Καλώς ήρθατε στο σπίτι σας σε αυτή την όμορφη κατοικία δύο υπνοδωματίων (με δυνατότητα μετατροπής σε τρία υπνοδωμάτια), με δύο και μισό μπάνια, στη ζηλευτή γειτονιά του Sutton Place. Σπάνια διαθέσιμη, αυτή η εκπληκτική και πολυτελής κατοικία έχει επιφάνεια περίπου 1.600 τετραγωνικά πόδια και θα ικανοποιήσει ακόμη και τον πιο απαιτητικό αγοραστή.

Όμορφα διαρθρωμένη, η κατοικία προσφέρει εξαιρετική κλίμακα, λειτουργικότητα και ροή, με διακριτές πτέρυγες καθιστικού και ύπνου που δημιουργούν την τέλεια ισορροπία μεταξύ διασκέδασης και καθημερινής άνεσης. Ένα ευρύχωρο χολ ανοίγει σε έναν εκτενή χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, όπου οι υπερμεγέθεις παράθυρα πλημμυρίζουν τον χώρο με φυσικό φως. Με ανατολικούς και νότιους προσανατολισμούς, το φως του ήλιου εισέρχεται στην κατοικία καθ‘ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Λίγο πιο πέρα, η κουζίνα του σεφ είναι προσεκτικά σχεδιασμένη με άφθονο πάγκο και νησίδα με καθίσματα. Οι πολυτελείς συσκευές περιλαμβάνουν ψυγείο Sub-Zero, φούρνο Wolf, εστία πέντε καυστήρων, ενσωματωμένο φούρνο μικροκυμάτων και απορροφητήρα. Από τους εκπληκτικούς πάγκους και τον τοίχο κάθετης τοποθέτησης μέχρι τον εξαιρετικό φωτισμό και το δάπεδο, κάθε λεπτομέρεια έχει εξεταστεί προσεκτικά.

Η κύρια σουίτα απολαμβάνει όμορφο ανατολικό πρωινό φως και προσφέρει εξαιρετική αποθηκευτική ικανότητα, συμπεριλαμβανομένης μιας τεράστιας ντουλάπας τύπου walk-in και προσαρμοσμένων έπιπλων. Το μπάνιο της σουίτας είναι εμπνευσμένο από σπα και φέρει μια ατμόσφαιρα Zen, με δίδυμο νιπτήρα. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο είναι γενναιοδωρα διαμορφωμένο και διαθέτει τη δική του ντουλάπα τύπου walk-in και προσαρμοσμένες αποθηκευτικές λύσεις. Ένα όμορφα επιπλωμένο δεύτερο πλήρες μπάνιο περιλαμβάνει μπανιέρα υδρομασάζ. Οι ντουλάπες σε όλη την κατοικία είναι άφθονες και προσεκτικά σχεδιασμένες. Νέες μονάδες θέρμανσης και κλιματισμού, που ελέγχονται ξεχωριστά από θερμοστάτες, προσφέρουν βέλτιστη άνεση όλο το χρόνο. Ένα όμορφα τελειωμένο WC ολοκληρώνει αυτή την ειδική κατοικία.

Το Brevard είναι μια άψογα διαχειριζόμενη, πλήρους εξυπηρέτησης συνεταιριστική κατοικία στην καρδιά του Midtown East, γνωστή για τα ισχυρά οικονομικά της και το προσηλωμένο προσωπικό. Το κτήριο είναι φιλικό προς τα κατοικίδια (όριο 15 κιλών) και προσφέρει 24ωρο θυρωρό και ρεσεψιόν, έναν εξαιρετικά προσηλωμένο επιβλέποντα που διαμένει στο κτήριο, μια όμορφα διαμορφωμένη ταράτσα με WiFi και πανοραμική θέα της πόλης, και μια μεγάλη εγκατάσταση πλυντηρίων στον δεύτερο όροφο για επιπλέον ευκολία.

