Σε μια παραμυθένια, δενδροφυτεμένη λωρίδα της State Street - όπου ο ήσυχος ρυθμός του Brooklyn Heights αποκαλύπτεται μέσα από ιστορικές προσόψεις και δακτυλοδεικτούμενο απογευματινό φως - μια κλασική κατοικία έχει μεταμορφωθεί με προσοχή σε μια οικεία δύο διαμερισμάτων συμπλέγματος. Βρίσκεται σε έναν επιπλέον βαθύ οικόπεδο 21' x 108', αυτό το κήπου τριπλέξ προσφέρει τις αναλογίες και την ιδιωτικότητα της αληθινής ζωής σε townhouse, σε άριστη σύνθεση με σύγχρονα συστήματα και τεχνοτροπία - συμπεριλαμβανομένου του κεντρικού κλιματισμού και μιας πλήρως ενοποιημένης σειράς συσκευών Miele σε όλο το σπίτι.
Το επίπεδο του σαλονιού καθορίζει την εμπειρία αμέσως.
Το φως ρέει πάνω σε λευκό δρυ και δάπεδα chevron, διασχίζοντας έναν χώρο διαβίωσης που αισθάνεται τόσο ευρύχωρος όσο και φιλόξενος. Δίπλα εκθέσεις και υψηλές οροφές φέρνουν φυσικό φως από και τις δύο κατευθύνσεις, αλλάζοντας απαλά από φωτεινά πρωινά σε ζεστές απογευματινές αποχρώσεις. Ένα εντυπωσιακό 16-ποδιο νησί από μάρμαρο Calacatta Viola αγκυρώνει την κουζίνα - ίσος με αρχιτεκτονική δήλωση και φυσικός τόπος συγκέντρωσης.
Εξατομικευμένα καλαίσθητα ντουλάπια από καρυδιά και ενοποιημένες αποθήκες εισάγουν βάθος και ζεστασία στις καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές. Με προσοχή ενσωματωμένο στο ξυλουργικό έργο, το πακέτο συσκευών είναι εξ ολοκλήρου Miele: εστία επαγωγής, απορροφητήρας με εξωτερική εξάτμιση, ψυγείο με επένδυση καρυδιάς και πλυντήριο πιάτων, και ένα διακριτικό συρτάρι μικροκυμάτων.
Σε μία πλευρά της κουζίνας, ένας ευρύχωρος χώρος καθιστικού ανοίγει μέσω μιας πλήρους τοίχου γυαλιού σε ένα deck 170 τετραγωνικών ποδιών - μια ανυψωμένη επέκταση του σπιτιού που άμεσα επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω. Απέναντι από την κουζίνα, μια καθορισμένη τραπεζαρία παρέχει αναλογία και ισορροπία, επιτρέποντας σε ολόκληρο το επίπεδο να λειτουργεί ως ένα ευρύχωρο ανοιχτό περιβάλλον διαβίωσης κατάλληλο για κοινωνικές εκδηλώσεις και καθημερινή ζωή.
Ένας κρυφός χώρος υγιεινής στο επίπεδο του σαλονιού, υπογραμμίζει την προσεκτική σχεδίαση.
Από το deck, οι σκάλες κατεβαίνουν σε αυτό που είναι πραγματικά σπάνιο σε αυτήν την περιοχή: έναν υπερμεγέθη ιδιωτικό κήπο 55' x 21'. Έχοντας αυτό το επιπλέον βαθύ οικόπεδο, η κλίμακα είναι εντυπωσιακή - αρκετά μεγάλη για να φιλοξενήσει πολλαπλές περιοχές καθίσματος, εξωτερική τραπεζαρία και σημαντική κηπουρική. Κρυμμένος σε μια ήσυχη γωνιά μεγάλων δέντρων, ο κήπος φαίνεται αποσπασμένος και ήσυχος- το όνειρό σας για εξωτερικό καταφύγιο. Μια επιπλέον πλακόστρωτη βεράντα βρίσκεται ακριβώς έξω από την κύρια σουίτα, δημιουργώντας ακόμα μια ξεχωριστή εξωτερική περιοχή. Με το deck, τη βεράντα και το εκτεταμένο χορτάρι συνδυασμένα, αυτός είναι χώρος εξωτερικού που μετράται όχι μόνο σε τετραγωνικά πόδια, αλλά και σε δυνατότητες.
Κάτω, το επίπεδο του κήπου γίνεται ένα ιδιωτικό καταφύγιο.
Τρία υπνοδωμάτια προσφέρουν διαχωρισμό και ηρεμία. Η κύρια σουίτα είναι τόσο γενναιόδωρη όσο και εκλεπτυσμένη, διαθέτοντας προσαρμοσμένη ντουλάπα με άμεση πρόσβαση στην ιδιωτική βεράντα και τον κήπο πέρα από αυτή. Το κύριο μπάνιο διαθέτει νιπτήρες και πάγκους από μάρμαρο Calacatta Viola, τοίχους και δάπεδα από κατεργασμένο ασβεστόλιθο, δάπεδα με ακτινωτή θέρμανση και εξαρτήματα από χαλκό Graff χωρίς βερνίκι - υλικά επιλεγμένα τόσο για αντοχή όσο και για την πάροδο του χρόνου.
