Τοποθετημένο ψηλά κατά μήκος της γραφικής Διαδρομής 23 με εντυπωσιακή θέα σε πέντε πολιτείες, η πρώην Γκαλερί Μπλε Μαργαρίτα Ούλλα Ντάρνι προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να επαναστατήσει κανείς σε ένα εμβληματικό ακίνητο των Κατσκιλς.

Προσφέροντας εκπληκτική πανοραμική θέα σε πέντε πολιτείες που απλώνεται σε ολόκληρο το surrounding mountain landscape, αυτή η distinctive mixed-use property παρέχει εξαιρετική ευελιξία, επιτρέποντας οικιστική διαμονή, εμπορική χρήση ή μια προσεκτική συνδυασμένη χρήση και των δύο. Ο χώρος διατίθεται όμορφα σε μια ποικιλία δυνατοτήτων, από στούντιο καλλιτέχνη, γκαλερί, концепτ λιανικής, ή δημιουργικό χώρο εργασίας έως μοναδική βουνίσια κατοικία ή retreat για εργασία/διαβίωση στην καρδιά των Κατσκιλς.

Βρίσκεται μόλις 10 λεπτά από το Χωριό του Γουίντχαμ και τον Σύλλογο του Βουνού Γουίντχαμ, το ακίνητο απολαμβάνει βολική πρόσβαση στο σκι, τη γαστρονομία, την πεζοπορία και αναψυχή όλο το χρόνο, ενώ ωφελείται από την ορατότητα και την προσβασιμότητα της Διαδρομής 23.
Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν χώρο στάθμευσης για έως 10 οχήματα.

Με την ιστορική του ταυτότητα, τις αξιοσημείωτες θέες και την ευέλικτη δυναμική του, το 7751 Route 23 παρουσιάζει μια εξαιρετική ευκαιρία να δημιουργήσει κανείς κάτι πραγματικά ξεχωριστό σε προορισμούς των Κατσκιλς που είναι ιδιαίτερα περιζήτητοι.
2 γειτονικές εξοχικές κατοικίες δεν περιλαμβάνονται στην πώληση. Ένα κοινό πηγάδι και βιολογικά συστήματα (συμφωνία θα καθοριστεί).

Perched high along scenic Route 23 with sweeping five-state views, the former Ulla Darní Blue Pearl Gallery offers a rare opportunity to reimagine an iconic Catskills property.
Offering breathtaking five-state panoramic views that stretch across the surrounding mountain landscape, this distinctive mixed-use property provides exceptional flexibility, allowing for residential living, commercial use, or a thoughtful combination of both. The space lends itself beautifully to a variety of possibilities from an artist’s studio, gallery, boutique retail concept, or creative workspace to a unique mountain residence or live/work retreat in the heart of the Catskills.
Positioned just 10 minutes from the Village of Windham and Windham Mountain Club, the property enjoys convenient access to skiing, dining, hiking, and year-round recreation while benefiting from the visibility and accessibility of Route 23.
Additional features include parking for up to 10 vehicles.
With its historic identity, remarkable views, and flexible potential, 7751 Route 23 presents an exceptional opportunity to create something truly special in one of the Catskills’ most sought-after destinations.
2 abutting cottages not included in the sale. A shared well and septic systems (agreement to be established).