7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Πλήρως Κατοικημένο 3-Οικογενειακό | Κατασκευάστηκε το 2005 | 3,507 Τετραγωνικά Πόδια | Ευκαιρία Πακέτου

Εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πλήρως κατοικημένο, παραγωγικό εισόδημα 3-οικογενειακό ακίνητο στην καρδιά του Ridgewood.

Κατασκευασμένο το 2005, αυτό το μοντέρνο κτήριο 20 x 54 προσφέρει περίπου 3,250 τετραγωνικά πόδια αποδεκτού χώρου, διαθέτοντας καλά σχεδιασμένα δωμάτια σε όλη την επιφάνεια για μέγιστη αποδοτικότητα διάταξης και ελκυστικότητα ενοικίασης.

Κάθε μονάδα περιλαμβάνει:

Ανακαινισμένες κουζίνες

Ενημερωμένα μπάνια

Φωτισμός υψηλής απόδοσης

Καθαρές, μοντέρνες φινιρίσματα

Οι ενοικιαστές είναι υπεύθυνοι για το φυσικό αέριο, το ηλεκτρικό ρεύμα και τη θέρμανση, διατηρώντας τα ενοίκια σε ικανοποιητικό επίπεδο. Ο ιδιοκτήτης καλύπτει μόνο τους φόρους ακινήτων, το νερό και την ασφάλεια — δημιουργώντας μια προβλέψιμη και επενδυτικά φιλική δομή εξόδων.

Οι μονάδες του δεύτερου και τρίτου ορόφου περιλαμβάνουν ιδιωτικά μπαλκόνια, ενώ η μονάδα του πρώτου ορόφου απολαμβάνει άμεση πρόσβαση στην αυλή — ένα ισχυρό χαρακτηριστικό για τη διατήρηση των ενοικιαστών.

Πρόσθετη Δυνατότητα Αξίας

Το ακίνητο προσφέρει επίσης:

Ευκαιρία δημιουργίας χώρου αναψυχής στο υπόγειο

Πιθανότητα duplex του πρώτου ορόφου με το υπόγειο (υπό προϋποθέσεις έγκρισης)

Αυτό παρέχει ευελιξία για αυξημένα ενοίκια ή μια βελτιωμένη διάταξη ιδιοχρησίας.

Σπάνια Ευκαιρία Πακέτου

Αυτό το ακίνητο προσφέρεται μαζί με το παρακείμενο κτήριο, δημιουργώντας μια σπάνια ευκαιρία συγκέντρωσης που περιλαμβάνει:

Τέσσερις συνολικά θέσεις παρκαρίσματος

Γκαράζ για δύο αυτοκίνητα

Πρόσθετο εξωτερικό παρκάρισμα

Χώρος αυλής

Ακίνητα που παράγουν εισόδημα με αφιερωμένο παρκάρισμα στο Ridgewood γίνονται ολοένα και πιο σπάνια — καθιστώντας αυτή την ευκαιρία εξαιρετική για αντίκτυπο στο χαρτοφυλάκιο.

Ιδανικό Για:

• Επενδυτές που αναζητούν σταθερή ροή μετρητών
• Αγοραστές 1031 exchange
• Επέκταση χαρτοφυλακίου
• Τελικούς χρήστες που επιθυμούν να αντισταθμίσουν το δάνειο με εισόδημα από ενοίκια

Βρίσκεται σε κορυφαία τοποθεσία στο Ridgewood κοντά σε συγκοινωνίες, καταστήματα, εστιατόρια και ανέσεις της γειτονιάς.

Μια σπάνια ευκαιρία να εξασφαλίσετε ένα καλά κατασκευασμένο (2005) εισοδηματικό περιουσιακό στοιχείο με δυνατότητα επέκτασης σε μία από τις ισχυρότερες αγορές ενοικίασης του Queens.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,507 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.