Καλώς ήρθατε σε αυτήν την υπέροχη κατοικία ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου στο τελευταίο πάτωμα του Gracie Gardens. Λούζεται στο φυσικό φως, αυτό το ηλιόλουστο σπίτι που βλέπει νότια και ανατολικά, προσφέρει θέα σε μια ήρεμη αυλή σε ευρωπαϊκό στυλ, ιδανικό φόντο για ήσυχες πρωινές ή χαλαρές βραδιές. Η ανυψωμένη του θέση παρέχει εξαιρετικό φως, ησυχία και μια αέρινη αίσθηση ιδιωτικότητας που σπάνια βρίσκεις στην αστική ζωή. Και μόλις έρθει η Άνοιξη, θα πλημμυρίσετε από πράσινο και ήχους πουλιών.

Η προσεκτική διάταξη ξεκινά με έναν καλωσόρισμα φoyer, που περιλαμβάνει μια άνετη γωνιά καθιστικού - ιδανική για να βγάζετε τα παπούτσια σας στο τέλος μιας μακράς μέρας. Μπροστά βρίσκεται μια γενναιόδωρα μεγάλων διαστάσεων αφοσιωμένη τραπεζαρία (σπάνια σε ένα υπνοδωμάτιο) με ενσωματωμένες ντουλάπες που προσθέτουν και χαρακτήρα και πρακτική αποθήκευση πριν ενωθεί ομαλά με το φωτεινό και ευρύχωρο σαλόνι. Οι προσαρμοσμένες ντουλάπες εδώ φιλοξενούν άνετα όχι μία, αλλά δύο ρυθμίσεις για εργασία από το σπίτι. Το σαλόνι της γωνίας επιτρέπει άφθονο φως και ροή αέρα.

Η κουζίνα με παράθυρα, γεμάτη φυσικό φως, διαθέτει beadboard, butcher block, μια γοητευτική αγροτική νεροχύτη, άφθονη ντουλάπα και επαρκή επιφάνεια εργασίας. Ένα μπάνιο με παράθυρο προσθέτει επιπλέον φως και αερισμό, ενώ το σπίτι προσφέρει μια πληθώρα έξυπνων λύσεων αποθήκευσης σε όλο το χώρο. Το κύριο υπνοδωμάτιο, που βρίσκεται επίσης σε γωνία με θέα στην αυλή, διαθέτει μια τεράστια ντουλάπα walk-in. Κάποιες κατοικίες σε αυτή τη σειρά έχουν μετατραπεί σε σχέδια δύο υπνοδωματίων (βλέπε εναλλακτικό σχέδιο ορόφου από μόλις ένα πάτωμα κάτω), υπογραμμίζοντας την ευελιξία του διαμερίσματος. Η εγκατάσταση πλυντηρίου και στεγνωτηρίου επιτρέπεται με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου, όπως και οι pied-a-terres και τα κατοικίδια.

Το κτίριο βρίσκεται μέσα στο διακεκριμένο προπολεμικό συνεργατικό Gracie Gardens, προσφέροντας 24ωρο θυρωρό, επιτόπιους επιθεωρητές, χώρο ποδηλάτων, αποθήκευση και όμορφα διαμορφωμένους εσωτερικούς κήπους. Λίγα μόλις βήματα από την παραλία του East River, το τερματικό φέρι της 90ης οδού, το Asphalt Green και τον σταθμό του Q, αυτό το σπίτι στο τελευταίο πάτωμα συνδυάζει την κλασική προπολεμική γοητεία με την καθημερινή ευκολία.

Παρακαλώ σημειώστε ότι υπάρχει μία συνεχιζόμενη αξιολόγηση ύψους 217,36 δολαρίων ανά μήνα.

Welcome to this charming one bedroom, one bath top-floor residence at Gracie Gardens. Bathed in natural light, this sun-filled, south and east facing home overlooks a serene European-style courtyard, an ideal backdrop for quiet mornings or relaxed evenings. Its elevated position provides exceptional light, quiet, and an airy sense of privacy rarely found in city living. And as soon as Spring arrives, you'll be awash in greenery and the sounds of birds.

The thoughtful layout begins with a welcoming entry foyer, complete with a cozy seating nook-perfect for removing your shoes at the end of a long day. Just beyond is a generously sized dedicated dining area (rare in a one bedroom) with built-ins that add both character and practical storage before flowing seamlessly into the bright and spacious living room. Custom built-ins here comfortably accommodate not one, but two work-from-home setups. The corner living room allows for copious amounts of light and air flow.

The windowed kitchen, filled with natural light, features beadboard, butcher block, a charming farmhouse sink, copious cabinetry, and ample counter space. A windowed bathroom adds additional light and ventilation, while the home offers a glut of clever storage solutions throughout. The primary bedroom, also on a corner overlooking the courtyard, features a massive walk in closet. Several residences in this line have been converted into two-bedroom layouts, (see alternate floorplan from just one floor below) highlighting the apartment's flexibility. Washer and dryer installation is permitted with board approval as are pied-a-terres and pets.

Set within the distinguished pre-war cooperative Gracie Gardens, the building offers a 24-hour doorman, live-in superintendent, bike room, storage, and beautifully landscaped internal gardens. Moments from the East River Promenade, the 90th St Ferry Terminal, Asphalt Green, and the Q train, this top-floor home blends classic pre-war charm with everyday convenience.

Please note there is an ongoing assessment of $217.36 per month