Μοναδική Ευκαιρία: Ιστορικό Πυροσβεστικό Σταθμό Βόρειου Κλάδου

Είμαστε περήφανοι να παρουσιάσουμε μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε τον ιστορικό Παλαιό Πυροσβεστικό Σταθμό Βόρειου Κλάδου, μια ευέλικτη ιδιοκτησία που προσφέρει αμέτρητες κατοικίες και εμπορικές δυνατότητες. Ιδανικός για χώρο εκδηλώσεων, γκαλερί, στούντιο, γυμναστήριο ή σχολείο χορού, Airbnb, εργαστήριο ή ποικιλία νέων επιχειρηματικών εγχειρημάτων για την περιοχή.

Πρώτος Όροφος

Με ξεχωριστή είσοδο, ο πρώτος όροφος διαθέτει ψηλά ταβάνια, μεγάλη κουζίνα, ευρύχωρο μπάνιο, ένα υπνοδωμάτιο, και έναν εκτενή ανοιχτό χώρο διαβίωσης με δυνατότητα εύκολης προσθήκης άλλου υπνοδωματίου. Επίσης σε αυτό το επίπεδο βρίσκεται το πρώην δωμάτιο μηχανημάτων της πυροσβεστικής —τώρα ένα γκαράζ δύο οχημάτων με ταβάνι 10 ποδιών— το οποίο χρησιμοποιείται επί του παρόντος ως χώρος εργασίας και έκθεσης καλλιτεχνών. Αυτή η περιοχή θα μπορούσε επίσης να χρησιμεύσει ως εργαστήριο, στούντιο ή δημιουργικός χώρος και περιλαμβάνει βιομηχανική ηλεκτρική ισχύ 220 βολτ.

Δεύτερος Όροφος

Ο δεύτερος όροφος προσφέρει γοητευτικό χαρακτήρα μέσου αιώνα, με κορυφαία χαρακτηριστικά όπως ψηλά ταβάνια, γυαλισμένα πατώματα από σκληρό πεύκο, ευρύ παράθυρα, μια μικρή σκηνή, και τέσσερις ντουλάπες. Ο χώρος περιλαμβάνει ένα ανοιχτό καθιστικό, τραπεζαρία και περιοχή άσκησης, καθώς και ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο. Πρώην χοροστάσι και σήμερα λειτουργώντας ως πολυτελές χώρο ενοικίασης, διαθέτει πλήρους μεγέθους κουζινάκι και θα μπορούσε εύκολα να λειτουργήσει ως ξεχωριστό διαμέρισμα με αποκλειστικό μπάνιο από τον είσοδο του πρώτου ορόφου. Αυτός ο ευέλικτος χώρος θα ήταν επίσης ιδανικός για στούντιο γιόγκα, στούντιο χορού, χώρο προσωπικής εκπαίδευσης, αίθουσα συναντήσεων ή στούντιο ζωντανής εργασίας.

Επιπλέον Κτίρια

Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει επίσης δύο βοηθητικά κτίρια:

• Ένα κτίριο μεταλλικών στυλών 1,440 τετραγωνικών ποδιών σε θεμέλιο από χυτό σκυρόδεμα με ανοιγόμενες πόρτες 14’ x 14’ και πικ peak 18’, που χρησιμοποιείται αυτή τη στιγμή ως στούντιο γλυπτικής. Ιδανικό για εργαστήριο, στούντιο, αποθήκευση οχημάτων ή αποθήκευση σκαφών.

• Ο αρχικός ξύλινος πυροσβεστικός σταθμός της δεκαετίας του 1800, περίπου 270 τετραγωνικά πόδια, με χυτή βάση από σκυρόδεμα και χρησιμοποιείται αυτή τη στιγμή για αποθήκευση.

Εξωτερικά Χαρακτηριστικά

Απολαύστε έναν κήπο με χαμηλή συντήρηση με ώριμα δέντρα φρούτων, συμπεριλαμβανομένων μηλιών, αχλαδιών, ροδάκινων και δαμάσκηνων, καθώς και 50 θάμνους βατόμουρου υψηλής απόδοσης και φυτοστόρια ρουμπάρβ. Ιδανικό για εξωτερικές εκδηλώσεις και κηπουρική.

Ορισμένα κύρια σημεία της τοποθεσίας είναι το διάσημο North Branch Inn, ένα περιζήτητο εστιατόριο 5 αστέρων που βρίσκεται ακριβώς απέναντι από το δρόμο. Οι καταπληκτικοί οικισμοί όπως η Callicoon και η Jeffersonville είναι μόλις λίγα λεπτά μακριά.

Πρόσφατες Βελτιώσεις & Υποδομές

• Δύο ξεχωριστά συστήματα θέρμανσης

• Σύστημα αποχέτευσης (2011)

• Αντλία φρέατος (2004)

• Θερμοσίφωνας (2021)

• Λέβητας πετρελαίου (2022)

• Λέβητας προπανίου (2020)

• Μεταλλική στέγη

• Ενημερωμένη υδραυλική εγκατάσταση PEX

Αυτή η μοναδική ιδιοκτησία συνδυάζει ιστορική γοητεία, ευέλικτο χώρο και απίθανο δυναμικό για οικιστική διαβίωση, δημιουργική εργασία ή επιχειρηματική ανάπτυξη.

Unique Opportunity: Historic North Branch Firehouse

We are proud to present a rare opportunity to own the historic Old North Branch Firehouse, a versatile property offering endless residential and commercial possibilities. Ideal for an event space, gallery, studio, gym or dance school, Airbnb, workshop, or a variety of new business ventures for the area.


First Floor

With its own private entrance, the first floor features high ceilings, a large kitchen, spacious bathroom, one bedroom, and an expansive open living area with room to easily add another bedroom. Also on this level is the former firehouse apparatus room—now a two-truck garage with 10-foot ceilings—currently used as an artist work and exhibition space. This area could also serve as a workshop, studio, or creative space and includes 220-volt industrial electrical capacity.


Second Floor

The second floor offers charming mid-century character, highlighted by high ceilings, polished hard-pine floors, broad window casings, a small stage, and four closets. The space includes an open living, dining, and exercise area plus a separate bedroom. Formerly a dance hall and currently operating as a high-end vacation rental, it features a full-size kitchenette and could easily function as a separate apartment with a dedicated bathroom off the first-floor entry foyer. This flexible space would also be ideal for a yoga studio, dance studio, personal training space, meeting hall, or live/work studio.


Additional Buildings

The property also includes two outbuildings:

• A 1,440 sq ft metal pole building on a poured concrete foundation with 14’ x 14’ sliding doors and an 18’ peak ceiling, currently used as a sculpture studio. Perfect for a workshop, studio, vehicle storage, or boat storage.

• The original 1800s wooden firehouse, approximately 270 sq ft, with a poured concrete slab and currently used for storage.



Outdoor Features

Enjoy a low-maintenance yard with mature fruit trees including apple, pear, peach, and plum, along with 50 high-yield blueberry bushes and rhubarb plants—perfect for outdoor entertaining and gardening.



Some major highlights of the location is the renowned North Branch Inn, a sought-after 5 star restaurant located just across the street. The incredible hamlets like Callicoon and Jeffersonville are just minutes away.



Recent Improvements & Utilities

• Two separate heating systems

• Septic system (2011)

• Well pump (2004)

• Water heater (2021)

• Oil furnace (2022)

• Propane furnace (2020)

• Metal roof

• Updated PEX plumbing



This unique property combines historic charm, flexible space, and incredible potential for residential living, creative work, or business development.