Οι pieds-a-terre είναι ευπρόσδεκτοι σε αυτή την εκλεπτυσμένη κατοικία, κρυμμένη σε μια ήσυχη τυφλή οδό με υπέροχες θέες του ανατολικού ποταμού. Αυτό το εξαιρετικό κόσμημα 2 υπνοδωματίων (ευέλικτο σε 3 υπνοδωμάτια) και 3 μπάνιων προσφέρει μια αρμονική σύνθεση κλασικής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων, καθιστώντας το σπάνιο εύρημα στην καρδιά της Νέας Υόρκης.

Ακριβώς πέρα από το ευρύχωρο φoyer, σας υποδέχεται ένα ευρύχωρο σαλόνι με ξύλινα ταβάνια, τζάκι καύσης ξύλου και υπερμεγέθεις παράθυρα ανοιγόμενα προς τον βορρά που πλημμυρίζουν το δωμάτιο με φυσικό φως και θέες πάνω από την 52η οδό. Η διπλανή τραπεζαρία κοσμείται με κομψό ταπετσαρισμένο χαρτί τοίχου από ξύλο Zuber από τη Γαλλία (όπως το Λευκό Οίκο και το Gracie Mansion!) που απεικονίζει μια ειδυλλιακή ιταλική ακτογραμμή, δημιουργώντας μια μοναδική και εκλεπτυσμένη όαση. Επιπλέον, ένα μπαρ είναι ιδανικά τοποθετημένο για όλες τις ανάγκες διασκέδασής σας.

Η καλά εξοπλισμένη κουζίνα διαθέτει σημαντική αποθηκευτική χωρητικότητα και υψηλής ποιότητας συσκευές, εξυπηρετώντας τόσο τον γαστρονομικό ενθουσιώδη όσο και τον περιστασιακό μάγειρα.

Αυτή η κατοικία προσφέρει δύο κύρια υπνοδωμάτια, το καθένα με αυτόνομο μπάνιο, διασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και άνεση. Ένα από τα υπνοδωμάτια διαθέτει ένα γοητευτικό τζάκι καύσης ξύλου, προσθέτοντας ζεστασιά και χαρακτήρα στον χώρο. Επιπλέον, και τα δύο έχουν όμορφα ξύλινα ταβάνια, σημαντικό αποθηκευτικό χώρο και ανοιγόμενα παράθυρα. Το 3ο μπάνιο εξυπηρετεί επίσης ένα WC.

Η διεύθυνση 444 East 52nd Street έχει μια υπέροχη ιστορία. Σχεδιασμένο από τους DePace & Juster και χτισμένο το 1929, το κτίριο είναι ένα μείγμα Τούντορ και Γοτθικών στυλ, με αποτέλεσμα μια ρομαντική, κομψή όψη. Σημαντικοί κάτοικοι κατά τη διάρκεια των ετών περιλαμβάνουν την ποιήτρια Ντόροθι Πάρκερ, την ηθοποιό Λίλιαν Γκίς, τον Χένρι Λούτς, εκδότη των περιοδικών Time, Fortune και Life και τη σύζυγό του, συγγραφέα, πολιτικό και πρέσβη των Η.Π.Α., Κλερ Μπούθ Λούτς.

Επιπλέον ανέσεις περιλαμβάνουν μόνιμο θυρωρό, βοηθό διαχειριστή που διαμένει στο κτίριο, ανακαινισμένο πλυντήριο και αποθηκευτικό χώρο. Το κτίριο επιτρέπει τη συν-αγορά, pieds-a-terres και δωρεές. Χρηματοδότηση 75%. Ο φόρος μεταβίβασης καταβάλλεται από τον πωλητή.

Pied-a-terres are welcome in this sophisticated residence nestled in a serene cul-de-sac with delightful peeks of the East River. This exquisite 2 bedroom (flex 3 bedroom) and 3 bath jewel offers a harmonious blend of classic charm and modern conveniences, making it a rare find in the heart of New York City.

Just beyond the gracious foyer, you are greeted by a spacious living room featuring beamed ceilings, wood burning fireplace and oversized north-facing casement windows that flood the room with natural light and views over 52nd Street. The adjacent dining room is adorned with elegant Zuber wood-block painted wallpaper from France (just like the White House and Gracie Mansion!) depicting a bucolic Italian coastline, creating a unique and refined oasis. Plus, a wet-bar is ideally situated for all your entertaining needs.

The well-appointed kitchen boasts substantial storage and high-end appliances, catering to both the culinary enthusiast and the casual cook.

This residence offers two primary bedrooms, each with en-suite bathrooms, ensuring privacy and comfort. One of the bedrooms features a charming wood burning fireplace, adding warmth and character to the space. Plus, both have beautiful beamed ceilings, substantial closet space and casement windows. The 3rd bathroom also serves a powder room.

444 East 52nd Street has a wonderful history. Designed by DePace & Juster and built in 1929, the building is a blend of Tudor and Gothic styles resulting in a romantic, elegant look. Notable residents over the years include poet Dorothy Parker, actress Lillian Gish, Henry Luce, publisher of Time, Fortune and Life magazines and his wife, writer, politician and U.S. ambassador, Clare Boothe Luce.

Additional amenities include full-time doorman, live-in resident manager, renovated laundry room and storage. The building permits co-purchasing, pieds-a-terres, and gifting. 75% financing. The flip tax is payable by seller.