ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ Ή ΤΕΛΙΚΟΥ ΧΡΗΣΤΗ... Ακριβώς απέναντι από ένα από τα πιο γνωστά εστιατόρια στη βόρεια Westchester - The Inn at Pound Ridge από τον Jean-Georges, βρίσκεται αυτή η προσφορά μικτής χρήσης που αποτελείται από τρεις μοναδικούς χώρους. Ένα ακίνητο μικτής χρήσης ιδανικό για τελικό χρήστη ή επενδυτή!

ΠΡΟΣΦΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΣΕ ΜΙΑ ΜΑΤΙΑ: (1) Ένα πλήρως ανακαινισμένο κύριο κτίριο/showroom/λιανικό εμπόριο με 1.5 εκατομμύριο επενδύσεις σε βελτιώσεις. (2) Τρισυλλεκτική ενοικίαση κατοικίας τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων και (3) Ανακαινισμένο αχυρώνα δύο ορόφων.

ΕΠΕΝΔΥΣΗ: Περιουσία που παράγει εισόδημα κατάλληλη ως επενδυτική προσφορά με ισχυρή απόδοση, με μακροπρόθεσμους ενοικιαστές σε θέση και δυνατότητα για επιπλέον εισόδημα στον τεράστιο, πρόσφατα ανακαινισμένο αποθηκευτικό αχυρώνα. Όλοι οι ενοικιαστές θα συνεχίσουν τις μισθώσεις, εξασφαλίζοντας χρόνια εγγυημένου εισοδήματος. Ή ένας τελικός χρήστης μπορεί να μπει και να το κάνει δικό του με το όφελος του επιπλέον ενοικίου από το διαμέρισμα.

Τώρα ας περάσουμε στις λεπτομέρειες του ακινήτου:
(1) SHOWROOM ΛΙΑΝΙΚΗΣ: Εκτενές showroom και μεγάλο λιανικό εμπόριο με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνιο - αυτός ο πολύ μεγάλος ανοικτός χώρος διαθέτει φαρδιά ξύλινα πατώματα, άφθονο φωτισμό και μια φιλόξενη περιοχή για εργασία ή λιανικό εμπόριο ή γενικό γραφείο.
(2) ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ: Ιδιωτική είσοδος και εξοπλισμένος ιδιωτικός εξωτερικός χώρος με αυλή. Τρομερός σχεδιασμός και λεπτομέρειες με μεγάλο καθιστικό με θόλο. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει θόλο, κύριο μπάνιο με μπανιέρα και ντουλάπα. Δύο υπνοδωμάτια μοιράζονται ένα εξοπλισμένο μπάνιο.
(3) ΑΧΥΡΩΝΑΣ ΔΥΟ ΟΡΟΦΩΝ: Ολόκληρος ο χώρος έχει νέο θέρμανση και κλιματισμό με γκαράζ/αποθηκευτικό χώρο/χαρτοφυλάκιο στο πρώτο όροφο. Ο δεύτερος όροφος προσφέρει έναν μεγάλο εκτενή χώρο/στούντιο/γραφείο και μπορεί να μετατραπεί σε κατοικία. Ο χώρος είναι αυτή τη στιγμή αποθήκη με επιλογές για πρόσθετο ενοίκιο που μπορεί να είναι γραφείο/κατοικία.

Η ΙΣΤΟΡΙΑ: Βρίσκεται στην καρδιά του ιστορικού χωριού Pound Ridge, αυτό το κτίριο ήταν το πρώην σπίτι του Samuel Parker που κατασκευάστηκε το 1860. Το κτίριο μικτής χρήσης ήταν η παλιά αγορά Schelling και το καφέ Samuel Parker. Μετά από πλήρη ανακαίνιση εσωτερικά και εξωτερικά, αυτή τη στιγμή φιλοξενεί την The Huntress, ένα κατάστημα υψηλής ποιότητας σχεδίου εσωτερικών χώρων και οικιακών ειδών. Αυτή η ασυνήθιστη προσφορά έχει υψηλή ορατότητα στις γωνίες των διαδρομών 124, 172 και 137. Δίπλα είναι το δημαρχιακό κτίριο Conant Hall και κοντά στη Βιβλιοθήκη Hiram Halle και την Ιστορική Εταιρεία Pound Ridge. Άφθονος χώρος στάθμευσης στον χώρο.

INVESTMENT OR END-USER OPPORTUNITY......Directly across the street from one of the most notable restaurants in Northern Westchester - The Inn at Pound Ridge by Jean-Georges is this mixed-use offering composed of three unique spaces. A mixed-use property perfect for an end user or Investor!
PROPERTY OFFERING AT A GLANCE: (1) A fully renovated main building/showroom/retail with a 1.5M infusion in improvements. (2) Three-bedroom 2-bath exquisite residential rental and (3) Two-story renovated barn.

INVESTMENT: Income-producing property suited as an investment offering a strong return with long-term tenants in place and room for additional income in the huge, newly renovated storage barn. All tenants to continue leases, encouraging years of guaranteed income. OR an end user can come in and make this their own with the benefit of added rent from the apartment.

Now let’s get to the property details:
(1) RETAIL SHOWROOM: Expansive showroom and large retail offering with appointed kitchen and bath- this very large open space features wide plank reclaimed hardwood flooring, ample lighting, and an inviting area for work or retail or general office.
(2) RESIDENTIAL APARTMENT: Private entry and appointed private outdoor patio space. Incredible design and details with a large great room with a vaulted ceiling. Primary Bedroom showcases a vaulted ceiling, primary bath with claw-foot tub and a walk-in closet. Two bedrooms share an appointed bathroom.
(3) TWO STORY BARN: Entire space has new Heat and AC with first floor garage/storage space/utility room. The second floor offers and large expansive space/studio/office and can possibly be converted to residential. Space is currently storage with options for added rent that can be office/residential.

THE STORY: Located in the heart of the historic hamlet of Pound Ridge, this building was the former Samuel Parker house that was built in 1860. The mixed-use building was the old Schelling’s Market, and Samuel Parker Cafe. After a complete interior and exterior renovation, it currently features, The Huntress, a high-end Interior Design and retail home furnishings store. This unusual offering has high visibility on the corners of Routes 124, 172 and 137. Right next door is the town-owned Conant Hall and nearby to the Hiram Halle Library and Pound Ridge Historical Society. Ample on-site parking.