Απίστευτη ευκαιρία για όλους τους κατασκευαστές, προγραμματιστές και τελικούς χρήστες — αυτό είναι ένα 100% έτοιμο προς κατασκευή, ανεξάρτητο και διακεκριμένο οικοδομικό οικόπεδο συνδεδεμένο με τη διεύθυνση 99 Central Ave, Port Jefferson Station, με την μελλοντική σας είσοδο στην Canal Road και μια νέα διεύθυνση που θα αποδοθεί για ένα σπίτι 2100 τετραγωνικών ποδιών, εξαιρώντας το γκαράζ. Αναμένονται άδειες οικοδόμησης εντός εβδομάδων, επιτρέποντάς σας να αποφύγετε την ταλαιπωρία των καθυστερήσεων του Brookhaven και των μακροχρόνιων χρονοδιαγραμμάτων έγκρισης. Το ακίνητο περιλαμβάνει σφραγισμένα σχέδια και πλήρη έγκριση από το Υγειονομικό Συμβούλιο, εξαλείφοντας τη γραφειοκρατία και τοποθετώντας σας για να προχωρήσετε απευθείας στην κατασκευή. Βρίσκεται σε περίπου 8.000 τετραγωνικά μέτρα στην περιοχή του Σχολικού Διαμερίσματος Comsewogue, αυτό το οικόπεδο είναι εγκεκριμένο για ένα σπίτι τριών υπνοδωματίων με επιπλέον γραφείο ή προαιρετικό υπνοδωμάτιο στον πρώτο όροφο, δύο πλήρη μπάνια, μία μισή τουαλέτα και μια πλήρη υπόγεια με έξοδο προς τα έξω. Η μόνη ευθύνη του κατασκευαστή θα είναι η απομάκρυνση του υπάρχοντος παραπηγματος, δημιουργώντας ένα ρέον, προσοδοφόρο έργο όπου μπορείτε να ξεκινήσετε γρήγορα και να επωφεληθείτε από μια σπάνια έτοιμη προς κατασκευή ευκαιρία. Το σπίτι έχει την μπροστινή πόρτα στραμμένη προς την Kelsey.

Incredible opportunity calling all builders, developers, and end users — this is a 100% shovel-ready, single and separate building lot connected to 99 Central Ave, Port Jefferson Station, with your future curb cut on Canal Road and a new address to be assigned for a 2100 square-foot house not including garage. Building permits are expected within weeks, allowing you to avoid the hassle of navigating Brookhaven delays and lengthy approval timelines. The property includes stamped plans and full Board of Health approval, eliminating the red tape and positioning you to move directly into construction. Situated on approximately 8,000 square feet in the Comsewogue School District, this lot is approved for a three-bedroom home with an additional first-floor office or optional bedroom, two full baths, one half bath, and a full basement with outside entrance. The only responsibility for the builder will be removal of the existing cottage, creating a streamlined, high-upside project where you can break ground quickly and capitalize on a rare ready-to-build opportunity. House is turned front door faces Kelsey