267 8η Οδός, 4L είναι ένα εκπληκτικό, φωτεινό, loft-style διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων (με δυνατότητα μετατροπής σε 3 υπνοδωμάτια), 2 μπάνια, με εντυπωσιακά ταβάνια και ευρύχωρη βεράντα! Μόλις μπείτε μέσα, η κλίμακα του μεγάλου δωματίου σας μαγεύει. Υπάρχει αρκετός χώρος ακόμη και για τα μεγαλύτερα έπιπλα, και οι καθεδρικοί θόλοι και τα υπερμεγέθη παράθυρα με νότιες και δυτικές εκθέσεις προσθέτουν στην αίσθηση του φωτός και της απαλότητας. Δίπλα στην ηλιόλουστη νότια έκθεση υπάρχουν δύο μεγάλα παράθυρα με συρόμενες γυάλινες πόρτες που οδηγούν στην όμορφη βεράντα σας. Ένα ελκυστικό τριγωνικό σταθερό παράθυρο πάνω από τις πόρτες προσθέτει ένα γλυπτό στοιχείο στο χώρο και λειτουργεί ως αρχιτεκτονικό επίκεντρο. Στην βεράντα θα έχετε άφθονο χώρο για φαγητό στον αέρα και μπάρμπεκιου, και τα φυτά σας θα αγαπήσουν τη sunshine από το νοτιοδυτικά εκτεθειμένο σπίτι τους!

Ξανά μέσα, η κουζίνα διαθέτει πάγκους από Silestone, μάρμαρο πίσω από τη γλάστρα και μια πλήρη σειρά από συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα, συμπεριλαμβανομένου ενός καινούργιου ψυγείου φέτος και ενός νέου πλυντηρίου πιάτων το 2023. Υπάρχει ένα bar για πρωινό για επιπλέον πάγκο και αποθηκευτικό χώρο, και έξυπνες ντουλάπες κάτω από τη σκάλα λειτουργούν ως επιπλέον ντουλάπα και χώρος για το συνδυασμένο πλυντήριο/στεγνωτήριο που εγκαταστάθηκε το 2024. Η διπλανή τραπεζαρία είναι επίσης καλής διάστασης και μπορεί εύκολα να φιλοξενήσει οκτώ άτομα στην επόμενη δείπνο σας. Πέρα από το μεγάλο δωμάτιο υπάρχει ένα πλήρες μπάνιο και ένα καλά διαστάσεων υπνοδωμάτιο ήσυχα τοποθετημένο στο πίσω μέρος. Μια άλλη όμορφη μπαλκόνι με θέα τους κήπους παρακάτω και τον ορίζοντα της πόλης ολοκληρώνει αυτό το επίπεδο.

Πάνω υπάρχουν δύο ακόμη δωμάτια, τα οποία είναι χωρισμένα από το υπόλοιπο σπίτι με μια πόρτα στην κορυφή της προσγείωσης. Το πρώτο δωμάτιο είναι εσωτερικό, αλλά έχει μια φωτεινή και αεράτη αίσθηση λόγω των δύο φεγγαρόφωτων, του θόλου και των δύο παραθύρων που βλέπουν στο μεγάλο δωμάτιο από κάτω. Ενώ χρησιμοποιείται αυτή τη στιγμή ως υπνοδωμάτιο, αυτό το δωμάτιο θα μπορούσε επίσης να αποτελέσει εξαιρετική γραφείο, παιδότοπο ή γραφείο στο σπίτι. Υπάρχει επίσης ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο σε αυτό το δωμάτιο. Στο πίσω μέρος είναι ένα άλλο μεγάλο υπνοδωμάτιο, που εύκολα φιλοξενεί δύο, με δύο μεγάλα παράθυρα που προσφέρουν εξαιρετική θέα στον ορίζοντα της πόλης! Υπάρχουν επίσης δύο μεγάλες ντουλάπες σε αυτό το δωμάτιο - η μία από τις οποίες περιέχει αυτή τη στιγμή το στεγνωτήριο (αν και και τα δύο πλυντήρια θα μπορούσαν να μεταφερθούν εδώ αν κάποιος επιλέξει ένα μικρότερο μοντέλο). Φροντίστε να ρίξετε μια ματιά στην εναλλακτική διάταξη για διάφορους τρόπους δημιουργίας δύο πλήρως ξεχωριστών υπνοδωματίων ή δύο ξεχωριστών υπνοδωματίων και ενός γραφείου. Το σπίτι διαθέτει κλιματισμό μέσω τοιχώματος, που ανακαινίστηκε το 2022 και το 2024 αντίστοιχα.

Η 267 8η Οδός είναι ένα επαγγελματικά διαχειριζόμενο διαμέρισμα που αποτελείται από δύο κτίρια των 8 μονάδων για συνολικά 16 μονάδες. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν πολύ χαμηλές κοινές χρεώσεις μόνο 813 δολαρίων, που περιλαμβάνουν τη θέρμανση, το ζεστό νερό και το αέριο μαγειρέματος, καθώς και πολύ χαμηλούς φόρους (μόνο 77 δολάρια το μήνα), από μια απαλλαγή φόρου που διαρκεί μέχρι το 2031! Υπάρχει επίσης ένας καθαριστής που βγάζει τα σκουπίδια από τους νέους κάδους της Citi μπροστά, καθώς και χιονίζει και εκτελεί ελαφρές εργασίες καθαρισμού και συντήρησης. Το φιλικό προς τα ζώα κτήριο είναι πολύ καλά συντηρημένο, με νέο θερμαντήρα ζεστού νερού που εγκαταστάθηκε το 2020 και νέα πρόσοψη και στήριξη το 2017.