Κάτω, μια πλήρως τελειωμένη παράθυρη αίθουσα αναψυχής επεκτείνει την ευελιξία του σπιτιού με μια ενσωματωμένη μπάρα. Στο πίσω μέρος υπάρχει μια δεύτερη ευρύχωρη αίθουσα κατάλληλη για γραφείο, γυμναστήριο ή χρήση από καλεσμένους και ενισχυμένη από τον ίδιο διπλό φωτισμό που βρίσκεται σε όλο το σπίτι. Ένα πλήρες μπάνιο, προσαρμοσμένο πλυντήριο με πάγκους και ντουλάπια, με πλυντήριο Miele και στεγνωτήριο σε αντλία θερμότητας προσθέτουν σημασία και πρακτικότητα. Εξωτερική πρόσβαση στον κήπο και μεγάλα παράθυρα που επιτρέπουν φυσικό φως ανυψώνουν το επίπεδο πέρα από τις συμβατικές προσδοκίες.
Η τοποθεσία ολοκληρώνει την προσφορά.
Στρίψτε στη γωνία για άμεση πρόσβαση σε γειτονικές εγκαταστάσεις και καθημερινές ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων των Daily Provisions, Sahadi's και Trader Joe's. Πολλές γραμμές μέτρο είναι λίγα μόλις βήματα μακριά, όπως και κοντινοί πράσινοι χώροι - συμπεριλαμβανομένου του Brooklyn Bridge Park και της Προκυμαίας - με παραλιακές διαδρομές και εμβληματικές θέες του ορίζοντα.
Οι πλήρεις όροι προσφοράς περιλαμβάνονται σε ένα Σχέδιο Προσφοράς διαθέσιμο από τον Χορηγό. Αρ. Φακέλου CD25-0088. Ευκαιρία Ισότιμης Κατοικίας.

On a storybook, tree-lined stretch of State Street - where the quiet rhythm of Brooklyn Heights unfolds through historic facades and dappled afternoon light - a classic townhouse has been meticulously transformed into an intimate two-residence condominium. Set on an extra-deep 21' x 108' lot, this garden triplex delivers the proportions and privacy of true townhouse living, seamlessly paired with contemporary systems and craftsmanship - including central climate control and a fully integrated suite of Miele appliances throughout.
The parlor level establishes the experience immediately.
Light drifts across white oak chevron floors, tracing its way through a living space that feels both expansive and inviting. Dual exposures and soaring ceilings draw in natural light from both directions, shifting gently from bright mornings to warm evening tones. A striking 16-foot Calacatta Viola marble island anchors the kitchen - equal parts architectural statement and natural gathering place.
Custom fluted walnut cabinetry and integrated pantries introduce depth and warmth to the clean architectural lines. Thoughtfully integrated into the millwork, the appliance package is entirely Miele: induction range, exterior-vented hood, walnut paneled refrigerator and dishwasher, and a discreet microwave drawer.
On one side of the kitchen, a gracious living area opens through a full wall of glass to a 170-square-foot deck - an elevated extension of the home that immediately expands the living footprint outdoors. Opposite the kitchen, a defined dining area provides proportion and balance, allowing the entire level to function as one expansive open living environment suited to both entertaining and everyday life.
A concealed powder room on the parlor level, underscores the thoughtful planning.
From the deck, stairs descend to what is truly a rarity in this area: an oversized 55' x 21' private yard. Set on this extra-deep lot, the scale is remarkable - large enough to accommodate multiple seating areas, outdoor dining, and meaningful landscaping. Tucked into a peaceful pocket of mature trees, the garden feels removed and quiet- your dream outdoor refuge. An additional paved patio sits directly off the primary suite, creating yet another distinct outdoor area. With deck, patio, and expansive lawn combined, this is outdoor space measured not in square feet alone, but in possibility.
Downstairs, the garden level becomes a private retreat.
Three bedrooms offer separation and calm. The primary suite is both generous and refined, featuring custom-built walk-in closet and direct access to its private patio and garden beyond. The primary bath features Calacatta Viola marble sinks and counters, honed limestone walls and floors, radiant heated flooring, and Graff unlacquered brass fixtures - materials chosen for both durability and patina over time.
Below, a fully finished windowed rec room expands the home's versatility with its a built-in wet bar. In the rear sits an second spacious room equally suited for, office, fitness, or guest use, and enhanced by the same dual-mode recessed lighting found throughout the home. A full bath, custom-built laundry room with counters and cabinetry, with Miele washer and heat pump dryer add meaningful practicality. Exterior access to the garden and large windows introducing natural light elevate the level beyond conventional expectations.
The location completes the offering.
Step around the corner for immediate access to neighborhood institutions and everyday conveniences, including Daily Provisions, Sahadi's, and Trader Joe's. Multiple subway lines are moments away, as are nearby green spaces - including Brooklyn Bridge Park and the Promenade - with waterfront paths and iconic skyline views.
Complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD25-0088. Equal Housing Opportunity.