Έτοιμο προς χρήση, 2,500 +/- SF χώρος αυτοεπισκευής με μία καγκελόπορτα διαθέσιμος προς ενοικίαση στην οδό S. 5th Avenue 770 στο Μάουντ Βέρνον, σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών από τα σύνορα του Μπρονξ και περιτριγυρισμένος από καθ Established γειτονικά καταστήματα, οικιστικές κατοικίες και σταθερή τοπική κυκλοφορία. Ο χώρος είναι κατάλληλος για αυτοεπισκευές, μηχανικούς ή υπηρεσίες αυτοκινήτου, προσφέροντας μια λειτουργική διάταξη που μπορεί να υποστηρίξει αποτελεσματικές καθημερινές λειτουργίες με περιθώριο προσαρμογής για να καλύψει τις συγκεκριμένες ανάγκες ενός νέου ενοικιαστή. Αυτή είναι μια ισχυρή ευκαιρία για έναν χειριστή που επιθυμεί να ιδρύσει ή να επεκτείνει μια επιχείρηση αυτοκινήτων σε μια βολική και προσβάσιμη τοποθεσία χωρίς το βάρος του να ξεκινάει από το μηδέν. Τοποθετημένο σε έναν ενεργό τοπικό διάδρομο με σταθερή ορατότητα και εύκολη πρόσβαση σε κύριες οδικές αρτηρίες, συμπεριλαμβανομένων των Hutchinson River Parkway, Cross County Parkway και I-95, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα τόσο για τους πελάτες όσο και για το προσωπικό. Ιδανικό για ένα αυτοεπισκευαστικό συνεργείο με μία καγκελόπορτα, υπηρεσίες ελαστικών, επιχείρηση detailing ή παρόμοια χρήση αυτοκινήτου που αναζητά έναν καλά τοποθετημένο χώρο με ισχυρή παρουσία στη γειτονιά.

Turnkey, 2,500 +/- SF single-bay auto repair space available for lease at 770 S. 5th Avenue in Mount Vernon, located just minutes from the Bronx border and surrounded by established neighborhood businesses, residential housing, and steady local traffic. The space is well suited for an auto repair, mechanic, or automotive service use, offering a functional layout that can support efficient day-to-day operations with room for customization to fit a new tenant’s specific needs. This is a strong opportunity for an operator looking to establish or expand an automotive business in a convenient, accessible location without the burden of starting from scratch. Positioned along an active local corridor with consistent visibility and easy access to major roadways including the Hutchinson River Parkway, Cross County Parkway, and I-95, the property offers excellent connectivity for both customers and staff. Ideal for a single-bay auto repair shop, tire service, detailing operation, or similar automotive use seeking a well-located space with strong neighborhood presence.