Κατασκευασμένο το 2018, αυτό το ακίνητο μικτής χρήσης αποτελείται από 4 κατοικίες και 1 εμπορικό κατάστημα - προσφέροντας στους επενδυτές μια σταθερή, εισοδηματική περιουσία στην καρδιά του Κορώνα, Κουίνς. Όλες οι μονάδες είναι αυτή τη στιγμή κατειλημμένες, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να αναλάβει και να αρχίσει αμέσως να συλλέγει ενοίκια. Η σύγχρονη κατασκευή του κτηρίου διαθέτει ξεχωριστούς λέβητες, συστήματα θέρμανσης, ηλεκτρικούς μετρητές και μετρητές αερίου για κάθε μονάδα, διατηρώντας το κόστος λειτουργίας αποδοτικό, με τον ιδιοκτήτη υπεύθυνο για το νερό. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης ΤΡΕΙΣ χώρους ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ με έγγραφα. Αυτά τα χαρακτηριστικά καθιστούν την περιουσία μια επένδυση με χαμηλή συντήρηση, έτοιμη προς χρήση, ιδανική για όλους τους επενδυτές. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, μόλις λίγα βήματα από το τρένο 7 κατά μήκος της λεωφόρου Ρούσβελτ, το ακίνητο παρέχει βολική συγκοινωνία προς το Μανχάταν και τις γύρω γειτονιές. Πολλές κοντινές λεωφορειακές γραμμές ενισχύουν περαιτέρω την προσβασιμότητα για τους κατοίκους και τους εμπορικούς πελάτες. Βρίσκεται μόλις δύο τετράγωνα από το Πάρκο της Αμερικής, 6 λεπτά οδήγηση από το Πάρκο Φλάσινγκ Μίντοου Κορώνα και 8 λεπτά οδήγηση από το Citi Field, το κτήριο ωφελείται από μια ζωντανή κοινότητα με ισχυρή ζήτηση κατοικιών και σταθερή κίνηση πεζών που υποστηρίζει τον εμπορικό χώρο. Το γειτονικό κτήριο στην γωνία της 43-06 102ης οδού είναι επίσης διαθέσιμο προς πώληση, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε και τα δύο ακίνητα ως πακέτο. Μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε μια πλήρως κατειλημμένη, εισοδηματική περιουσία μικτής χρήσης σε μία από τις πιο ενεργές αγορές ενοικίασης του Κουίνς, προσφέροντας άμεση ροή μετρητών και δυνατότητες μακροχρόνιας εκτίμησης. Εκθέσεις ενοικίων και εξόδων, διαθέσιμες κατόπιν αιτήματος.

Built in 2018, this mixed-use property consists of 4 residential apartments plus 1 commercial storefront - offering investors a stable, income-producing asset in the heart of Corona, Queens. All units are currently occupied, allowing the new owner to take over and immediately begin collecting rental income. The building’s modern construction features separate boilers, heating systems, electric meters, and gas meters for each unit, keeping operating costs efficient, with the owner responsible for water. The property also includes THREE deeded PARKING spaces. These features make the property a low-maintenance, turnkey investment ideal for all investors. Ideally located just a short walk to the 7 Train along Roosevelt Avenue, the property provides convenient transportation to Manhattan and surrounding neighborhoods. Multiple nearby bus lines further enhance accessibility for residents and commercial patrons. Situated only two blocks from Park of the Americas, 6-minute drive to Flushing Meadow Corona Park, and 8-minute drive to Citi Field, the building benefits from a vibrant community with strong residential demand and steady foot traffic supporting the commercial space. The adjacent corner building at 43-06 102nd street is also available for sale, offering a rare opportunity to purchase both properties as a package deal. An excellent opportunity to acquire a fully occupied, income-generating mixed-use property in one of Queens’ most active rental markets, offering immediate cash flow and long-term appreciation potential. Rent roll and expenses, available upon request.