Ιδανικά τοποθετημένο κοντά στις γραμμές του μετρό 4, 5, 6, Ε και Μ, το κτήριο βρίσκεται δίπλα στους Morton Williams, Whole Foods, Trader Joe's και την πολύχρωμη ποικιλία εστιατορίων και καφέ κατά μήκος των Πρώτης και Δεύτερης Λεωφόρων. Οι λάτρεις της υπαίθρου θα εκτιμήσουν την εύκολη πρόσβαση στα Πάρκα του Sutton Place και τον περίπατο κατά μήκος του Ανατολικού Ποταμού, καθώς και την εγγύτητα στο Bloomingdale's και το Central Park. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν επίσης μειωμένη συνδρομή στο Equinox απέναντι από το δρόμο, με πρόσθετες επιλογές γυμναστικής και ευεξίας κοντά όπως PureGym, SoulCycle και Clean Market. Υπάρχει επίσης γκαράζ!

Τα Pied-à-terres, οι υπομισθώσεις και οι δωρεές επιτρέπονται, με τις υπομισθώσεις να επιτρέπονται μετά από δύο χρόνια ιδιοκτησίας. Χαμηλός φόρος μεταπώλησης 2,00 δολάρια ανά μετοχή που καταβάλλεται από τον αγοραστή.

Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια πραγματικά εκτενή και εκλεπτυσμένη κατοικία σε μία από τις πιο καθιερωμένες και βολικές γειτονιές του Μανχάταν.

Welcome home to this beautiful two-bedroom (convertible three bedroom), two-and-a-half-bath residence in the coveted Sutton Place neighborhood. Rarely available, this stunning and luxurious home spans approximately 1,600 square feet and will satisfy even the most discerning buyer.

Beautifully laid out, the residence offers exceptional scale, functionality, and flow, with distinct living and sleeping wings that create the perfect balance between entertaining and everyday comfort. A gracious foyer opens into an expansive living and dining room, where oversized windows flood the space with natural light. With both eastern and southern exposures, sunlight pours into the home throughout the day. Just beyond, the chef's kitchen is thoughtfully designed with abundant counter space and an island with seating. High-end appliances include a Sub-Zero refrigerator, Wolf oven, five-burner cooktop, built-in microwave and exhaust. From the stunning countertops and backsplash to the exceptional lighting and flooring, every detail has been carefully considered.

The primary suite enjoys beautiful eastern morning light and offers extraordinary storage, including a massive walk-in closet and custom built-ins. The en-suite bath evokes a spa-like, Zen atmosphere and features a dual vanity. The second bedroom is generously proportioned and complete with its own walk-in closet and custom storage. A beautifully appointed second full bath includes a soaking tub. Closets throughout the home are abundant and thoughtfully designed. New heating and air-conditioning units, individually controlled by thermostats, provide optimal comfort year-round. A beautifully finished powder room completes this special residence.

The Brevard is an impeccably managed, full-service cooperative in the heart of Midtown East, known for strong financials and attentive staff. The building is pet-friendly (15 pound limit) and offers a full-time doorman and concierge, a highly attentive live-in superintendent, a beautifully landscaped roof terrace with WiFi and sweeping city views, and a large second-floor laundry facility for added convenience.

Ideally located near the 4, 5, 6, E, and M subway lines, the building is moments from Morton Williams, Whole Foods, Trader Joe's, and the vibrant array of restaurants and cafés along First and Second Avenues. Outdoor enthusiasts will appreciate easy access to the Sutton Place Parks and the East River Promenade, as well as proximity to Bloomingdale's and Central Park. Residents also receive a discounted membership at Equinox directly across the street, with additional nearby fitness and wellness options including PureGym, SoulCycle, and Clean Market. Garage too!

Pied-à-terres, subletting, and gifting are permitted, with subletting allowed after two years of ownership. Low flip tax of $2.00 per share paid by buyer.

This is a rare opportunity to own a truly expansive and refined home in one of Manhattan's most established and convenient neighborhoods.