7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Πλήρως κατεχόμενο 3-οικογενειακό | Κατασκευάστηκε το 2005 | 3,250 τ.μ. | Ευκαιρία πακέτου

Εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πλήρως κατεχόμενο, εισοδηματικά παραγωγικό 3-οικογενειακό ακίνητο στην καρδιά του Ridgewood.

Κατασκευασμένο το 2005, αυτό το σύγχρονο κτίριο 20 x 54 προσφέρει περίπου 3,250 τετραγωνικά πόδια κατοικήσιμου χώρου, με καλά προσαρμοσμένα δωμάτια σε όλη την έκταση για μέγιστη αποδοτικότητα διάταξης και ελκυστικότητα ενοικίασης.

Κάθε μονάδα περιλαμβάνει:

Ανακαινισμένες κουζίνες

Ενημερωμένα μπάνια

Φωτισμό υψηλής απόδοσης

Καθαρές, σύγχρονες επιφάνειες

Οι ένοικοι είναι υπεύθυνοι για το αέριο, το ηλεκτρικό και τη θέρμανση τους, διατηρώντας τις λειτουργικές δαπάνες σε χαμηλά επίπεδα. Ο ιδιοκτήτης καλύπτει μόνο τους φόρους ακίνητης περιουσίας, το νερό και την ασφάλιση - δημιουργώντας μια προβλέψιμη και φιλική προς τους επενδυτές δομή δαπανών.

Οι μονάδες του δεύτερου και του τρίτου ορόφου διαθέτουν ιδιωτικά μπαλκόνια, ενώ η μονάδα του πρώτου ορόφου απολαμβάνει άμεση πρόσβαση στην αυλή - μια ισχυρή δυνατότητα διατήρησης ενοικιαστών.

Επιπλέον Δυνατότητα Άυλης Αξίας

Το ακίνητο προσφέρει επίσης:

Ευκαιρία δημιουργίας ψυχαγωγικού χώρου στο υπόγειο

Δυνατότητα διπλασιασμού του πρώτου ορόφου με το υπόγειο (υπόκεινται σε εγκρίσεις)

Αυτό προσφέρει ευελιξία για αυξημένα ενοίκια ή μια βελτιωμένη διάταξη για τον ιδιοκτήτη-χρήστη.

Σπάνια Ευκαιρία Πακέτου

Αυτό το ακίνητο προσφέρεται μαζί με το γειτονικό κτίριο, δημιουργώντας μια σπάνια ευκαιρία συγκέντρωσης που περιλαμβάνει:

Τέσσερις συνολικά θέσεις στάθμευσης

Γκαράζ για δύο αυτοκίνητα

Επιπλέον εξωτερική στάθμευση

Χώρο στον κήπο

Ιδιοκτησίες που παράγουν εισόδημα με αφιερωμένη στάθμευση στο Ridgewood γίνονται ολοένα και πιο σπάνιες - καθιστώντας αυτό μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης χαρτοφυλακίου.

Ιδανικό Για:

• Επενδυτές που αναζητούν σταθερή ροή μετρητών
• Ενδιαφερόμενους αγοραστές 1031 exchange
• Επέκταση χαρτοφυλακίου
• Τελευταίους χρήστες που επιθυμούν να αντισταθμίσουν τον δάνειο με ενοίκια

Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο του Ridgewood κοντά σε συγκοινωνίες, καταστήματα, εστιατόρια και ανέσεις της γειτονιάς.

Μια σπάνια ευκαιρία να εξασφαλίσετε ένα καλά κατασκευασμένο (2005) περιουσιακό στοιχείο που παράγει εισόδημα με δυνατότητα επέκτασης σε μία από τις πιο ισχυρές αγορές ενοικίασης του Κουίνς.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,250 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.