Μια ευκαιρία αποκατάστασης στο West Village

Χτισμένη από τον αριστοτέχνη Λαβίνιο Σ. Χερόι και τοποθετημένη σε οικόπεδο 25 ποδιών με ένα "horsewalk", αυτή η τριώροφη κατοικία 21 ποδιών προσφέρει έναν σπάνιο καμβά για επανεφεύρεση σε έναν από τους πιο διακεκριμένους δρόμους του West Village. Διακρίνεται από έναν ιδιωτικό πλαϊνό διάδρομο, ή "horsewalk", και απολαμβάνει μια μοναδική αρχιτεκτονική μορφή που επιτρέπει τρεις έως τέσσερις εκθέσεις, ένα φεγγίτη και 32 παράθυρα, λούζοντας το εσωτερικό 5,100 τετραγωνικών ποδιών (θα επιβεβαιωθεί από τον αρχιτέκτονα) με εξαιρετικό φυσικό φως.

Το σπίτι είναι αυτή τη στιγμή διαμορφωμένο ως τριπλή κατοικία και θα μπορούσε βέλτιστα να ανακαινιστεί σε μια μονοκατοικία ή να χρησιμοποιηθεί ως κατοικία + εισόδημα ή καθαρή επενδυτική ιδιοκτησία.

Ενώ η δομή διατηρεί την ιστορική της ακεραιότητα—με αυθεντικά πατώματα από φαρδιά σανίδια, μαρμάρινες εστίες και μολυβοκολλημένα καλούπια—αναμένει μια ολοκληρωμένη σύγχρονη οπτική. Είτε διαμορφωθεί ως μια μεγαλοπρεπής μονοκατοικία είτε ως κατοικία με σουίτα κήπου, η ιδιοκτησία προσφέρει έναν νότια προσανατολισμένο κήπο, ιδιωτική πλαϊνή πρόσβαση και τον όγκο για τη δημιουργία ενός μοναδικού αριστουργήματος.

Βρίσκεται στη καλύτερη γωνία του West Village, απέναντι από το Tartine και περιτριγυρισμένη από τα αρχοντικά της West 11th Street, αυτή είναι μία από τις καλύτερες αγορές τριάδας που είναι διαθέσιμες στην αγορά σήμερα.

A West Village Restoration Opportunity

Built by master craftsman Lavinius C. Heroy and sitting on a 25-foot wide lot with a horsewalk, this 21-foot-wide townhouse offers a rare canvas for reinvention on one of the West Village’s most distinguished blocks. Distinguished by a private side pathway, or a "horsewalk," the residence enjoys a unique architectural footprint that allows for three to four exposures, a skylight, and 32 windows, bathing the 5,100-square-foot (to be confirmed by architect) interior in exceptional natural light.

The house is currently set up as a three-family, and could be optimally renovated into a single-family residence, or used as a live + income or pure investment property.

While the structure retains its historic integrity—featuring original wide-plank floors, marble mantels, and sashmaker-crafted moldings—it awaits a comprehensive modern vision. Whether configured as a grand single-family home or a residence with a garden suite, the property offers a south-facing garden, private side access, and the volume to create a singular masterpiece.

Located on arguably the best corner of the West Village, across from Tartine and surrounded by West 11th Street mansions, this is one of the best townhouse buys available on today's market.