Κάντε δικό σας ένα Στρατηγικό Βιομηχανικό Περιουσιακό Στοιχείο στην Καρδιά του Ozone Park – 103-24 101η Οδός, Κουίνς, NY 11417

Αυτή είναι η ευκαιρία σας να εξασφαλίσετε μια αποθήκη 3,038 τετραγωνικών ποδιών σε έναν από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους διαδρόμους της Κουίνς. Β located βρίσκεται στην καρδιά του Ozone Park, αυτή η ιδιοκτησία με ζώνη M1 προσφέρει ευχέρεια, λειτουργικότητα και μακροπρόθεσμη προοπτική σε έναν ταχύτατα αναπτυσσόμενο γειτονιά.

Κύρια Χαρακτηριστικά Ιδιοκτησίας:

3,038 Τετραγωνικά Πόδια εξαιρετικά χρήσιμου χώρου αποθήκης

19-ποδοι οροφές – μέγιστη κάθετη αποθήκευση, συστήματα ραφιών ή δυνητικός μεζαζίν

Πόρτες Bay και από τις δύο πλευρές του κτηρίου – εγκατεστημένες τα τελευταία 3 χρόνια, επιτρέποντας αποτελεσματική δυνατότητα διέλευσης, ομαλή φόρτωση/εκφόρτωση και λειτουργική ευελιξία

Εντελώς Νέα Στέγη (2022) – σημαντική κεφαλαιακή βελτίωση που έχει ήδη ολοκληρωθεί

Ζώνη M1 – ιδανική για αποθήκευση, διανομή, ελαφριά παραγωγή, εργολάβους, εμπορικές δραστηριότητες και μια ευρεία γκάμα εμπορικών χρήσεων

Πλήρως Προσαρμόσιμο Εσωτερικό – σχεδιάστε και διαμορφώστε τη διάταξη σύμφωνα με τις ακριβείς ανάγκες της επιχείρησής σας

Ασύγκριτη Τοποθεσία & Πρόσβαση

Αυτή η αποθήκη βρίσκεται μόλις λίγα βήματα από πολλές γραμμές του μετρό και επιλογές δημόσιων συγκοινωνιών, προσφέροντας άμεση πρόσβαση για εργαζομένους και πελάτες. Η ιδιοκτησία προσφέρει γρήγορη συνδεσιμότητα με σημαντικούς δρόμους και βρίσκεται κοντά τόσο στο Διεθνές Αεροδρόμιο JFK όσο και στο Αεροδρόμιο LaGuardia, καθιστώντας την ιδανική για logistics, εισαγωγές/εξαγωγές και λειτουργίες διανομής.

Τοποθετημένη στην Πορεία Σημαντικής Ανάπτυξης

Η γύρω περιοχή υποβάλλεται σε μεταμορφωτική ανάπτυξη. Ακριβώς γύρω από τη γωνία, το Resorts World συνεχίζει τις πολυδισεκατομμυριούχες ανακαινίσεις και σχέδια επέκτασης, φέρνοντας νέες επενδύσεις, υποδομές και οικονομική δραστηριότητα στη γειτονιά.

Επιπλέον, το προτεινόμενο “QueensLink Project” στοχεύει στην αναβίωση της πολύπαθης σιδηροδρομικής γραμμής Liberty Avenue, δημιουργώντας μια ολοκαίνουργια σύνδεση τρένου με καταστήματα, δημόσιο πάρκο, ποδηλατοδρόμους και πεζοδρόμια. Το έργο προγραμματίζεται να τρέξει ακριβώς κοντά στην πόρτα bay της 100ης Οδού σας—ενισχύοντας περαιτέρω την προσβασιμότητα, τη ορατότητα και την μακροπρόθεσμη αξία.

Επενδύστε στο Μέλλον

Με βελτιώσεις υποδομών, επέκταση συγκοινωνιών και μεγάλης κλίμακας ανακατασκευές που συμβαίνουν κοντά, αυτή η ιδιοκτησία είναι τοποθετημένη για να εκμεταλλευτεί την πρόοδο. Είτε είστε ιδιοκτήτης-χρήστης που αναζητά να ελέγξει τα λειτουργικά σας έξοδα, είτε επενδυτής που επιθυμεί μακροχρόνια αξία, αυτή η αποθήκη προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ακίνητο σε μια ανερχόμενη περιοχή.

Κάντε δικό σας το κομμάτι σας στο Ozone Park πριν είναι πολύ αργά.

Own a Strategic Industrial Asset in the Heart of Ozone Park – 103-24 101st Street, Queens, NY 11417

This is your opportunity to secure a 3,038 SF warehouse in one of Queens’ fastest-evolving corridors. Located in the heart of Ozone Park, this M1-zoned property offers flexibility, functionality, and long-term upside in a rapidly developing neighborhood.

Property Highlights:

3,038 Square Feet of highly usable warehouse space

19-Foot Ceilings – maximize vertical storage, racking systems, or mezzanine potential

Bay Doors on Both Sides of the Building – installed within the last 3 years, allowing for efficient drive-through capability, smooth loading/unloading, and operational flexibility

Brand New Roof (2022) – major capital improvement already completed

M1 Zoning – ideal for warehousing, distribution, light manufacturing, contractors, trades, storage, and a wide range of commercial uses

Fully Customizable Interior – design and configure the layout to meet your exact business needs

Unmatched Location & Accessibility

This warehouse sits just steps from multiple subway lines and public transportation options, providing convenient access for employees and clients alike. The property offers quick connectivity to major roadways and is located close to both JFK International Airport and LaGuardia Airport, making it ideal for logistics, import/export, and distribution operations.

Positioned in the Path of Major Development

The surrounding area is undergoing transformative growth. Just around the corner, Resorts World continues its multi-billion-dollar renovations and expansion plans, bringing new investment, infrastructure, and economic activity to the neighborhood.

Additionally, the proposed “QueensLink Project” aims to revitalize the long-defunct Liberty Avenue rail line, creating a brand-new train connection complete with shops, public park space, bicycle paths, and pedestrian walkways. The project is planned to run right near your 100th Street bay door—further enhancing accessibility, visibility, and long-term value.

Invest in the Future

With infrastructure improvements, transportation expansion, and large-scale redevelopment happening nearby, this property is positioned squarely in the path of progress. Whether you’re an owner-user looking to control your operating costs or an investor seeking long-term appreciation, this warehouse offers a rare chance to own in an area on the rise.

Own your piece of Ozone Park before it’s too late.