Η τοποθεσία δεν θα μπορούσε να είναι καλύτερη με τις γραμμές F, G & R μόλις ένα τετράγωνο μακριά, και όλες τις προσφορές του Park Slope στην πόρτα σας, με αγαπημένα της γειτονιάς όπως η Chela, το Postmark Cafe, το 390 Social, το Masalawala & Sons, το Ginger's Bar, το Brasserie Le Mistral, το Owl Farm, το Bagel Pub, το Fatty Daddy, το Room 205, οι Four and Twenty Blackbirds, το Mighty Quinn's BBQ, το Haylard's, το Sweet Talk, το Table 87, το Luna La Mer, το Shelsky's, το Dram Shop, το Colson Patisserie, το Barbes, το Skylark, το Peppinos, το Sip and Play, το Monroe Pub, το Park Slope YMCA, το υποκατάστημα της βιβλιοθήκης Park Slope, καθώς και πολλά σούπερ μάρκετ και φαρμακεία όλα σε απόσταση τριών τετραγώνων. Επιπλέον, το Washington Park με την αγορά αγροτών του, τις ζώνες σκύλων, τα γήπεδα αθλητισμού και την παιδική χαρά JJ Byrne είναι μόλις 4 τετράγωνα μακριά! Αυτή τη στιγμή έχει προγραμματιστεί για το PS 39 - μόλις ένα τετράγωνο και μισό πιο πάνω στο δρόμο!

267 8th Street, 4L is a stunning, light strewn, loft like 2 bed (convertible to a 3 bed), 2 bath Condo with soaring ceilings and a spacious terrace! As soon as you step inside the scale of the great room captivates. There is plenty of room for even the most oversized furniture and cathedral ceilings and oversized windows with both Southern and Western exposures add to the light and airy feel. Along the sunny southern exposure are two large windows with sliding glass doors in between accessing your lovely terrace beyond. An attractive triangular fixed window above the sliders adds a sculptural element to the space, and acts as an architectural focal point. Out on the terrace you'll have plenty of space for al fresco dining and gilling out, and your plants will love the sunshine from their southwestern facing home!

Back inside, the kitchen features Silestone countertops, a marble backsplash and a full suite of stainless steel appliances including a new fridge this year and a new dishwasher in 2023. There is a breakfast bar for additional counter and storage space, and clever under the stair closets act as an additional pantry and home for the combo washer/dryer installed in 2024. The adjacent dining area is also of good size and can easily accommodate eight at your next dinner party. Beyond the great room is a full bath and a well sized bedroom nestled quietly in the back. Another lovely balcony overlooking the gardens below and the city skyline beyond completes this main floor.

Upstairs are two more rooms, both of which are separated from the rest of the home by a door at the top of the landing. The first room is an interior space, but has a light and airy feel thanks to the two skylights, vaulted ceiling and two windows overlooking the great room below. While currently being used as a bedroom, this room would also make an excellent den, playroom or home office. There is also a second full bath off this room. In the back is another large bedroom, that easily accommodates two, with two large windows featuring excellent views of the city skyline! There are also two large closets in this room - one of which currently holds the Dryer (although both W&D could be moved here should one opt for a smaller model). Be sure to take a look at the alternate floorplan for various ways to create two completely separate bedrooms, or two separate bedrooms and a den. The home features through wall A/C updated in 2022 & 2024 respectively.

267 8th Street is a professionally managed Condo comprised of two 8 unit buildings for 16 units total. Residents enjoy very low common charges of just $813, which includes heat, hot water and cooking gas, as well as very low taxes (just $77 a month), from a tax abatement that goes until 2031! There is also a custodian who takes out garbage from the new citi bins in the front, as well as shovels snow and performs light custodial and maintenance. The pet friendly building is very well maintained, with a new hot water heated installed in 2020 and new facade and flashing in 2017.

The location could not be better with the F, G & R just one block away, and all of the offerings of Park Slope at your doorstep, with neighborhood favorites such as Chela, Postmark Cafe, 390 Social , Masalawala & Sons, Ginger's Bar, Brasserie Le Mistral, The Owl Farm, Bagel Pub, Fatty Daddy, Room 205, Four and Twenty Blackbirds, Mighty Quinn's BBQ, Haylard's, Sweet Talk, Table 87, Luna La Mer, Shelsky's, The Dram Shop, Colson Patisserie, Barbes, Skylark, Peppinos, Sip and Play, Monroe Pub, The Park Slope YMCA, The Park Slope Library Branch, as well as multiple supermarkets and pharmacies all within a 3 block radius. In addition, Washington Park with its Farmer's Market, Dog Runs, Sports Courts and JJ Byrne Play ground is only 4 blocks away! Currently zoned for PS 39 - just a block and a half up the road!