Ακίνητο Μικτής Χρήσης με Εισοδηματική Παραγωγή – Ισχυρή Ρευστότητα με Χώρο Στάθμευσης

Εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα καλοδιατηρημένο κτήριο μικτής χρήσης που παράγει $7,255 μηνιαίο εισόδημα ($87,060 ετησίως). Αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μια ισορροπημένη συνδυαστική ροή εισοδημάτων από κατοίκους και εμπορικές δραστηριότητες, κάνοντάς την ιδανική τόσο για επενδυτές όσο και για ιδιοκτήτες-λειτουργούς.

Το κτήριο περιλαμβάνει δύο κατοικίες και ένα εμπορικό κατάστημα, καθώς και μια ολοκληρωμένη υπόγεια αποθήκη που χρησιμοποιείται από τον εμπορικό ενοικιαστή, προσφέροντας επιπλέον χρήσιμο χώρο και αξία.

Η πρώτη κατοικία είναι ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων που παράγει $2,555 το μήνα, ενώ η δεύτερη μονάδα είναι ένα στούντιο διαμέρισμα που παράγει $2,200 το μήνα. Το κατάστημα στο ισόγειο πληρώνει $2,500 το μήνα και επίσης επωφελείται από την πρόσβαση στην ολοκληρωμένη υπόγεια αποθήκη για αποθήκευση ή λειτουργική χρήση.

Βρίσκεται σε οικόπεδο 21 πόδια x 131.17 πόδια, η επιφάνεια του κτηρίου μετρά 18 πόδια x 55 πόδια, προσφέροντας αποδοτική χρήση χώρου ενώ εξακολουθεί να παρέχει πολύτιμο χώρο στάθμευσης στο πίσω μέρος για έως και τέσσερα αυτοκίνητα—μια ιδιαίτερα επιθυμητή δυνατότητα τόσο για κατοίκους όσο και για εμπορική χρήση.

Με σταθερό εισόδημα ήδη εγκατεστημένο, αυτή η ιδιοκτησία παρουσιάζει μια έτοιμη προς επένδυση ευκαιρία με ισχυρές ενοικιαστικές αποδόσεις και ευελιξία μικτής χρήσης.

Σημεία Ενδιαφέροντος Ακινήτου:

Κτήριο μικτής χρήσης (Κατοικία + Λιανική)

Μηνιαίο Εισόδημα: $7,255

Ετήσιο Εισόδημα: $87,060

Διαμέρισμα 3 Υπνοδωματίων: $2,555/μήνα

Διαμέρισμα Στούντιο: $2,200/μήνα

Κατάστημα: $2,500/μήνα

Ολοκληρωμένη υπόγεια αποθήκη που χρησιμοποιείται από το κατάστημα

Χώρος στάθμευσης για 4 αυτοκίνητα στο πίσω μέρος

Μέγεθος Οικοπέδου: 21 πόδια x 131.17 πόδια

Μέγεθος Κτηρίου: 18 πόδια x 55 πόδια

Τέλεια για επενδυτές που αναζητούν σταθερό εισόδημα ή χρήστες που επιθυμούν να αποκτήσουν μια ιδιοκτησία με έτοιμο εισόδημα.

Mixed-Use Income Producing Property – Strong Cash Flow with Parking

Exceptional opportunity to own a well-maintained mixed-use building generating $7,255 in monthly income ($87,060 annually). This property offers a balanced combination of residential and commercial income streams, making it ideal for both investors and owner-operators.

The building features two residential units and one commercial storefront, along with a finished basement currently utilized by the commercial tenant, providing additional usable space and value.

The first residential unit is a spacious 3-bedroom apartment generating $2,555 per month, while the second unit is a studio apartment producing $2,200 per month. The ground-floor retail store pays $2,500 per month, and also benefits from access to the finished basement for storage or operational use.

Situated on a 21 ft x 131.17 ft lot, the building footprint measures 18 ft x 55 ft, offering efficient use of space while still providing valuable rear parking for up to four cars—a highly desirable feature for both residential tenants and commercial use.

With stable income already in place, this property presents a turnkey investment opportunity with strong rental revenue and mixed-use versatility.

Property Highlights:

Mixed-use building (Residential + Retail)

Monthly Income: $7,255

Annual Income: $87,060

3 Bedroom Apartment: $2,555/month

Studio Apartment: $2,200/month

Retail Store: $2,500/month

Finished basement used by store

4-car parking in rear

Lot Size: 21 ft x 131.17 ft

Building Size: 18 ft x 55 ft

Perfect for investors seeking steady income or end-users looking to own a property with built-in revenue.