Ανοιχτό Σπίτι ΜΕ ΡΑΝΤΕΒΟΥ Κυριακή 15 Μαρτίου, 12:00 έως 2:00 Μ.Μ. Παρακαλώ στείλτε μήνυμα ή καλέστε για να προγραμματίσετε.

Απολύτως σπάνιο, αυτό το ολόκληρο διαμέρισμα στον 6ο όροφο στο Soho με βόρειες, νότιες, ανατολικές και δυτικές εκθέσεις, θέες στα Κτήρια από Σίδηρο και στο Παγκόσμιο Κέντρο Εμπορίου μόλις ανακοινώθηκε.

3 Υπνοδωμάτια και 3 Μπάνια συν ένα μεγάλο γραφείο/ δωμάτιο επισκεπτών με θέες στο Παγκόσμιο Κέντρο Εμπορίου.

Η διεύθυνση 123 Grand St βρίσκεται στη νοτιοανατολική γωνία της οδού Grand και της Broadway. Αυτό το άρτια ανακαινισμένο διαμέρισμα σε όλο τον όροφο στο Soho έχει 4 εκθέσεις, οροφές 11 πόδια, εκπληκτικό φως του ήλιου και κλασικές θέες του Soho και του Downtown.

Ο κλειστός ανελκυστήρας ανοίγει απευθείας στο σπίτι, αποκαλύπτοντας ένα ηλιόλουστο ανοιχτό σαλόνι, τραπεζαρία και ανοιχτή κουζίνα με εκτενείς θέες ορόσημων διακοσμημένες με 28 υπερμεγέθη παράθυρα που προσφέρουν εκπληκτικές εκθέσεις από όλες τις κατευθύνσεις—Βόρεια, Νότια, Ανατολικά και Δυτικά.

Βρισκόμενο σε μία από τις πιο εμβληματικές γωνίες της γειτονιάς, το σπίτι έχει ανακαινιστεί πλήρως για να δημιουργήσει έναν όμορφα ισορροπημένο χώρο που λειτουργεί το ίδιο εύκολα για καθημερινή ζωή όσο και για διασκέδαση.

Κεντρικό σημείο του σπιτιού είναι μια μεγάλη, φωτεινής πλευράς κουζίνα επαγγελματία, εξοπλισμένη με premium συσκευές, συμπεριλαμβανομένης μιας Wolf εστίας εξατμιζόμενου έξι καυστήρων με γκριπ, ψυγείου Sub-Zero, πλυντηρίου πιάτων Miele και μικροκυμάτων, βαθύ διπλό νεροχύτη, μάρμαρο πάγκων και μπάρας φαγητού, καθώς και άφθονο χώρος αποθήκευσης στην αποθήκη και στα ντουλάπια, όλα φινιρισμένα σε μια διαχρονική, σύγχρονη στυλ.

Στην Νότια πλευρά υπάρχει μια μεγάλη, φωτεινή μελέτη/ δωμάτιο επισκεπτών με ανοιχτές θέες στον Πύργο της Ελευθερίας, ιδανικό για βραδιές ταινιών, διάβασμα ή εργασία από το σπίτι.

Η πτέρυγα των υπνοδωματίων προσφέρει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εξαιρετικό χώρο αποθήκευσης, καθώς και τρία μπάνια.

Η κύρια σουίτα καταλαμβάνει τη φωτεινή βόρεια γωνία και διαθέτει επτά παράθυρα, έναν ειδικό χώρο ντυσίματος, μπάνιο en-suite και έντονο πρωινό φως που καθορίζει τη διάθεση για την ημέρα.

Ο χώρος αποθήκευσης και οι ντουλάπες είναι γενναιόδωροι σε όλο το σπίτι, που περιλαμβάνει ένα μεγάλο ιδιωτικό αποθηκευτικό χώρο στο υπόγειο.

Ο χώρος πλυντηρίου προσφέρει έναν έξοδο αέρα και επιπλέον αποθήκευση.

