Σπάνια Κατοικία με Μπαλκόνι και Θέα στον Ποταμό Ανατολικά

Καθισμένη ψηλά πάνω από την Ανατολική Λεωφόρο, αυτή η ηλιόλουστη γκαρσονιέρα ενός υπνοδωματίου απολαμβάνει εκτενή νότια έκθεση, καταπληκτική θέα στον Ανατολικό Ποταμό από κάθε δωμάτιο, και την σπάνια πολυτέλεια ενός ιδιωτικού μπαλκονιού.

Ο εκτενής χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας πλημμυρίζει με φυσικό φως από έναν τοίχο νότιων παραθύρων που περιβάλλουν τα λαμπερά τοπία του ποταμού που εκτείνονται προς τη Γέφυρα της 59ης Οδού. Μια γυάλινη πόρτα ανοίγει στο ιδιωτικό μπαλκόνι - ένα ιδανικό σημείο για καφέ το πρωί ή για βραδινές θέες στον ορίζοντα πάνω από το νερό.

Το γενναιόδωρα μεγαλοποιημένο υπνοδωμάτιο χωρά άνετα ένα κρεβάτι king-size μαζί με επιπλέον έπιπλα και απολαμβάνει το ίδιο όμορφο νότιο φως και τη θέα στον ποταμό. Η αποθήκευση σε ολόκληρη την κατοικία είναι εξαιρετική, περιλαμβάνοντας τρία βαθιά ντουλάπια στον διάδρομο και μια υπερμεγέθη ντουλάπα στο υπνοδωμάτιο.

Το μπάνιο έχει ανακαινιστεί πρόσφατα με ευρύχωρη γυάλινη ντους τελειωμένη με ήρεμα μπλε πλακάκια και μια νέα τουαλέτα Toto.

Η κουζίνα διαθέτει γρανίτες πάγκους, αέριο μαγειρέματος, πλυντήριο πιάτων και εξαιρετική αποθήκευση, με δυνατότητα να ανοιχτεί περαιτέρω στον ήδη ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία. Τα αυθεντικά ξύλινα παρκέ τρέχουν σε όλη την κατοικία και βρίσκονται σε εξαιρετική κατάσταση. Επιτρέπεται πλυντήριο και στεγνωτήριο στην μονάδα με έγκριση του δ.σ.

Οι κάτοικοι απολαμβάνουν πανοραμικές θέες στον Ανατολικό Ποταμό από την όμορφα τοποθετημένη και επιπλωμένη ταράτσα. Η πλήρους εξυπηρέτησης συνεργατική προσφέρει 24ωρο θυρωρό, μπάτλερ, ζωντανό επιβλέποντα, γυμναστήριο, κεντρικό πλυντήριο, αποθήκη ποδηλάτων και αποσκευών, καθώς και γκαράζ επιτόπου. Μια διακριτική είσοδος σε κλειστό δρόμο παρέχει εύκολη φόρτωση και εκφόρτωση, και το σύστημα BuildingLink κρατά τους κατοίκους ενημερωμένους για τις παραδόσεις.

Επιτρέπονται κατοικίδια με έγκριση του δ.σ., 2 κατοικίδια ανά κατοικία. Το δ.σ. θα εξετάσει τους γονείς που αγοράζουν με ένα παιδί, τα δώρα, την συνενοικία, τους εγγυητές και τις μερικής διαμονής περιπτώσεις κατά περίπτωση. Μετά από 2 χρόνια κατοχής μπορείτε να μεταφέρετε το μετοχικό κεφάλαιο και τη μίσθωση σε εμπιστοσύνη με έγκριση του δ.σ. Η διεύθυνση 52 Ανατολική Λεωφόρος είναι κτίριο μη καπνιστών.

Σχεδιασμένο από τους Emery Roth & Sons και ολοκληρωμένο το 1951, το 45 Ανατολική Λεωφόρος είναι μια κλασική συνεργασία στο Άνω Ανατολικό Τμήμα. Ιδανικά τοποθετημένο λίγα μόλις βήματα από το παραλιακό μέτωπο του Ανατολικού Ποταμού και το Πάρκο Carl Schurz, με εύκολη πρόσβαση στο φέρυ της Νέας Υόρκης, τη γραμμή Q του μετρό της Νέας Υόρκης και τα λεωφορεία M79 και M86 που διασχίζουν την πόλη.

Υπάρχει τρέχουσα αξιολόγηση 224 δολαρίων το μήνα μέχρι τον Δεκέμβριο του 2027.

Rare Balcony Residence with East River Views

Perched high above East End Avenue, this sun-filled one-bedroom enjoys sweeping southern exposures, spectacular East River views from every room, and the rare luxury of a private balcony.

The expansive living and dining room is filled with natural light from a wall of south-facing windows that frame sparkling river vistas stretching toward the 59th Street Bridge. A glass door opens to the private balcony-an ideal spot for morning coffee or sunset views over the water.

The generously proportioned bedroom easily accommodates a king-size bed along with additional furnishings and enjoys the same beautiful southern light and river outlooks. Storage throughout the apartment is exceptional, including three deep hallway closets and an oversized closet in the bedroom.

The bathroom has been newly renovated with a spacious walk-in glass shower finished in serene blue-hued tile and a new Toto toilet.

The kitchen features granite countertops, a gas range, dishwasher, and excellent storage, with potential to open further into the already wide living and dining area. Original hardwood parquet floors run throughout and remain in excellent condition. Washer and dryer permitted in unit with board approval.

Residents enjoy panoramic East River views from the beautifully landscaped and furnished roof deck. The full-service cooperative offers a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, fitness center, central laundry, bike and luggage storage, and an on-site garage. A discreet cul-de-sac service entrance provides easy loading and unloading, and the BuildingLink system keeps residents updated on deliveries.

Pets permitted with board approval, 2 pets per apartment. The board will consider parents buying with a child, gifting, co-purchasing, guarantors and part time residences on a case by case basis. After 2 years of ownership you can transfer the stock and lease to a trust with board approval. 52 East End Avenue is a non-smoking building.

Designed by Emery Roth & Sons and completed in 1951, 45 East End Avenue is a classic Upper East Side cooperative. Ideally located moments from the East River Esplanade and Carl Schurz Park, with convenient access to the NYC Ferry, the New York City Subway Q Line, and the M79 and M86 crosstown buses.

There is a current assessment of $224 per month through December 2027.