Καθισμένο ακριβώς πάνω από την εμβληματική πρασινάδα του Central Park, αυτό το σπάνιο γωνιακό διαμέρισμα στον 923 της Fifth Avenue προσφέρει μια μα Masterclass στην κομψότητα της Upper East Side και εκπληκτική θέα στο πάρκο. Εκτείνοντας σχεδόν 1.500 τετραγωνικά πόδια, αυτό το ευρύχωρο, δύο υπνοδωματίων σπίτι ορίζεται από τις απίστευτες δυτικές, νότιες και ανατολικές εκθέσεις του, καθιστώντας το ένα φωτεινό καταφύγιο στην καρδιά της Gold Coast της Νέας Υόρκης.

Μπαίνοντας μέσω μιας ευγενικής γκαλερί, συναντάτε αμέσως 15 πόδια άμεσων θέας στο Central Park που πλασάρει την λίμνη του πάρκου και τον διαχρονικό ορίζοντα του Central Park West. Το μεγαλοπρεπές σαλόνι των 24 ποδιών λειτουργεί ως το κέντρο του σπιτιού, ρέοντας ά effortlessly σε μια γυάλινη μπαλκονόπορτα που σας επιτρέπει να απολαμβάνετε τις αλλαγές των εποχών πάνω από το πάρκο από την άνεση του σπιτιού σας. Παραδοσιακές αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες, συμπεριλαμβανομένων των κλασικών ξύλινων δαπέδων ψαροκόκαλου και των ψηλών ταβανιών, δίνουν στον χώρο μια κομψή προπολεμική αίσθηση μέσα σε ένα σύγχρονο συγκρότημα διαμερισμάτων.

Η επίσημη τραπεζαρία είναι τέλεια τοποθετημένη για ψυχαγωγία, βρισκόμενη ακριβώς δίπλα στην ανακαινισμένη, παραθύρων κουζίνα. Λουσμένη στο νότιο φως, η κουζίνα του σεφ διαθέτει μια ειδική ντουλάπα και μια σειρά από premium συσκευές, συμπεριλαμβανομένου ενός ψυγείου Liebherr, ενός ψυγείου κρασιού Marvel, ενός πλυντηρίου πιάτων Bosch και μιας επαγγελματικής κουζίνας Bertazzoni.

Η ιδιωτική πτέρυγα ύπνου είναι σκεπτόμενα απομονωμένη από τους κύριους χώρους διαβίωσης για μέγιστη ιδιωτικότητα. Η κύρια σουίτα λειτουργεί ως ένα πραγματικό καταφύγιο, boasting νότιες απόψεις στον Fifth Avenue και κομψές γαλλικές πόρτες που οδηγούν απευθείας στην κλειστή μπαλκόνι. Αυτή η απόδραση περιλαμβάνει δύο μεγάλες εξατομικευμένες ντουλάπες και ένα μπάνιο από μάρμαρο με παράθυρο, en-suite. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο είναι επίσης πολύ καλά διατυπωμένο, με δίδυμες ανατολικές και νότιες εκθέσεις και εύκολη πρόσβαση σε ένα δραματικό, στυλ noir δεύτερο πλήρες μπάνιο.

Βρισκόμενο στη γωνία της 73ης οδού και της Fifth Avenue, ο 923 της Fifth Avenue είναι το μοναδικό συγκρότημα διαμερισμάτων σε αυτή τη θρυλική διαδρομή της δεκαετίας του 70, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία για ζωή με λευκά γάντια με την ευελιξία ενός διαμερίσματος. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια πλήρη εμπειρία υπηρεσιών με 24ωρο θυρωρό, χειριστές ανελκυστήρων, γυμναστήριο, χώρο ποδηλάτων, ιδιωτική αποθήκη και γκαράζ στον χώρο. Αυτή η κορυφαία τοποθεσία είναι λίγα λεπτά από το Μητροπολιτικό Μουσείο Τέχνης, τη Συλλογή Frick και τα παγκοσμίου κλάσης μπουτίκ και εστιατόρια της Madison Avenue. Οι βολικές επιλογές συγκοινωνίας περιλαμβάνουν το τρένο 6 στην 77η οδό και το τρένο Q στην 72η οδό.
----------
Παρακαλώ ελέγξτε ότι αυτό είναι ένα κτίριο διαμερισμάτων με διαδικασία εξέτασης από το διοικητικό συμβούλιο που συνήθως διαρκεί 3-4 εβδομάδες. Αυτό δεν είναι το ίδιο με ένα συγκρότημα συνεταιριστικών διαμερισμάτων (co-op), όπου υπάρχει κίνδυνος απόλυτης απόρριψης. Λόγω αυτής της περιόδου εξέτασης, είναι σημαντικό να έχετε ευελιξία γύρω από την ημερομηνία εισόδου σας, καθώς η πραγματική σας είσοδος μπορεί να είναι αργότερα από την ημερομηνία που αναφέρεται στη συμφωνία ενοικίασης.

