easily accessible for drivers.

Nearby conveniences include Chase Bank, Duane Reade, Whole Foods, Trader Joe's, Target and a wide array of highly rated neighborhood restaurants and retail.

Strivers Gardens continues to attract strong tenant demand due to its full-service amenities, transit accessibility, and vibrant neighborhood energy — making this a smart addition to any investment portfolio or a strategic long-term purchase for future personal use.

Photos shown are from a similar higher-floor unit with the same layout and are representative of potential finishes and furnishing configurations.