Πρώτη Επένδυση Γωνιακού Μικτής Χρήσης στην Μπένσονχαρστ

Εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα καλά συντηρημένο κτίριο 4 οικογενειών με δύο καταστήματα που παράγουν έσοδα σε μια πολυσύχναστη τοποθεσία στην Μπένσονχαρστ. Αυτή η γωνιακή ιδιοκτησία προσφέρει εξαιρετική ορατότητα, ισχυρά ενοίκια και μακροπρόθεσμες δυνατότητες ανάπτυξης σε έναν από τους πιο ζωντανούς εμπορικούς διαδρόμους του Μπρούκλιν.

Το κτίριο έχει ανακαινιστεί πρόσφατα και συντηρείται προσεκτικά, διαθέτοντας ολοκαίνουργια εξωτερική μπογιά, νέους τοίχους παραπέτων στην οροφή, ανανεωμένο σύστημα θέρμανσης και καλά συντηρημένη οροφή, παρέχοντας ηρεμία στους επενδυτές. Η ηλεκτρική εγκατάσταση έχει επίσης ενημερωθεί, και οι κοινοί διάδρομοι έχουν νέα πλακάκια, αντικατοπτρίζοντας τη φροντίδα και την προσοχή που έχει δοθεί στην ιδιοκτησία.

Η εμπορική συνιστώσα περιλαμβάνει ένα κατάστημα υλικών γωνιακής ορατότητας με νέο 10ετή μισθωτήριο, καθώς και ένα εστιατόριο στη πλευρά, και τα δύο παράγουν ισχυρές ενοικιάσεις και επωφελούνται από σταθερή κίνηση πεζών και ζήτηση από τη γειτονιά.

Η κατοικημένη ενότητα αποτελείται από τέσσερα καλά συντηρημένα διαμερίσματα:

• Δύο διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων

• Ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων

• Ένα διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου

Ένα από τα διαμερίσματα έχει πλήρως ανακαινιστεί, προσφέροντας μοντέρνες τελειώσεις και πρόσθετη απήχηση για τους ενοικιαστές.

Το υπόγειο και οι κοινόχρηστοι χώροι είναι σε άριστη κατάσταση, αντικατοπτρίζοντας την υπερηφάνεια της ιδιοκτησίας σε όλο το κτίριο.

Βρίσκεται στην καρδιά της Μπένσονχαρστ, αυτή η ιδιοκτησία είναι βολική για όλες τις συγκοινωνίες, εμπορικές και εστιατόρια, καθιστώντας την μια πολύ επιθυμητή τοποθεσία για ενοικιαστές κατοικιών και εμπορικούς.

Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια έτοιμη προς χρήση μικτής χρήσης επένδυση με ισχυρά έσοδα και μακροπρόθεσμη σταθερότητα σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του Μπρούκλιν.

Prime Bensonhurst Mixed-Use Corner Investment


Exceptional opportunity to own a well-maintained 4-family building with two income-producing stores in a busy, bustling Bensonhurst location. This corner property offers excellent visibility, strong rental income, and long-term upside in one of Brooklyn’s most vibrant commercial corridors.


The building has been recently upgraded and meticulously maintained, featuring all-new exterior pointing, new parapet walls on the roof, an updated heating system, and a well-maintained roof, providing peace of mind for investors. The electrical has also been updated, and the common hallways have been newly tiled, reflecting the care and attention given to the property.


The commercial component includes a high-visibility corner hardware store with a brand-new 10-year lease in place, as well as a side restaurant, both generating strong rents and benefiting from steady foot traffic and neighborhood demand.


The residential portion consists of four well-maintained apartments:

• Two 2-bedroom apartments

• One spacious 3-bedroom apartment

• One 1-bedroom apartment


One of the apartments has been fully gut renovated, offering modern finishes and additional appeal for tenants.


The basement and common areas are in excellent condition, further reflecting pride of ownership throughout the building.


Located in the heart of Bensonhurst, this property is convenient to all transportation, shopping, and dining, making it a highly desirable location for both residential and commercial tenants.


This is a rare opportunity to acquire a turn-key mixed-use investment with strong income and long-term stability in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods.