Εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης στην καρδιά του Crown Heights. Το 897 Park Place προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός πολυκατοικικού ακινήτου με ισχυρές προοπτικές αύξησης σε μια από τις γειτονιές του Μπρούκλιν που διαρκώς εκτιμάται. Βρισκόμενο σε μια επιθυμητή κατοικία, το οικόπεδο έχει διαστάσεις 28,83' x 130,58', με διαστάσεις κτιρίου 23' x 75'. Η οροφή του υπογείου έχει ύψος 7 πόδια και η στάθμη του παραδείσου έχει ύψος 10,2 πόδια. Υπάρχει δυνατότητα μετατροπής σε διαμερίσματα. Παρακαλώ εκτελέστε έρευνα και συμβουλευτείτε αρχιτέκτονα.

Το ακίνητο προσφέρει πολλές στρατηγικές προσθέτου αξίας μέσω ανακαίνισης, επανατοποθέτησης, βελτιστοποίησης ενοικίασης ή μακροχρόνιας κατοχής. Το κτίριο εκτείνεται σε πέντε επίπεδα. Υπάρχει χώρος για παρκάρισμα οχήματος στην μπροστινή αυλή (υπό την έγκριση του DOB), καθώς και μια μη συνδεδεμένη πλευρική έκθεση που επιτρέπει πρόσθετο φυσικό φως σε μια πλευρά του κτιρίου. Ένας πίσω επεκτατικός τοίχος είχε προστεθεί προηγουμένως, επεκτείνοντας τη συνολική επιφάνεια και αυξάνοντας την λειτουργική περιοχή εντός του ακινήτου.

Το ακίνητο επωφελείται από εξαιρετική δυνατότητα μεταφοράς, κοντά στις γραμμές του μετρό 2/3/4/5, στα τρένα A/C και μόλις λίγα λεπτά από την Franklin Avenue. Περιβάλλεται από πλήθος εστιατορίων, μπαρ, καφετεριών, πλυντηρίων και ανέσεων της γειτονιάς, και είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το Prospect Park, τον Βοτανικό Κήπο του Μπρούκλιν, και το Μουσείο του Μπρούκλιν.

Με συγκρίσιμα ακίνητα να παρουσιάζουν ισχυρές επιδόσεις επαναπώλησης και ενοικίασης, αυτό το ακίνητο προσφέρει τόσο δυνατότητες εισοδήματος όσο και μακροχρόνια ανάπτυξη. Ιδανικό για έμπειρους επενδυτές, αγοραστές που ενδιαφέρονται για 1031 exchange, προγραμματιστές ή ιδιοκτήτες-κατοίκους που επιθυμούν να προσθέσουν αξία μέσω προσεκτικού σχεδιασμού και ανακαίνισης για να επωφεληθούν από τη συνεχιζόμενη δύναμη της αγοράς του Μπρούκλιν.

Exceptional investment opportunity in the heart of Crown Heights. 897 Park Place presents a rare chance to acquire a multifamily asset with strong upside potential in one of Brooklyn’s most consistently appreciating neighborhoods. Positioned on a desirable residential block, the lot measures 28.83' x 130.58', with building dimensions of 23' x 75'. Basement ceiling measures 7ft. and parlor level measures 10.2 ft. Possible condo conversion opportunity. Please conduct due diligence and consult with Architect.

The property offers multiple value-add strategies through renovation, repositioning, rental optimization, or long-term hold. The building spans five levels. There is space to park a vehicle in the front yard (subject to DOB approval), plus an unattached side exposure that allows for additional natural light along one side of the building. A rear extension was previously added, expanding the total square footage and increasing the functional area within the property.

The asset benefits from excellent transit accessibility, located near the 2/3/4/5 subway lines, the A/C trains, and just minutes to Franklin Avenue. It is surrounded by a plethora of restaurants, bars, coffee shops, laundry facilities, and neighborhood amenities, and is a short walk to Prospect Park, Brooklyn Botanic Garden, and the Brooklyn Museum.

With comparable properties demonstrating strong resale and rental performance, this property offers both income potential and long-term growth. Perfect for seasoned investors, 1031 exchange buyers, developers, or owner-occupants looking to add value through thoughtful design and renovation to capitalize on Brooklyn’s ongoing market strength.