Καλώς ήρθατε στη διεύθυνση 26 E Catherine Street, ένα καλά διατηρημένο δίδυμο διαμέρισμα που βρίσκεται στην καρδιά του χωριού Νάιακ. Αυτή η ευέλικτη ιδιοκτησία προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν αξιόπιστο ενοίκιο καθώς και για χρήστες που αναζητούν ένα σπίτι με επιπλέον μονάδα για κάλυψη εξόδων. Το κτίριο διαθέτει δύο προσεκτικά διαρθρωμένες μονάδες με 2 υπνοδωμάτια, καθεμία με τη δική της ιδιωτική είσοδο και άνετους χώρους διαβίωσης. Η μονάδα του πρώτου ορόφου περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο, ένα φωτεινό σαλόνι και μια αποδοτική κουζίνα. Αυτή η μονάδα είναι επί του παρόντος κατειλημμένη με μηνιαίο ενοίκιο 1,800 δολαρίων, παρέχοντας άμεσο εισόδημα. Η μονάδα του δεύτερου ορόφου προσφέρει ένα υπνοδωμάτιο συν έναν επιπλέον χώρο που χρησιμοποιείται ως δεύτερο υπνοδωμάτιο, ένα πλήρες μπάνιο, σαλόνι και κουζίνα, και είναι επί του παρόντος ενοικιασμένη για 1,700 δολάρια ανά μήνα. Και οι δύο μονάδες επωφελούνται από φυσικό φως, πρακτική διάταξη και καλοδιατηρημένα εσωτερικά. Η ιδιοκτησία έχει ιστορία σταθερής ενοικίασης και προσφέρει ισχυρές δυνατότητες ενοικίασης σε μια τοποθεσία γνωστή για την ευκολία και τη δυνατότητα βαδίσματος. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν την κοντινή απόσταση από το ζωντανό κέντρο του Νάιακ, περιλαμβάνοντας καταστήματα, εστιατόρια, πάρκα, δημόσιες συγκοινωνίες και παραθαλάσσιες προσελκύσεις κατά μήκος του ποταμού Χάντσον. Με την ευέλικτη διάταξή του και την καθιερωμένη ιστορία ενοικίασης, αυτό το δίδυμο διαμέρισμα είναι μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν να επενδύσουν, να ζήσουν με πρόσθετο εισόδημα ή να κρατήσουν για μακροχρόνια ανάπτυξη σε μία από τις πιο επιθυμητές πόλεις δίπλα στο ποτάμι στην κομητεία Ρόκλαντ.

Welcome to 26 E Catherine Street, a well-maintained duplex located in the heart of the Village of Nyack. This versatile property offers a great opportunity for investors seeking reliable rental income as well as end-users looking for a home with an additional unit to offset expenses. The building features two thoughtfully arranged 2-bedroom units, each with its own private entrance and comfortable living spaces. The first-floor unit includes two bedrooms, a full bathroom, a bright living room, and an efficient kitchen. This unit is currently occupied with a monthly rent of $1,800, providing immediate income. The second-floor unit offers a bedroom plus an additional room used as a second bedroom, a full bathroom, living area, and kitchen, and is currently rented for $1,700 per month. Both units benefit from natural light, a practical layout, and well-kept interiors. The property has a history of steady tenancy and offers strong rental potential in a location known for convenience and walkability. Residents enjoy close proximity to Nyack’s vibrant downtown, including shops, dining, parks, public transportation, and waterfront attractions along the Hudson River. With its flexible configuration and established rental history, this duplex is an excellent option for those looking to invest, live with additional income, or hold for long-term growth in one of Rockland County’s most desirable river towns.