Μετατρέψτε το όραμα σε πραγματικότητα με αυτήν την εγκεκριμένη ευκαιρία οικοδόμησης στην Ανατολική Μαρίων.

Μην χάσετε την ευκαιρία να χτίσετε το προσαρμοσμένο σας σπίτι σε μία από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες της Ανατολικής Μαρίων στη Βόρεια Αχέρε. Αυτή η εκτενής έκταση 1,16 στρεμμάτων προσφέρεται με εγκεκριμένες άδειες οικοδόμησης για μια κατοικία 2.900 τετραγωνικών ποδιών, καθώς και μια πρόσθετη δομή 1.200 τετραγωνικών ποδιών, καθιστώντας την μια πραγματικά έτοιμη προς κατασκευή ευκαιρία όπου οι βαριές εργασίες έχουν ήδη ολοκληρωθεί. Οι εγκεκριμένες σχέδια προσφέρουν ευελιξία, με την πρόσθετη δομή ιδανική για μια ξεχωριστή γκαράζ, σπίτι πισίνας ή μονάδα πρόσθετης κατοικίας με δωμάτια επισκεπτών (υπόκειται σε κανονισμούς της πόλης και τελικές εγκρίσεις). Το γενναιόδωρο μέγεθος του οικοπέδου προσφέρει άφθονο χώρο για προσεκτο σχεδιασμό τοπίου, υπαίθρια ζωή και τη δυνατότητα για πισίνα (ο αγοραστής να επαληθεύσει), δημιουργώντας μια ρύθμιση ιδανικά κατάλληλη για χαλαρή ζωή στη Βόρεια Αχέρε.

Μια εξαιρετική τοποθεσία με την εγγύτητά της στην παραλία Rocky Point, λίγο πιο κάτω στον δρόμο. Γνωστή ως η καλύτερη παραλία της Sound στη Βόρεια Αχέρε. Γνωστή για τα ήρεμα νερά της, τις πανοραμικές απόψεις του ηλιοβασιλέματος και την παρθένα ακτογραμμή, η Rocky Point προσφέρει μια ανεπανάληπτη παραλία - ιδανική για κολύμβηση, paddle boarding, kayaking και μακριές καλοκαιρινές βραδιές δίπλα στο νερό. Η εγγύτητά της σας τοποθετεί στην καρδιά ενός από τους πιο περιζήτητους παραλιακούς τρόπους ζωής της περιοχής.

Ιδανικά τοποθετημένο σε ένα από τα πιο περιζήτητα χωριά της Βόρειας Αχέρε, το ακίνητο είναι επίσης κοντά σε διάσημους αμπελώνες, αγροτικές αγορές και το χωριό Greenport, προσφέροντας μια ζωντανή μίξη εστιατορίων, καφέ, μπουτίκ και καθημερινών ευκολιών.

Με τις άδειες ήδη εξασφαλισμένες και τα σχέδια σε εφαρμογή, μεγάλο μέρος της διαδικασίας προ-κατασκευής έχει ολοκληρωθεί, επιτρέποντας στον επόμενο ιδιοκτήτη να προχωρήσει αποδοτικά και με αυτοπεποίθηση. Μια εξαιρετική ευκαιρία για τελικούς χρήστες, αγοραστές δεύτερης κατοικίας ή επενδυτές που αναζητούν δυνατότητες νέας κατασκευής σε μια κορυφαία τοποθεσία στην Ανατολική πλευρά. Αυτή είναι μια πώληση γης με εγκεκριμένη ενεργή άδεια.

Turn Vision Into Realty with This Approved Building Opportunity in East Marion.

Don’t miss the chance to build your custom home in one of East Marion’s most desirable settings on the North Fork. This expansive 1.16-acre parcel is offered with approved building permits for a 2,900 sq ft single-family residence plus a 1,200 sq ft accessory structure, making it a truly shovel-ready opportunity where the heavy lifting has already been done. The approved plans offer flexibility, with the accessory structure ideal for a detached garage, pool house, or accessory dwelling unit with guest quarters (subject to town regulations and final approvals). The generous lot size allows ample room for thoughtful landscaping, outdoor living, and the potential for a pool (buyer to verify), creating a setting perfectly suited to relaxed North Fork living.

A remarkable location with its proximity to Rocky Point Beach just down the street. Widely regarded as the finest Sound beach on the North Fork. Known for its calm waters, sweeping sunset views, and pristine shoreline, Rocky Point offers an unmatched beach experience - ideal for swimming, paddle boarding, kayaking, and long summer evenings by the water. Being just moments away places you at the heart of one of the area’s most coveted coastal lifestyles.

Ideally located in one of the North Fork’s most sought-after hamlets, the property is also close to renowned vineyards, farm stands, and Greenport Village, offering a vibrant mix of restaurants, coffee shops, boutiques, and everyday conveniences.

With permits already secured and plans in place, much of the pre-construction process has been completed, allowing the next owner to move forward efficiently and with confidence. An exceptional opportunity for end-users, second-home buyers, or investors seeking new-construction potential in a prime East End location. This is a Land sale with approved active permit in place.