Επενδυτική Ευκαιρία - ενοικιαστής μέχρι τον Φεβρουάριο του 2027 με ενοίκιο 16.000 δολάρια/μήνα.

Καλή ευκαιρία για ανταλλαγή 1031 με ισχυρό ποσοστό απόδοσης.

Καλώς ήρθατε στο Διαμέρισμα 2F στην οδό Greene 63, το οποίο είναι η μεγαλύτερη κατοικία ενός υπνοδωματίου στο κτίριο, προσφέροντας μια εξαιρετικά σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα αληθινό διαμέρισμα τύπου loft με υπηρεσία θυρωρού στην καρδιά του SoHo.

Αυτή η πρόσφατα ανακαινισμένη κατοικία συνδυάζει άψογα τις κλασικές αναλογίες loft με τη σύγχρονη άνεση. Οι ψηλοί οροφές, τα υπερμεγέθη παράθυρα και οι εκτενείς τοίχοι δημιουργούν μια αέρινη, φωτεινή ατμόσφαιρα σε όλη την έκταση. Το ευρύχωρο σαλόνι μπορεί εύκολα να φιλοξενήσει πολλές καθιστικές περιοχές και ρέει σε έναν ανοιχτό σχεδιασμό κουζίνας, ιδανικό τόσο για καθημερινή ζωή όσο και για ψυχαγωγία. Επιπλέον του υπερμεγέθους κύριου υπνοδωματίου, το διαμέρισμα διαθέτει ξεχωριστό γραφείο ή βρεφικό σταθμό, καθιστώντας τη διάταξη ευέλικτη και λειτουργική.

Η κύρια σουίτα συμπληρώνεται από ένα μεγάλο μπάνιο en-suite με διπλούς νιπτήρες, ενώ ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο βρίσκεται βολικά κοντά στην είσοδο. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πλυντήριο/στεγνωτήριο εντός της μονάδας και προσεκτικές ανακαινίσεις που σέβονται την αρχιτεκτονική ακεραιότητα του loft.

Ένα εσωτερικό υπνοδωμάτιο μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε δωμάτιο φιλοξενούμενου, βρεφικό σταθμό, γραφείο, σαλόνι ή δωμάτιο μέσων. Πραγματικά ένα ευέλικτο και αποτελεσματικό επιπλέον πλεονέκτημα για τη μονάδα.

Η οδός Greene 63 είναι ένα περιζήτητο προπολεμικό διαμέρισμα, που χτίστηκε αρχικά το 1877 ως εκθεσιακός χώρος της Βιομηχανίας Μεταξιού και μετατράπηκε προσεκτικά σε διαμέρισμα το 2016. Το έξι ορόφων μπουτίκ κτίριο διατηρεί τον ιστορικό του χαρακτήρα με στήλες από χυτοσίδηρο και ξύλο, τοβλάκια και υπερμεγέθη παράθυρα, ενώ προσφέρει σύγχρονες υπηρεσίες όπως ημι-χρόνιους θυρωρούς (8 π.μ.-8 μ.μ., Δευτέρα-Παρασκευή), κάτοικο επιτηρητή και μια όμορφα επιπλωμένη μαρμάρινη είσοδο.

Βρίσκεται στην εμβληματική οδό Greene, αυτή η κατοικία βρίσκεται στο επίκεντρο της πιο επιθυμητής γειτονιάς του Μανχάταν, περιτριγυρισμένη από παγκόσμιας κλάσης καταστήματα, διάσημα εστιατόρια, γκαλερί και βολικές συγκοινωνίες. Η διαχρονική αρχιτεκτονική του SoHo, η ζωντανή ζωή στους δρόμους και το διαρκές κύρος το κάνουν ένα από τα πιο επιθυμητά μέρη της Νέας Υόρκης για να ονομάσει κανείς σπίτι του.

Investment Opportunity - tenant in place until February 2027 paying $16K/month.

Perfect opportunity for a 1031 exchange with a strong cap rate.

Welcome to Apartment 2F at 63 Greene Street which is the largest one-bedroom residence in the building, offering an exceptionally rare opportunity to own a true loft-style condo with doorman service in the heart of SoHo.

This recently renovated home seamlessly blends classic loft proportions with modern convenience. Soaring high ceilings, oversized windows, and expansive wall space create an airy, light-filled atmosphere throughout. The generously scaled living room easily accommodates multiple seating areas and flows into an open kitchen layout, ideal for both everyday living and entertaining. In addition to the oversized primary bedroom, the apartment features a separate home office or nursery, making the layout both flexible and functional.

The primary suite is complemented by a large en-suite bathroom with dual sinks, while a second full bathroom is conveniently located off the foyer. Additional highlights include an in-unit washer/dryer and thoughtful renovations that respect the loft's architectural integrity.

An interior bedroom easily converts to a guest bedroom, nursery, home office, den, or media room. Truly a versatile and efficient additional perk to the unit.

63 Greene Street is a sought-after pre-war condominium, originally built in 1877 as a Silk Industry showroom and meticulously converted to a condominium in 2016. The six-story boutique building preserves its historic character with cast-iron and wood columns, brick barrel ceilings, and oversized windows, while offering modern services including part-time doormen (8 AM-8 PM, Monday-Friday), a resident superintendent, and a beautifully appointed marble lobby.

Located on iconic Greene Street, this home sits at the epicenter of Downtown Manhattan's most coveted neighborhood surrounded by world-class shopping, celebrated restaurants, galleries, and convenient transportation. SoHo's timeless architecture, vibrant street life, and enduring prestige make it one of New York City's most desirable places to call home.