Πλήρως ανακαινισμένος εμπορικός χώρος γραφείων που βρίσκεται στην καρδιά του χωριού Amityville. Πρώην διπλοκατοικία, αυτή η μοναδική ιδιοκτησία έχει μετατραπεί επιμελώς σε επαγγελματικό χώρο γραφείων, ενώ προσφέρει ακόμη τη δυνατότητα να επιστραφεί σε κατοικία διπλοκατοικίας με τις απαραίτητες άδειες. Βρίσκεται απευθείας σε έναν δρόμο υψηλής ορατότητας, τη Λεωφόρο 110/Broadway, και προσφέρει εξαιρετική έκθεση και σταθερή κίνηση, καθιστώντας την ιδανική για μια ποικιλία επαγγελματικών ή επιχειρηματικών χρήσεων. Η ιδιοκτησία υπήρξε πλήρως ανακαινισμένη πριν από μόλις ένα έτος και έχει κατεδαφιστεί μέχρι τα σκελετικά στοιχεία. Όλες οι νέες γυψοσανίδες τοποθετήθηκαν σε όλο το χώρο μαζί με Durock για επιπλέον ηχομόνωση. Η ηλεκτροδότηση έχει ενημερωθεί πλήρως σύμφωνα με τις τρέχουσες προδιαγραφές. Η δομική πλαισίωση και οι ενισχύσεις ολοκληρώθηκαν κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης, και ο χώρος διαθέτει όμορφα δάπεδα από φαρδιά σανίδια εισαγόμενα από τη Γερμανία. Η ιδιοκτησία είναι επίσης εξοπλισμένη με καινούργια κεντρικά συστήματα θέρμανσης και κλιματισμού. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πολλούς χώρους στάθμευσης στο πίσω μέρος μαζί με ένα αυτόνομο γκαράζ, παρέχοντας βολική στάθμευση για το προσωπικό και τους πελάτες. Βρισκόμενη σε μια ζώνη Ιστορικού Μνημείου, η ιδιοκτησία προσφέρει ευέλικτη ζώνηση, επιτρέποντας είτε εμπορική χρήση είτε κατοικία διπλοκατοικίας με τις κατάλληλες εγκρίσεις. Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια πλήρως ανακαινισμένη, πολύ ορατή ιδιοκτησία σε κεντρική τοποθεσία στο χωριό Amityville με ισχυρές προοπτικές για πολλές χρήσεις. Αυτή η ιδιοκτησία αυτή τη στιγμή δεν διαθέτει κουζίνα ή πλήρες μπάνιο, αλλά μπορεί εύκολα να μετατραπεί ξανά σε κατοικία με τις κατάλληλες άδειες.

Completely renovated commercial office space located in the heart of Amityville Village. Formerly a two-family residence, this unique property has been thoughtfully converted into professional office space while still offering the flexibility to be converted back to a residential two-family with proper permits. Situated directly on high-visibility Route 110/Broadway, the property offers excellent exposure and consistent traffic, making it ideal for a variety of professional or business uses. The property underwent a full gut renovation just one year ago and was taken down to the studs. All new drywall was installed throughout along with Durock for additional soundproofing. Electric has been completely updated to current standards. Structural framing and reinforcements were completed during the renovation, and the space features beautiful wide-plank flooring imported from Germany. The property is also equipped with brand new central heating and cooling systems. Additional highlights include multiple parking spaces in the rear along with a detached garage, providing convenient on-site parking for staff and clients. Located within a Historic Zone designation, the property offers flexible zoning allowing for either commercial use or a residential duplex with proper approvals. A rare opportunity to own a fully renovated, highly visible property in a prime Amityville Village location with strong potential for multiple uses. This property currently does not have a kitchen or full bathroom, but can be easily converted back to a residential property with the proper permits.