Πρώτη Γωνιακή Κατοικία στην Καρδιά του Forest Hills
Μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε μια ευρύχωρη, καλά διατηρημένη κατοικία σε μία από τις πιο καθιερωμένες και επιθυμητές γειτονιές του Forest Hills.
Τοποθετημένη σε προνομιακό γωνιακό οικόπεδο με πολλαπλές εκθέσεις, αυτή η φωτεινή και αεράτη κατοικία προσφέρει περίπου 1.800 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου. Αυτή τη στιγμή είναι διαμορφωμένη και χρησιμοποιείται ως κατοικία ενός μόνο οικογενειακής χρήσης, με πέντε υπνοδωμάτια και τρία μπάνια (δύο πλήρη και ένα μισό), παρέχοντας γενναία ευελιξία για άνετη διαβίωση.
Οι δημόσιες εγγραφές αντικατοπτρίζουν μια τάξη κτιρίου S2 (Κατοικία - Πολλαπλή Χρήση). Το ακίνητο διαθέτει ξεχωριστούς μετρητές αερίου. Οποιαδήποτε μελλοντική αναδιάρθρωση, εναλλακτική χρήση ή επέκταση υπόκειται στην επιμέλεια του αγοραστή και τις κατάλληλες εγκρίσεις.
Το εσωτερικό προσφέρει καλά αναλογίες στους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, ξύλινα δάπεδα παντού και ψηλά ταβάνια που ενισχύουν το φυσικό φως και την ανοιχτότητα. Πρόσφατες αναβαθμίσεις στη σκάλα και τα μπάνια προσθέτουν κομψές μοντέρνες πινελιές, διατηρώντας παράλληλα τη ζεστασιά και τον χαρακτήρα του σπιτιού.
Μια αποσπασμένη γκαράζ για δύο αυτοκίνητα - ένα σπάνιο και πολύτιμο χαρακτηριστικό στο Forest Hills - παρέχει ασφαλή στάθμευση και επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους, ενισχύοντας τόσο την ευκολία όσο και την μακροπρόθεσμη αξία.
Ιδανικά τοποθετημένο μόλις λίγα βήματα από τις ζωντανές μπουτίκ, καφέ και εστιατόρια κατά μήκος της οδού Austin, το σπίτι προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Οι κοντινές γραμμές του μετρό περιλαμβάνουν τις υπηρεσίες E, F, M και R, καθώς και τον Σιδηρόδρομο Long Island, παρέχοντας άμεση πρόσβαση στο Μανχάταν και τις γύρω περιοχές.
Το ακίνητο είναι αυτή τη στιγμή ζωνοποιημένο για
Σχολείο P.S. 144 Col. Jeromus Remsen και
Σχολείο J.H.S. 190 Russell Sage.
Η ζωνοποίηση των σχολείων υπόκειται σε αλλαγές και θα πρέπει να επαληθευτεί ανεξάρτητα από τον αγοραστή.
Με την προνομιακή γωνιακή του θέση, την ευέλικτη διάταξή του και το σπάνιο γκαράζ για δύο αυτοκίνητα, αυτό το ακίνητο παρουσιάζει μια ελκυστική ευκαιρία τόσο για τελικούς χρήστες όσο και για μακροχρόνιους επενδυτές.

Prime Corner Residence in the Heart of Forest Hills
An exceptional opportunity to own a spacious, well-maintained residence in one of Forest Hills’ most established and desirable neighborhoods.
Positioned on a prominent corner lot with multiple exposures, this bright and airy home offers approximately 1,800 square feet of interior space. Currently configured and used as a single-family residence, the layout includes five bedrooms and three bathrooms (two full and one half), providing generous flexibility for comfortable living.
Public records reflect a building class of S2 (Residence – Multiple Use). The property features separate gas meters. Any future reconfiguration, alternate use, or expansion is subject to buyer due diligence and applicable approvals.
The interior offers well-proportioned living and dining areas, hardwood flooring throughout, and high ceilings that enhance natural light and openness. Recent updates to the staircase and bathrooms add tasteful modern touches while preserving the home’s warmth and character.
A detached two-car garage — a rare and valuable feature in Forest Hills — provides secure parking and additional storage, enhancing both convenience and long-term value.
Ideally located just moments from the vibrant boutiques, cafés, and restaurants along Austin Street, the home offers excellent connectivity. Nearby subway lines include E, F, M, and R service, as well as the Long Island Rail Road, providing convenient access to Manhattan and surrounding areas.
The property is currently zoned for
P.S. 144 Col. Jeromus Remsen School and
J.H.S. 190 Russell Sage.
School zoning is subject to change and should be independently verified by the buyer.
With its prime corner positioning, flexible layout, and rare two-car garage, this property presents a compelling opportunity for both end-users and long-term investors alike.