Καλωσορίσατε στο 40 E 94th Street, διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων, 2 μπάνιων, που βρίσκεται σε ένα από τα πιο επιθυμητά κτίρια πολλών ορόφων του Μανχάταν. Εκτείνεται σε 1.400 τετραγωνικά πόδια, αυτή η κατοικία προσφέρει έναν ευρύχωρο και λειτουργικό σχεδιασμό. **Φέρτε τον δικό σας εργολάβο και κάντε το δικό σας**.

Εξαιρετικό φως & θέα καθώς και θέα στον ανοιχτό ουρανό. Τοίχος από ντουλάπες + ντουλάπα walk-in, παράθυρα περιτυλιγμένα γύρω από το γωνιακό σαλόνι και την τραπεζαρία, μακρύς διάδρομος εισόδου τέλειος για τέχνη, μόλις ένα μπλοκ μακριά από το Central Park.

Το κομψό κτίριο διαθέτει μια ποικιλία ανέσεων για να ενισχύσει τον τρόπο ζωής σας, συμπεριλαμβανομένου ενός μόνιμου θυρωρού, υπηρεσίες concierge και γυμναστήριο. Για πρόσθετη ευκολία, το κτίριο περιλαμβάνει επίσης εγκαταστάσεις πλυντηρίων, ιδιωτική αποθήκη ποδηλάτων και ιδιωτική αποθήκευση.

Η εξωτερική ζωή ανα redefine εδώ, με πρόσβαση σε όμορφα διατηρημένους κοινόχρηστους χώρους, συμπεριλαμβανομένης μιας ήρεμης αυλής, καταπράσινου κήπου και επιχρισμένης ταράτσας.

Η στάθμευση είναι εύκολη με το γκαράζ στο χώρο, κάνοντάς την καθημερινότητά σας ακόμα πιο ομαλή.

Βρίσκεται στη Madison Avenue, αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα προσφέρει τόσο άνεση όσο και πολυτέλεια σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Νέας Υόρκης. Μην χάσετε την ευκαιρία να κάνετε αυτή την εκλεπτυσμένη κατοικία το τέλειο καταφύγιο στην πόλη. Προγραμματίστε μια επίδειξη σήμερα!

Πληροφορίες αξιολόγησης:
$278,81 ανά μήνα έως 31/05/26 - Κεφαλαιακή Αξιολόγηση (Επέκταση της αρχικής αξιολόγησης LL11)
$380,19 ανά μήνα έως 30/11/26 - Κεφαλαιακή Αξιολόγηση (Τοπικές υπερβάσεις Νόμου 11 + Ανακαίνιση Γκαράζ)
$39 ανά μήνα - Κεφαλαιακή Αξιολόγηση (Ταμείο Εφεδρείας) - Αυτό γίνεται συνήθως ετησίως.

Welcome to 40 E 94th Street, 2-bedroom, 2-bathroom condo located in one of Manhattan's most desirable high-rise buildings. Spanning 1,400 square feet, this residence offers a spacious and functional layout. **Bring your own contractor and make it your own**.

Excellent light & view and also open sky view. Wall of closets + Walk-in closet, wrapped around windows in the corner living & dining room, long entrance gallery perfect for art, only one block away from Central Park.

The elegant high-rise features a variety of amenities to enhance your lifestyle, including a full-time doorman, concierge services, and a gym. For additional convenience, the building also includes laundry facilities, a private bike room, and private storage.

Outdoor living is redefined here, with access to beautifully maintained common spaces, including a serene courtyard, lush garden, and a rooftop deck.

Parking is a breeze with an on-site garage, making your daily routine even more seamless.

Located on Madison Avenue, this exceptional condo offers both convenience and luxury in one of New York City's most sought-after neighborhoods. Don't miss the opportunity to make this sophisticated residence your perfect city retreat. Schedule a showing today!

Assessment info:
$278.81 per month thru 05/31/26 - Capital Assessment (Extension of Original LL11 assessment)
$380.19 per month thru 11/30/26 - Capital Assessment (Local Law 11 Overages + Garage Renovation)
$39 per month - Capital Assessment (Reserve Fund) - This is typically done annually.