Εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ενός ακινήτου μικτής χρήσης που περιλαμβάνει τρία διαμερίσματα κατοικίας στον όροφο και έναν χώρο καταστήματος/γραφείου 920 τ. ποδών στον ισόγειο σε μια προνομιακή τοποθεσία του Mount Vernon, προσφέροντας ισχυρή δυνατότητα για χρήση από τον ιδιοκτήτη ή επιπλέον εισόδημα από ενοίκια. Ο εμπορικός χώρος διαθέτει υψηλή ορατότητα και ευελιξία, καθιστώντας τον ιδανικό για λιανική, γραφειακή, ιατρική ή επαγγελματική χρήση. Πάνω από την εμπορική μονάδα υπάρχουν τρία διαμερίσματα κατοικίας, όλα αυτή τη στιγμή κατεχόμενα με ενοικιαστές σε μηνιαία ενοικίαση, παρέχοντας άμεση ροή χρημάτων με δυνατότητα μελλοντικής αναδιάρθρωσης:

Ένα (1) διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου
Ένα (1) διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων
Ένα (1) διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων

Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης ένα ευρύχωρο υπόγειο 920 τ. ποδών, προσφέροντας πρόσθετη αξία για αποθηκευτικούς χώρους, επέκταση ή δυνατότητες κατασκευής. Βρίσκεται κοντά στο κέντρο του Mount Vernon, στον αυτοκινητόδρομο Bronx River Parkway και τη Metro-North, το ακίνητο επωφελείται από ισχυρή προσβασιμότητα και ορατότητα, προσελκύοντας τόσο κατοίκους ενοικιαστές όσο και εμπορικούς χρήστες.

Σημεία Εξέχοντος Σημασίας του Ακινήτου:
Κτήριο μικτής χρήσης: εμπορικό + κατοικία
Ιδιαίτερα κατάστημα/γραφείο 920 τ. ποδών στον ισόγειο
Τρία διαμερίσματα που παράγουν εισόδημα (μηνιαία ενοίκια)
Ένα επιπλέον υπόγειο 920 τ. ποδών
Εξαιρετική ευκαιρία για επιπλέον εισόδημα ή κατοίκηση του ιδιοκτήτη
Τοποθεσία υψηλής κυκλοφορίας με καλή σύνδεση

Ιδανικό για επενδυτές ή τελικούς χρήστες που αναζητούν ένα ευέλικτο ακίνητο με υπάρχον εισόδημα και μακροπρόθεσμη προοπτική.

Excellent opportunity to acquire a mixed-use property featuring three residential apartments above and a 920 sq. ft. ground-level storefront/office space in a prime Mount Vernon location, offering strong potential for owner-use or additional rental income. The commercial space features high visibility and flexibility, making it ideal for retail, office, medical, or professional use. Above the commercial unit are three residential apartments, all currently occupied with tenants on month-to-month leases, providing immediate cash flow with future repositioning potential:

One (1) one-bedroom apartment
One (1) two-bedroom apartment
One (1) three-bedroom apartment

The property also includes a spacious 920 sq. ft. basement, offering added value for storage, expansion, or build-out possibilities. Conveniently located near downtown Mount Vernon, the Bronx River Parkway, and Metro-North, the property benefits from strong accessibility and visibility, appealing to both residential tenants and commercial users.

Property Highlights:
Mixed-use building: commercial + residential
920 sq. ft. ground-floor storefront/office
Three income-producing apartments (month-to-month leases)
An additional 920 sq. ft. basement
Excellent opportunity for additional income or owner occupancy
High-traffic, well-connected location

Ideal for investors or end-users seeking a versatile property with existing income and long-term upside.