Ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στη διεύθυνση 788 9ης Λεωφόρου, Διαμέρισμα 3B, προσφέρει έναν σπάνιο άδειο καμβά για έναν αγοραστή που είναι έτοιμος να αναλάβει μια πλήρη ανακαίνιση στην καρδιά της Hell’s Kitchen. Τα παρόμοια ανακαινισμένα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου σε αυτή τη καλά φυλασσόμενη, οικοδομή με σκάλες έχουν διακινηθεί στην περιοχή των 400Κ και πάνω, υποδεικνύοντας το ισχυρό δυναμικό αύξησης μόλις εκσυγχρονιστούν.

Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ένα γοητευτικό προπολεμικό κτίριο από κόκκινο τούβλο με 12 κατοικίες, έχει πλυντήριο στο χώρο και βίντεο διασύνδεση, και το κτίριο επωφελείται από σταθερή διαχείριση και ένα φιλικό, ευέλικτο διοικητικό συμβούλιο που διευκολύνει τις ανακαινίσεις και τις εγκρίσεις για τους τελικούς χρήστες. Η υπομίσθωση επιτρέπεται μόνο μετά από 2 χρόνια μισθώσεως.

Η κεντρική του τοποθεσία μεταξύ των Δυτικών 52ης και 53ης Οδού το τοποθετεί σε απόσταση αναπνοής από τα θέατρα του Broadway, το Times Square, το Hudson Yards, το Central Park και ποικιλία επιλογών φαγητού, με εύκολη πρόσβαση σε μετρό και λεωφορεία. Αυτή η ευκαιρία ταιριάζει σε αγοραστές που στοχεύουν να προσαρμόσουν το χώρο τους και να δημιουργήσουν equity σε μια ζωντανή περιοχή του Midtown West.

A one-bedroom co-op unit at 788 9th Ave, Apt 3B, offers a rare blank canvas for a buyer ready to undertake a full gut renovation in the heart of Hell’s Kitchen. Similar renovated one-bedroom homes in this well-kept, walk-up cooperative have traded in the 400K+ range and above, highlighting the strong upside potential once modernized.

Housed in a charming pre-war redbrick building with 12 residential units, on-site laundry, and video intercom, the co-op benefits from solid management and a friendly, flexible board that streamlines renovations and approvals for end users. Subletting allowed only after 2 years of tenancy.

Its prime location between West 52nd and 53rd Streets places it steps from Broadway theaters, Times Square, Hudson Yards, Central Park, and diverse dining options, with easy subway and bus access. This opportunity suits buyers aiming to customize their space and build equity in a vibrant Midtown West spot.