Προβλεπόμενη απόδοση 8% PRO-FORMA με τιμή λίστας!! Πλήρως ανακαινισμένο νομίμως τετραοικογενειακό ακίνητο που προσφέρει ισχυρό αναπτυξιακό δυναμικό και άμεση αποδοχή. Σε τιμή πώλησης, αυτή είναι μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για επενδυτές όσο και για ιδιοκτήτες. Ιδανικό για έναν επενδυτή που αναζητά μια ισχυρή προσθήκη στο χαρτοφυλάκιό του / πρώτη επενδυτική ιδιοκτησία, ή για έναν αγοραστή που θέλει να ζήσει σε μία μονάδα ενώ ενοικιάζει τις άλλες τρεις. Το κτίριο έχει ανακαινιστεί εκτενώς προσφέροντας εκσυγχρονισμένες μονάδες και χαμηλής συντήρησης ιδιοκτησία. Κάθε μονάδα έχει ξεχωριστή μέτρηση για φυσικό αέριο και ηλεκτρικό ρεύμα, με τους ενοικιαστές υπεύθυνους για τις δικές τους παροχές ενώ ο ιδιοκτήτης πληρώνει για το νερό. Δύο μονάδες θα παραδοθούν κενές, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης κατοίκησης ή ενοικίασης σύμφωνα με τις τρέχουσες τιμές της αγοράς, ενώ οι άλλες δύο μονάδες είναι αυτή τη στιγμή ενοικιασμένες κάτω από την αγορά, δημιουργώντας σημαντικό αναπτυξιακό δυναμικό για αυξημένα έσοδα. Με χαμηλούς φόρους ακινήτων και βολική τοποθεσία κοντά σε καταστήματα, σχολεία, μεγάλες οδούς, δημόσιες συγκοινωνίες και εύκολη πρόσβαση στη Νέα Υόρκη, αυτό το ακίνητο παρουσιάζει μια πειστική ευκαιρία για άμεση ροή χρημάτων και μακροπρόθεσμο επενδυτικό δυναμικό. Μια ανακαινισμένη, εσοδηφορούσα ιδιοκτησία έτοιμη για τον επόμενο ιδιοκτήτη της.

Projected 8% PRO-FORMA CAP RATE at list price!! Fully remodeled legal Four-Family property offering strong income potential and immediate upside. Priced to sell, this is an excellent opportunity for both investors and owner-occupants. Ideal for an investor seeking a strong addition to their portfolio / first investment property, Or a buyer looking to live in one unit while renting the other three. The building has been extensively updated providing modernized units and low-maintenance ownership. Each unit is separately metered for gas and electric, with tenants responsible for their own utilities while the landlord pays for water. Two units will be delivered vacant, offering the ability to immediately occupy or rent at current market rates, while the remaining two units are currently rented below market, create meaningful upside potential for increased income. With low property taxes and a convenient location near shops, schools, major parkways, public transportation, and easy access to NYC, this property presents a compelling opportunity for immediate cash flow and long-term investment potential. A remodeled, income-producing property ready for its next owner.