Νομική Δίδυμη Οικία.

Ανακαλύψτε μια ευκαιρία στην οδό 24-41 82η, ένα καλά διατηρημένο δίδυμο σπίτι που συνδυάζει σύγχρονες αναβαθμίσεις με ισχυρή επενδυτική δυνατότητα. Ιδανικό για επενδυτές που στοχεύουν σε σταθερό εισόδημα από ενοίκια ή για ιδιοκτήτες που αναζητούν μια ευέλικτη κατοικία που παράγει έσοδα, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια εξαιρετική ισορροπία μεταξύ ωφελειών για τον τρόπο ζωής και οικονομικών αποδόσεων.

Μονάδα Άνω Ορόφου:
- Ευρύχωρο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων, 1 μπάνιου γεμάτο φυσικό φως.
- Γενναιόδωρος αποθηκευτικός χώρος και μεγάλο σαλόνι, ιδανικό για ψυχαγωγία.
- Το κύριο υπνοδωμάτιο χωράει κρεβάτι μεγέθους king.
- Τρέχον Ενοίκιο: $2,956/μήνα.

Μονάδα Ισογείου:
- Καλά διαμορφωμένο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων, 1 μπάνιου.
- Άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικό χώρο στάθμευσης πίσω για επιπλέον ευκολία.
- Τρέχον Ενοίκιο: $2,800/μήνα.

Οικονομικά Σημεία
- Συνδυασμένο μηνιαίο εισόδημα από ενοίκια: $5,756.
- Τα τρέχοντα ενοίκια είναι ελαφρώς κάτω από την αγορά, προσφέροντας δυνητική αύξηση κατά την αλλαγή ενοικιαστών.
- Ελάχιστες κοντινές κεφαλαιακές απαιτήσεις με συνεχή ταμειακή ροή.

Ιδανική τοποθεσία. Λίγα λεπτά από το αεροδρόμιο LaGuardia και κοντά σε κύριους συγκοινωνιακούς κόμβους, το ακίνητο προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε Jackson Heights, Flushing και Μανχάταν.

Οι ενοικιαστές είναι σε μηνιαία μίσθωση.

LEGAL TWO-FAMILY.

Discover an opportunity at 24-41 82nd Street, a well-maintained two-family home that combines modern upgrades with strong investment potential. Perfect for investors aiming for steady rental income or homeowners seeking a versatile income-generating residence, this property offers a great balance of lifestyle benefits and financial returns.

Top-Floor Unit:
- Spacious 3-bedroom, 1-bath layout filled with natural light.
- Generous closet space and a large living room, perfect for entertaining.
- Primary bedroom accommodates a king-size bed.
- Current Rent: $2,956/month.

Ground-Floor Unit:
- Well-proportioned 2-bedroom, 1-bath.
- Direct access to a private rear parking area for added convenience.
- Current Rent: $2,800/month.

Financial Highlights
- Combined monthly rental income: $5,756.
- Current rents are slightly below market, offering upside potential upon tenant turnover.
- Minimal near-term capital requirements with consistent cash flow.

Ideal location. Minutes from LaGuardia Airport and close to major transportation hubs, the property offers easy access to Jackson Heights, Flushing, and Manhattan.


Tenants are on month-to-month leases.