Μια σπάνια ευκαιρία μετατροπής Classic Six

Η κατοικία 1B στην 162 East 80th Street είναι αυτή τη στιγμή διαμορφωμένη ως επαγγελματικό ιατρείο. Προσφέρει μια ελκυστική ευκαιρία είτε να συνεχιστεί η επαγγελματική χρήση είτε να δημιουργηθεί ένα αληθινό Classic Six μετατρέποντας τον χώρο σε ένα ευχάριστο διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων. Επαγγελματικές σουίτες αυτού του μεγέθους και κλίμακας σπάνια τίθενται στην αγορά σε μια προπολεμική συνεργατική κοινότητα της Upper East Side, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για προσαρμογή.

Βρισκόμενη σε μια διακεκριμένη προπολεμική συνεργατική κοινότητα που κατασκευάστηκε το 1926, η κατοικία εισέρχεται από το παραδοσιακό λόμπι του κτηρίου. Ο χώρος διαθέτει ψηλά ταβάνια και υπερμεγέθη παράθυρα που βλέπουν σε μια ήσυχη, δεντροφυτεμένη λεωφόρο της Upper East Side, γνωστή για τη ρχιτεκτονική γοητεία και τον διαχρονικό χαρακτήρα της.

Προς το παρόν διαμορφωμένη ως ιατρείο, η διάταξη περιλαμβάνει μια υποδοχή και περιοχή αναμονής, ιδιωτικό γραφείο, τρία δωμάτια ιατρικών θεραπειών/εξετάσεων και δύο μισά μπάνια.

Η υπάρχουσα διάταξη παρέχει ένα σαφές πλαίσιο για μετατροπή σε οικιστική χρήση, επιτρέποντας μια ευχάριστη είσοδο, ένα εκτενή σαλόνι, μια επίσημη τραπεζαρία, μια ξεχωριστή κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και δύο πλήρη μπάνια.

Ο χώρος μπορεί επίσης να συνεχίσει να λειτουργεί ως επαγγελματικά γραφεία, προσφέροντας ευελιξία για εκείνους που επιθυμούν ένα ζωντανό-εργασιακό ή ιδιωτικό ιατρείο.

Η 162 East 80th Street είναι μια συνεργατική κοινότητα πλήρους εξυπηρέτησης με θυρωρό και διαμένοντα επιβλέποντα. Οι παροχές περιλαμβάνουν κεντρικό πλυντήριο, αποθηκευτικό χώρο για ποδήλατα, ιδιωτική αποθήκευση (κατά την διαθεσιμότητα), και εγκατάσταση πλυντηρίου/στεγνωτηρίου με έγκριση της επιτροπής. Φιλικό προς τα κατοικίδια. Χρηματοδότηση επιτρέπεται μέχρι 65%. Φόρος 2% σε περίπτωση μεταπώλησης.

A Rare Classic Six Conversion Opportunity

Residence 1B at 162 East 80th Street is currently configured as a professional medical office. It offers a compelling opportunity to either continue professional use or create a true Classic Six by converting the space into a gracious three-bedroom, two-bathroom home. Professional suites of this size and scale rarely come to market in a pre-war Upper East Side cooperative, presenting a unique opportunity for customization.

Set within a distinguished pre-war cooperative built in 1926, the residence is entered from the building’s traditional lobby. The space enjoys high ceilings and oversized windows overlooking a quiet, tree-lined Upper East Side block known for its architectural charm and timeless character.

Currently configured as a doctor's office, the layout includes a reception and waiting area, private office, three medical treatment/ exam rooms, and two half baths.

The existing layout provides a clear framework for conversion to residential use, allowing for a gracious entry gallery, expansive living room, formal dining room, a separate kitchen, three bedrooms, and two full baths.

The space may also continue to function as professional offices, offering flexibility for those seeking a live-work or private practice setting.

162 East 80th Street is a full-service cooperative with a full-time doorman and live-in superintendent. Amenities include central laundry, bike storage, private storage (as available), and washer/dryer installation with board approval. Pet friendly. Financing permitted up to 65%. 2% flip tax.