Η ενοικίαση σε ένα διαμέρισμα περιλαμβάνει επίσης επιπλέον μία φορά τέλη που καταβάλλονται απευθείας στο διοικητικό συμβούλιο του διαμερίσματος ή στη διαχείριση του κτιρίου όταν υποβάλετε το πακέτο αίτησής σας. Για αυτό το κτίριο, αυτά τα τέλη είναι:

- Τέλος Επεξεργασίας (μη επιστρέψιμο): $700

- Τέλος Αναφοράς Πιστωτικού (μη επιστρέψιμο): $150 ανά αιτούντα

- Τέλος Μετακόμισης (μη επιστρέψιμο): $2,000

Perched directly above the iconic greenery of Central Park, this rare corner residence at 923 Fifth Avenue offers a masterclass in Upper East Side elegance and breathtaking park views. Spanning nearly 1,500 square feet, this expansive two-bedroom home is defined by its incredible western, southern, and eastern exposures, making it a sun-drenched sanctuary in the heart of New York City's Gold Coast.

Upon entering through a gracious gallery, you are immediately met with 15 feet of direct Central Park vistas that frame the park lake and the timeless skyline of Central Park West. The grand 24-foot living room serves as the centerpiece of the home, flowing effortlessly into a glass-enclosed balcony that allows you to enjoy the changing seasons over the park from the comfort of your own home. Traditional architectural details, including classic herringbone wood floors and high ceilings, lend the space a sophisticated pre-war feel within a modern condominium setting.

The formal dining room is perfectly positioned for entertaining, located just adjacent to the renovated, windowed kitchen. Bathed in southern light, the chef's kitchen features a dedicated pantry and a suite of premium appliances, including a Liebherr refrigerator, a Marvel wine fridge, a Bosch dishwasher, and a professional-grade Bertazzoni range.

The private bedroom wing is thoughtfully separated from the main living areas for maximum privacy. The primary suite serves as a true sanctuary, boasting southern views down Fifth Avenue and elegant French doors that lead directly to the enclosed balcony. This retreat includes two large custom-built closets and an en-suite, windowed marble bathroom. The secondary bedroom is equally well-proportioned, featuring dual eastern and southern exposures and easy access to a dramatic, noir-styled second full bathroom.

Situated at the corner of 73rd Street and Fifth Avenue, 923 Fifth Avenue is the only condominium building on this legendary stretch of the 70s, offering a rare opportunity for white-glove living with the flexibility of a condo. Residents enjoy a full-service experience featuring a 24-hour doorman, elevator operators, a fitness center, bike room, private storage, and an on-site garage. This premier location is moments from the Metropolitan Museum of Art, the Frick Collection, and the world-class boutiques and dining of Madison Avenue. Convenient transit options include the 6 train at 77th Street and the Q train at 72nd Street.
----------
Please be aware that this is a condo building with a board review process that typically takes 3-4 weeks. This is not the same as a co-op, where you have a risk of outright denial. Because of this review period, it is important to have flexibility around your move-in date, as your actual move-in may be later than the date stated on the lease.

Renting in a condo also involves additional one-time fees paid directly to the condo board or building management when you submit your application package. For this building, those fees are:

- Processing Fee (non-refundable): $700

- Credit Report Fee (non-refundable): $150 per applicant

- Move In Fee (non-refundable): $2,000