ΤΟ ΚΤΗΡΙΟ ΑΠΟ ΛΙΘΟ

31–37 Δυτική Ευρεία Οδός | Χάβερστραου, Νέα Υόρκη
Προνομιακό Γραφειακό Χώρο σε Ένα Αρχιτεκτονικά Διακεκριμένο Ορόσημο
Θέστε την οργάνωσή σας μέσα σε ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα και επαγγελματικά σεβαστά κτήρια του Χάβερστραου. Το Κτήριο από Λίθο συνδυάζει τον ιστορικό αρχιτεκτονικό χαρακτήρα με ευέλικτους σύγχρονους γραφειακούς σχεδιασμούς στην καρδιά του κέντρο της πόλης.

Διαθέσιμος Χώρος
Πρώτος Όροφος: ±9.400 τ.μ.
Δεύτερος Όροφος: ±9.400 τ.μ.
Διαίρεση: Ο ιδιοκτήτης θα εξετάσει τη διαίρεση
Τρίτος Όροφος: Πλήρως κατειλημμένος από την Sun River Health Haverstraw

Όροι Μίσθωσης
Ζητούμενο Ενοίκιο: $25.00 ανά τ.μ.
Επιπλέον Ενοίκιο: Ο ενοικιαστής υπεύθυνος για τις δημόσιες υπηρεσίες
Διάρκεια: 5+ έτη

Σημεία Ενδιαφέροντος Ακινήτου
• Αρχιτεκτονικά εντυπωσιακή πέτρινη πρόσοψη και επαγγελματική παρουσία
• Ευέλικτες επιφάνειες δαπέδου κατάλληλες για ιατρικές, μη κερδοσκοπικές ή γραφειακές χρήσεις
• Καθιερωμένος ενοικιαστής υγειονομικής περίθαλψης ενισχύει την αξιοπιστία και την καθημερινή κίνηση
• Εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο της πόλης με εξαιρετική ορατότητα
• Προσιτή απόσταση από δημοτικές υπηρεσίες, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες
• Βολική πρόσβαση σε περιφερειακούς δρόμους και την ακτογραμμή του ποταμού Χάντσον

Ιδανικές Χρήσεις
Ιατρικές • Επαγγελματικές Υπηρεσίες • Μη Κερδοσκοπικές Οργανώσεις • Εκπαίδευση & Κατάρτιση Εργαζομένων • Εταιρικά Γραφεία

Επισκόπηση Τοποθεσίας
Βρίσκεται στην καρδιά του κέντρου του Χάβερστραου, το ακίνητο επωφελείται από ισχυρή κοινοτική παρουσία, εγγύτητα σε κυβερνητικές υπηρεσίες και πρόσβαση σε τοπικές επιχειρήσεις και μεταφορικούς διαδρόμους που εξυπηρετούν την κομητεία Ρόκλαντ και την κοιλάδα του Χάντσον.

THE STONE BUILDING
31–37 West Broad Street | Haverstraw, New York
Premier Office Space in an Architecturally Distinguished Landmark
Position your organization within one of Haverstraw’s most recognizable and professionally respected buildings. The Stone Building combines historic architectural character with flexible modern office layouts in the heart of downtown.
Available Space
First Floor: ±9,400 SF
Second Floor: ±9,400 SF
Divisible: Landlord will consider subdivision
Third Floor: Fully occupied by Sun River Health Haverstraw
Lease Terms
Asking Rent: $25.00 per SF
Additional Rent: Tenant responsible for utilities
Term: 5+ years
Property Highlights
• Architecturally striking stone façade and professional presence
• Flexible floor plates suitable for medical, nonprofit, or office users
• Established healthcare tenant enhances credibility and daily traffic
• Prominent downtown location with excellent visibility
• Walkable to municipal offices, retail, dining, and services
• Convenient access to regional roadways and Hudson River waterfront
Ideal Uses
Medical • Professional Services • Nonprofit Organizations • Educational & Workforce Training • Corporate Offices
Location Overview
Situated in the heart of downtown Haverstraw, the property benefits from strong community presence, proximity to government services, and access to local businesses and transportation corridors serving Rockland County and the Hudson Valley.