Μια απίστευτη ευκαιρία να αποκτήσετε ένα καφέ που έχει ανακαινιστεί από σχεδιαστές και βρίσκεται σε περιοχή με υψηλή κίνηση, στρατηγικά τοποθετημένο απέναντι από το Ινστιτούτο Μόδας και Τεχνολογίας (FIT). Αυτό δεν είναι απλώς ένα καφενείο· είναι μια γειτονική επιχείρηση με εκπληκτική αξιολόγηση 4,8 αστέρων στο Google (300+ κριτικές) και μια βαθιά εδραιωμένη πελατεία από φοιτητές, καθηγητές και ντόπιους της Chelsea. Υπόλοιπη διάρκεια μισθώσεων: 8 χρόνια.

Ο Χώρος & τα Περιουσιακά Στοιχεία:
Δεν υπήρξε καμία οικονομία στη δημιουργία αυτού του σύγχρονου χώρου. Ο ιδιοκτήτης επένδυσε πάνω από 250.000 δολάρια σε ειδικές ανακαινίσεις και πάνω από 100.000 δολάρια σε εξοπλισμό υψηλής ποιότητας, συμπεριλαμβανομένης της βιομηχανικά κορυφαίας μηχανής espresso Eversys Cameo (ή παρόμοια). Η αισθητική είναι κομψή, μοντέρνα και απόλυτα εναρμονισμένη με την δημιουργική ενέργεια του campus του FIT.

Έσοδα & Παράγοντες Ανάπτυξης:

Ενσωματωμένη Πελατεία: Μαζική καθημερινή κίνηση από χιλιάδες φοιτητές και προσωπικό του FIT.

Αποκλειστικό Καθεστώς Προμηθευτή: Αναγνωρισμένος προμηθευτής του FIT με εγγυημένη συμμετοχή σε δύο μεγάλα ετήσια block parties.

Κέντρο Εκδηλώσεων: Αυτή τη στιγμή φιλοξενεί πολλαπλές επαναλαμβανόμενες εκδηλώσεις της κοινότητας, παρέχοντας άμεσο διαφοροποιημένο εισόδημα.

Λειτουργίες Turnkey: Η υποδομή είναι άριστα βελτιστοποιημένη για ένα παραδοσιακό καφέ υψηλού όγκου ή για ένα τεχνολογικά προηγμένο concept.

An incredible opportunity to own a designer-renovated, high-traffic cafe strategically located directly across from the Fashion Institute of Technology (FIT). This isn't just a coffee shop; it’s a neighborhood staple with a stellar 4.8-star Google rating (300+ reviews) and a deeply established customer base of students, faculty, and Chelsea locals. 8 Years Lease Remaining.

The Space & Assets:
No expense was spared in the creation of this contemporary space. The owner invested over $250,000 in custom renovations and $100,000+ in premium equipment, including the industry-leading Eversys Cameo (or similar) Super Automatic Espresso Machine. The aesthetic is sleek, modern, and perfectly aligned with the creative energy of the FIT campus.

Revenue & Growth Drivers:

Built-in Clientele: Massive daily foot traffic from thousands of FIT students and staff.

Exclusive Vendor Status: Recognized FIT vendor with guaranteed participation in two major annual block parties.

Event Hub: Currently hosts multiple recurring community events, providing immediate diversified income.

Turnkey Operations: The infrastructure is perfectly optimized for a traditional high-volume cafe or a tech-forward concept.