Το διαμέρισμα διαθέτει κεντρική κλιματισμό δύο ζωνών και ένα ενσωματωμένο σύστημα Sonos για τους λάτρεις της μουσικής.

Αυτός ο καλά λειτουργούμενος συνεταιρισμός έχει ολοκληρώσει πρόσφατα μεγάλες αναβαθμίσεις, συμπεριλαμβανομένων νέων επιβατικών και εμπορευματικών ανελκυστήρων (και οι δύο ανοίγουν απευθείας στο διαμέρισμα), νέας στέγης και πλήρης πρόσβαση στο Τοπικό Νόμο 11—διασφαλίζοντας ότι το κτίριο είναι τόσο σταθερό και καλά φροντισμένο όσο και όμορφο.

Οι μηνιαίες συντηρήσεις είναι με ιδιαίτερα χαμηλό ποσό, που ανέρχεται σε 4,850 $, αντικατοπτρίζοντας προσεκτική διαχείριση και οικονομική αποδοτικότητα. Ευέλικτες πολιτικές υπο-μίσθωσης και χρηματοδότησης προσθέτουν μακροχρόνια αξία. Ένας φόρος 1% για την πώληση καταβάλλεται από τον αγοραστή.

Οι παροχές του κτιρίου περιλαμβάνουν βιντεοτηλεφωνικό σύστημα, βιντεοασφάλεια, έναν επιβατικό ανελκυστήρα, έναν εμπορευματικό ανελκυστήρα και ιδιωτική αποθήκευση.

Open House BY APPOINTMENT Sunday, March 15th, 12:00 to 2:00 P.M. Please text or call to schedule.

Extremely rare, this entire 6th Floor Soho Loft with North, South, East, and West exposures, Cast Iron Buildings and World Trade Center views has just been listed.

3 Bedrooms and 3 Bathrooms plus a large windowed home office/ guest room with World Trade Center views.

123 Grand St is located on the Southeast corner of Grand Street and Broadway. This pristinely renovated Full-Floor Soho Loft has 4 exposures, 11' Ceilings, spectacular sunlight, and classic Soho and Downtown views.

The key-locked elevator opens directly into the home, revealing a sun-filled open living room, dining area, and open kitchen with expansive landmark views framed by an extraordinary 28 oversized windows that showcase sweeping exposures from all directions—North, South, East, & West.

Located on one of the neighborhood’s most iconic corners, the home was completely renovated to create a beautifully balanced space that works as effortlessly for everyday living as it does for entertaining.

At the heart of the home is a large, windowed chef’s kitchen equipped with premium appliances including a vented six-burner Wolf range with griddle, Sub-Zero refrigerator, Miele dishwasher and microwave, deep double sink, marble countertops and dining bar, and abundant pantry and cabinet storage, all finished in a timeless, contemporary style.

On the South side is a large, windowed study/guest bedroom with open Freedom Tower views, perfect for movie nights, reading, or working from home.

The bedroom wing offers three spacious bedrooms with excellent closet space throughout as well as three bathrooms.

The primary suite occupies the sunlit northeastern corner and features seven windows, a dedicated dressing room, ensuite bathroom, and strong morning light that sets the tone for the day.

Storage and closet space is generous throughout the home, which includes a large private storage locker in the basement.

The laundry room offers a vented dryer and some extra storage.

The Loft has two-zone central air conditioning and a built-in Sonos system for music lovers.

This well-run co-op has recently completed extensive upgrades, including new passenger and freight elevators (both open directly into the Loft) a new roof, and full Local Law 11 work—ensuring the building is as solid and well cared for as it is beautiful.

Monthly maintenance is a notably low $4,850, reflecting thoughtful management and financial efficiency. Flexible subletting and financing policies add long-term value. A 1% flip tax is payable by the purchaser.

Building amenities include a video intercom, video security, a passenger elevator, a freight elevator, and private storage.