Καλά συντηρημένο κτήριο 6 διαμερισμάτων στο κέντρο του Greenpoint!

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά του Greenpoint! Αυτό το καλά συντηρημένο κτήριο 6 διαμερισμάτων με σταθερή ενοικίαση προσφέρει ισχυρό εισοδηματικό δυναμικό και μακροπρόθεσμες προοπτικές σε μια από τις πιο επιθυμητές γειτονιές του Brooklyn.

Το ακίνητο αποτελείται από 6 ευρύχωρα διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων σε στυλ σιδηροδρόμου. Τρία από τα διαμερίσματα έχουν ανακαινιστεί. Το διαμέρισμα #1L είναι η μονάδα του ιδιοκτήτη και είναι σε ελεύθερη αγορά. Αυτή η μονάδα διαθέτει επίσης ιδιωτική πρόσβαση στην αυλή και αποκλειστική χρήση του υπογείου για αποθήκευση του ιδιοκτήτη.

Η γραφειοκρατία του DHCR είναι σε τάξη.

Βρίσκεται σε μια προνομιούχα οδό του Greenpoint, η οδός 596 Humboldt περιβάλλεται από ζωντανές καφετέριες, εστιατόρια, καταστήματα και βολικές επιλογές μεταφοράς—κάνοντάς την μια εξαιρετικά ελκυστική τοποθεσία ενοικίασης. Μόλις 1 δρόμο μακριά από το Πάρκο McGolrick και σε κοντινές αποστάσεις από το Πάρκο McCarren. Κοντινές αποστάσεις από τους σταθμούς του τρένου G στη λεωφόρο Nassau και L στη λεωφόρο Metropolitan.

Κτήριο: 25 πόδια x 50 πόδια
Οικόπεδο: 25 πόδια x 100 πόδια
Ζoning: R6B
FAR: 1.5; Μέγιστο FAR: 2
Φορολογίες: $14,049/Έτος

Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα γερό κτήριο που αποφέρει εισόδημα σε μία από τις πιο ισχυρές αγορές ενοικίασης του Brooklyn.

Well-maintained 6 Family in the heart of Greenpoint!

Exceptional investment opportunity in the heart of Greenpoint! This well-maintained 6-family rent-stabilized building offers strong income potential and long-term upside in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.

The property consists of 6 spacious two-bedroom railroad-style apartments. Three of the units have been renovated. Apartment #1L is the owner’s unit and is free market. This unit also features private access to the backyard and exclusive use of the basement for owner storage.

DHCR paperwork is in order.

Located on a prime Greenpoint block, 596 Humboldt Street is surrounded by vibrant cafes, restaurants, shopping, and convenient transportation options—making it a highly attractive rental location. Only 1 block to McGolrick Park and steps to McCarren Park. Close proximity to Nassau Ave G train and Metropolitan Ave L train stations.

Building: 25 ft x 50 ft
Lot: 25 ft x 100 ft
Zoning: R6B
FAR: 1.5; Max FAR: 2
Taxes: $14,049/Yr

A rare opportunity to own a solid, income-producing building in one of Brooklyn’s strongest rental markets.