Κατασκευασμένο το 2021, αυτό το νομικό νέο κτήριο έξι οικογενειών προσφέρει μια ευκαιρία επένδυσης έτοιμη προς χρήση, με όλες τις μονάδες να είναι αυτή τη στιγμή κατειλημμένες, επιτρέποντας στον επόμενο ιδιοκτήτη να αρχίσει αμέσως την συλλογή ενοικίων. Το ακίνητο διαθέτει δύο στούντιο, δύο μονάδες ενός υπνοδωματίου με ιδιωτικά μπαλκόνια και δύο μονάδες δύο υπνοδωματίων με μπαλκόνια. Το κτήριο λειτουργεί ως ενοίκια ελεύθερης αγοράς, παρέχοντας ισχυρή δυνατότητα εισοδήματος και ευελιξία για τους επενδυτές. Σχεδιασμένο με γνώμονα την αποτελεσματικότητα, το κτήριο περιλαμβάνει ξεχωριστούς λέβητες, συστήματα θέρμανσης, ηλεκτρικούς μετρητές και μετρητές αερίου για κάθε μονάδα, βοηθώντας να διατηρούνται τα λειτουργικά κόστη χαμηλά, με τον ιδιοκτήτη υπεύθυνο μόνο για το νερό. Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά στο αεροδρόμιο LaGuardia με εύκολη πρόσβαση στην Grand Central Parkway και στο μετρό 7, καθώς και σε πολλές διαδρομές λεωφορείων, παρέχοντας γρήγορη μετακίνηση προς το Manhattan και τα γύρω δήμους. Το ακίνητο είναι επίσης κοντά στο Flushing Meadows–Corona Park και το Citi Field, μαζί με πολλές εστιατόρια, επιλογές αγορών και καθημερινές ανέσεις. Αυτό το ακίνητο μπορεί να αγοραστεί μεμονωμένα ή ως μέρος ενός χαρτοφυλακίου με τα γειτονικά κτίρια στη διεύθυνση 31-04 107th Street και 106-18 Astoria Boulevard, παρουσιάζοντας μια σπάνια ευκαιρία να αποκτηθούν τρία συνδεδεμένα κτίρια που παράγουν εισόδημα.

Built in 2021, this legal 6-family new construction building offers a turnkey investment opportunity with all units currently occupied, allowing the next owner to immediately begin collecting rental income. The property features two studio apartments, two 1-bedroom units with private balconies, and two 2-bedroom units with balconies. The building operates as free-market rentals, providing strong income potential and flexibility for investors. Designed with efficiency in mind, the building includes separate boilers, heating systems, electric meters, and gas meters for each unit, helping keep operating costs low, with the owner responsible only for water. Conveniently located near LaGuardia Airport with easy access to the Grand Central Parkway and the 7 Train, as well as multiple bus routes, providing a quick commute to Manhattan and surrounding boroughs. The property is also close to Flushing Meadows–Corona Park and Citi Field, along with numerous restaurants, shopping options, and everyday conveniences. This property can be purchased individually or as part of a portfolio with the adjacent buildings at 31-04 107th Street and 106-18 Astoria Boulevard, presenting a rare opportunity to acquire three attached income-producing buildings.