Πετρόσπιτο Triplex στη 40 East 72nd Street Επικοινωνήστε για την διαθέσιμη αίθουσα αξεσουάρ προς πώληση.

Η κατοικία είναι αυτή τη στιγμή κατειλημμένη από ενοικιαστή μέχρι τον Ιούνιο του 2027 με μηνιαίο ενοίκιο 72.500 δολαρίων, κάνοντάς την κατάλληλη για επενδυτές ή αγοραστές που σχεδιάζουν μελλοντική κατοίκηση.

Δε χρειάζεται έγκριση του Διοικητικού Συμβουλίου.

Τοποθετημένο τέλεια ανάμεσα στη Λεωφόρο Πάρκ και τη Λεωφόρο Μάντισον, στην καρδιά του Άνω Ξανασίτ, αυτό το εξαιρετικό πετρόσπιτο στεγάζει μια οικεία μπουτίκ διαμέρισμα που διακρίνεται για την απρόσκοπτη συγχώνευση της κλασικής προπολεμικής κομψότητας και της σύγχρονης εκλέπτυνσης. Αρχικά κατασκευασμένο το 1928 από την εμβληματική αρχιτεκτονική εταιρεία Schwartz & Gross και αργότερα επιμελώς ανασχεδιασμένο από τον διάσημο σχεδιαστή Jacques Grange μαζί με τον αρχιτέκτονα Barry Rice, το κτίριο περιλαμβάνει μόλις έξι κατοικίες και προσφέρει υπηρεσία θυρωρού πλήρους απασχόλησης, εξαιρετική ιδιωτικότητα και την ήσυχη εκλέπτυνση που συνδέεται με την κορυφαία ζωή στο Άνω Ξανασίτ.

Καταλαμβάνοντας τους τρεις τελευταίους ορόφους του κτιρίου, αυτό το υπέροχο πετρόσπιτο triplex δώδεκα δωματίων περιλαμβάνει περίπου 6.060 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου και συμπληρώνεται από τρεις ανατολικές και τρεις βεράντες συνολικού ύψους 1.210 τετραγωνικών ποδιών ιδιωτικού εξωτερικού χώρου. Με πέντε έως έξι υπνοδωμάτια και πέντε και μισό μπάνιο, η κατοικία προσφέρει εξαιρετική κλίμακα, εντυπωσιακό φυσικό φως και μια διάταξη σχεδιασμένη τόσο για μεγαλοφυή ψυχαγωγία όσο και για άνετη καθημερινή ζωή. Τα παράθυρα από δάπεδο έως ταβάνι λούζουν τον εσωτερικό χώρο με φως καθόλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η κεντρική κλιματιστική εγκατάσταση εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει επίσης ένα ιδιωτικό δωμάτιο προσωπικού στον ισόγειο όροφο με πλήρες μπάνιο, άμεσα συνδεδεμένο με το λόμπι.

Ένας ιδιωτικός ανελκυστήρας ανοίγει απευθείας στο πετρόσπιτο, αποκαλύπτοντας το ευγενές επίπεδο ψυχαγωγίας του σπιτιού. Το σαλόνι είναι ένας κομψός, ηλιόλουστος χώρος ιδανικός για συγκεντρώσεις οποιασδήποτε κλίμακας, με άμεση πρόσβαση σε μια ιδιωτική βεράντα και ανοιχτές απόψεις της πόλης. Δίπλα στο σαλόνι, η επίσημη τραπεζαρία παρέχει μια εντυπωσιακή ρύθμιση για ψυχαγωγία και διαθέτει τζακι ξυλιάς μαζί με τη δική της βεράντα, δημιουργώντας έναν σπάνιο συνδυασμό κλασικής γοητείας και εντός-εκτός σπιτιού ζωής.

Η κουζίνα του σεφ είναι σχεδιασμένη με προσοχή για να ανταγωνίζεται τόσο τη σύνθετη ψυχαγωγία όσο και την καθημερινή ζωή. Είναι εξοπλισμένη με υψηλής ποιότητας συσκευές, συμπεριλαμβανομένων δύο φούρνων με μία εστία πέντε εστιών της Gaggenau, έναν απορροφητήρα της Miele και ένα ψυγείο και καταψύκτη της Sub-Zero. Η προσαρμοσμένη ντουλάπα, ο διπλός νεροχύτης, το ψυγείο κρασιού και ο ενσωματωμένος χάλκινος φινιστρίνης ολοκληρώνουν το χώρο. Ακριβώς μετά την κουζίνα, μια φωτεινή περιοχή για πρωινό ανοίγει απευθείας σε μια ευρύχωρη βεράντα, δημιουργώντας μια αρμονική ρύθμιση το εσωτερικό-εξωτερικό, ιδανική για καφέ το πρωί ή casual γεύματα. Αυτό το επίπεδο διαθέτει επίσης ένα ευρύχωρο δωμάτιο πλυντηρίου με βαθύ νεροχύτη, πλυντήριο και στεγνωτήριο, καθώς και ένα δωμάτιο τουαλέτας.

Ο δεύτερος όροφος είναι αφιερωμένος σε μια πολυτελή κύρια σουίτα σχεδιασμένη ως ιδιωτική απόδραση. Το κύριο υπνοδωμάτιο απολαμβάνει τη δική του βεράντα και συμπληρώνεται από μια γενναιόδωρη ντουλάπα. Το μπάνιο της κύριας σουίτας είναι ολοκληρωμένο σε μάρμαρο και διαθέτει μια υπερμεγέθη μπανιέρα, μια ξεχωριστή κλειστή ντουζιέρα, δύο νιπτήρες και εξαρτήματα από την Waterworks, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα ήρεμης εκλέπτυνσης. Επίσης σε αυτό το επίπεδο βρίσκεται μια αίθουσα μέσων που ανοίγει σε μια δραματική ιδιωτική βεράντα που εκτείνεται σχεδόν σε όλο το πλάτος της κατοικίας, προσφέροντας έναν εξαιρετικό εξωτερικό χώρο για ψυχαγωγία ή ήσυχη χαλάρωση. Ένα υπνοδωμάτιο για τους καλεσμένους ή μια αίθουσα καθιστικού με μπάνιο en suite συμπληρώνει αυτόν τον όροφο.

Ο κορυφαίος όροφος χρησιμεύει ως ιδιωτικός όροφος υπνοδωματίου, προσφέροντας τρία καλά σχεδιασμένα υπνοδωμάτια που παρέχουν εξαιρετική άνεση και ιδιωτικότητα για την οικογένεια και τους καλεσμένους. Ένα υπνοδωμάτιο απολαμβάνει άμεση πρόσβαση στη δική του βεράντα, ενώ τα υπόλοιπα δύο υπνοδωμάτια που βλέπουν νότια διαθέτουν μπάνια en suite και όμορφο φυσικό φως. Ένα επιπλέον μπάνιο στο διάδρομο εξυπηρετεί τον όροφο, διασφαλίζοντας την ευκολία.

Penthouse Triplex at 40 East 72nd Street

Inquire about Accessory Suite for sale.

The residence is currently tenant-occupied through June 2027 at a monthly rent of $72,500, making it suitable for investors or buyers planning a future occupancy.

No Board Approval Needed.

Perfectly positioned between Park Avenue and Madison Avenue in the heart of the Upper East Side, this exceptional penthouse crowns an intimate boutique condominium distinguished by its seamless blend of classic prewar elegance and contemporary sophistication. Originally constructed in 1928 by the renowned architectural firm Schwartz & Gross and later meticulously reimagined by celebrated designer Jacques Grange together with architect Barry Rice, the building comprises just six residences and offers full-time doorman service, exceptional privacy, and the quiet refinement synonymous with premier Upper East Side living.

Occupying the top three floors of the building, this magnificent twelve-room penthouse triplex encompasses approximately 6,060 square feet of interior living space and is complemented by three terraces and three balconies totaling 1,210 square feet of private outdoor space. With five to six bedrooms and five-and-a-half bathrooms, the residence offers extraordinary scale, remarkable natural light, and a layout designed for both grand entertaining and comfortable daily living. Floor-to-ceiling windows bathe the interiors in sunlight throughout the day, while central air conditioning ensures year-round comfort. The apartment also conveys with a private ground-floor staff room with a full bathroom, conveniently located just off the lobby.

A private elevator opens directly into the penthouse, revealing the home's gracious entertaining level. The living room is an elegant, sun-filled space ideal for gatherings of any scale, with direct access to a private balcony and open city views. Adjacent to the living room, the formal dining room provides an impressive setting for entertaining and features a wood-burning fireplace along with its own balcony, creating a rare combination of classic charm and indoor-outdoor living.

The chef's eat-in kitchen is thoughtfully designed to accommodate both sophisticated entertaining and everyday life. It is appointed with premium appliances, including two ovens with a five-burner cooktop by Gaggenau, a ventilation hood by Miele, and a refrigerator and freezer by Sub-Zero. Custom cabinetry, a double-wide sink, a wine refrigerator, and an integrated stainless steel trash chute complete the space. Just beyond the kitchen, a bright breakfast area opens directly onto an expansive terrace, creating a seamless indoor-outdoor setting ideal for morning coffee or casual dining. This level also features a spacious laundry room with a deep sink, washer, and dryer, as well as a powder room.

The second floor is devoted to a luxurious primary suite designed as a private retreat. The primary bedroom enjoys its own balcony and is complemented by a generously sized walk-in closet. The spa-like primary bath is finished in marble and features an oversized soaking tub, a separate glass-enclosed shower, dual vanities, and fixtures by Waterworks, creating an atmosphere of serene refinement. Also on this level is a media room that opens onto a dramatic private terrace spanning nearly the width of the residence, offering an extraordinary outdoor living space ideal for entertaining or quiet relaxation. A guest bedroom or sitting room with an en-suite bath completes this floor.

The top level serves as a private bedroom floor, offering three well-proportioned bedrooms that provide exceptional comfort and privacy for family and guests. One bedroom enjoys direct access to its own terrace, while the remaining two south-facing bedrooms feature en-suite baths and lovely natural light. An additional hall bathroom serves the floor, ensuring