Η κατοικία 4A είναι ένα εξαιρετικό ανακαινισμένο λοφτ με εντυπωσιακές οροφές ύψους 12 ποδιών, που βρίσκεται στη διεύθυνση 515 Broadway μεταξύ των οδών Spring και Broome, μέσα σε ένα μαγευτικό κτίριο συνεργατικής κατοικίας σε στυλ Queen Anne, στην καρδιά του SoHo. Αυτό το κομψό, χωρίς κολώνες διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και δύο μπανιών έχει περίπου 3.000 τετραγωνικά πόδια, επιτρέποντας τη δημιουργία τεράστιων δωματίων και ενός ρευστού σχεδιασμού. Η προσεκτική ανακαίνιση και η προσοχή στη λεπτομέρεια έχουν διαφυλάξει με επιτυχία τον χαρακτήρα του ιστορικού κτιρίου του 1884, ενώ έχει ενσωματώσει απρόσκοπτα σύγχρονες ανέσεις και μια σύγχρονη αισθητική.

Ένας κλειδωμένος ανελκυστήρας οδηγεί σε μια ημι-ιδιωτική προσγείωση που αποκαλύπτει τη δραματικότητα ενός κολοσσιαίου σαλόνιου που εκτείνεται περίπου σε 1.400 τετραγωνικά πόδια. Το ύψος των 12 ποδιών και τα μεγάλα παράθυρα που βλέπουν ανατολικά γεμίζουν την κατοικία με φυσικό φως. Αυτός ο grand χώρος προσφέρει εξαιρετική ευελιξία, φιλοξενώντας εύκολα πολλαπλά καθιστικά. Ιστορικά αρχιτεκτονικά στοιχεία, όπως οι αυθεντικές καμπύλες κουρτινών και οι τεντωμένες οροφές, ισορροπούν προσεκτικά με σύγχρονες αναβαθμίσεις, όπως κεντρική θέρμανση και κλιματισμό, δημιουργώντας ένα σπίτι που αισθάνεται τόσο εκλεπτυσμένο όσο και άνετο.

Η όμορφα σχεδιασμένη ανοιχτή κουζίνα συνδυάζει γλυπτική απλότητα με επαγγελματική λειτουργικότητα. Τα ιταλικά χειροποίητα έπιπλα Pedini διαθέτουν έναν κομψό εκτεταμένο πάγκο και μπαρ πρωινού που προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό και μαγειρικό χώρο. Τα premium ηλεκτρικά είδη περιλαμβάνουν ένα ψυγείο Liebherr και φούρνο Bosch, επαγγελματική εστία, συρτάρι μικροκυμάτων και πλυντήριο πιάτων.

Η κύρια σουίτα έχει θέα στην ήσυχη αυλή του κτιρίου και πλημμυρίζει με φυσικό φως μέσω των μεγάλων παραθύρων που βλέπουν προς τα δυτικά και με τον στιβαρό γυάλινο τοίχο που κοιτάζει προς τα ανατολικά. Αυτή η ήσυχη καταφυγή προσφέρει επίσης ύψος οροφής 12 ποδιών, και οι γενναιόδωρες διαστάσεις της επιτρέπουν εύκολα χώρο για υπνοδωμάτιο king-size και περιοχή καθιστικού, συμπληρωμένο από μια διπλή ντουλάπα. Το μπάνιο κύριας σουίτας που μοιάζει με σπα είναι τελειωμένο με μαρμάρινες επιφάνειες και διαθέτει μια προσαρμοσμένη μπανιέρα για μπουγάτσες, υπερμεγέθη ντους με αξεσουάρ Jolie, μια τοίχου Duravit και γερανικό σύστημα Geberit, και έναν διπλό ξύλινο και κεραμικό νιπτήρα με ιατρείο Robern.

Το δεύτερο υπνοδωμάτιο, ξανά, βλέπει την αυλή μέσα από ένα υπερακοντισμένο παράθυρο και υπερηφανεύεται για τα 12 ποδών ύψη οροφής με γυάλινο τοίχο. Αυτό το δωμάτιο έχει μια μεγάλη ντουλάπα και άφθονο χώρο για γραφείο ή περιοχή παιχνιδιού. Ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο διαθέτει προσαρμοσμένα πλακάκια, ντους βροχής, νιπτήρα Duravit και τουαλέτα Duravit με γερανικό σύστημα Geberit, ντουλάπι Robern και ενσωματωμένη αποθήκευση.

Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν έναν μεγάλο χώρο πλυντηρίου με πλυντήριο και στεγνωτήριο Bosch 800 σειράς, εκτενή αποθηκευτικό χώρο, δάπεδα από σφένδαμο και χώρο για ντουλάπες παντού, κλιματισμό 3 ζωνών και όμορφα κατασκευασμένα ξύλινα έργα τέχνης. Κατασκευασμένο το 1884, το μεγαλοπρεπές κτίριο από τούβλα, τερακότα και σίδηρο Queen Anne, που αποτελείται από διευθύνσεις 513 - 519 Broadway και 84 και 94 Mercer Street, είναι ένα αρχιτεκτονικό κόσμημα. Σήμερα, αυτό το καλά διαχειριζόμενο και φιλικό προς τα κατοικίδια συνεταιριστικό κτίριο απολαμβάνει ευέλικτες δυνατότητες υπεκμίσθωσης, έναν επιτόπιο υπεύθυνο και ενημερωμένο βίντεο-σύστημα διαλόγου. Ξένοι αγοραστές και εμπιστοσύνη γίνονται δεκτοί κατ' εκτίμηση.

Residence 4A is an extraordinary renovated loft with soaring 12 foot ceiling heights, located at 515 Broadway between Spring and Broome Streets, within a majestic Queen Anne style cooperative loft building in the heart of SoHo. This chic, column-free two bedroom, two bathroom residence is approximately 3,000 square feet, allowing for enormous rooms and a flowing layout. The thoughtful renovation and attention to detail has expertly preserved the character of the 1884 historic building, while seamlessly integrating modern comforts and a contemporary aesthetic.



A key-locked elevator leads to a semi-private landing that opens to reveal the scale and drama of a colossal great room which itself spans approximately 1,400 square feet. The 12 foot ceiling heights and massive eastern facing windows fill the residence with natural light. This grand space offers extraordinary flexibility, easily accommodating multiple seating areas. Historic architectural elements such as the original inset window casings and pressed tin ceilings, are thoughtfully balanced with modern upgrades including central HVAC, resulting in a home that feels both sophisticated and effortlessly livable.
The beautifully designed open kitchen blends sculptural simplicity with professional functionality. The Italian handmade Pedini cabinetry features a sleek extended countertop and breakfast bar providing abundant storage and cooking space. Premium appliances include a Liebherr refrigerator and Bosch oven, cooktop, microwave drawer, and dishwasher.



The primary suite overlooks the building’s quiet courtyard, and is flooded with natural light though its oversized west facing windows and solid glass transom facing east. This tranquil retreat also offers 12 foot ceiling heights, and its generous proportions easily allow space for a king-sized bedroom and sitting area, complemented by a double height closet. The spa-like ensuite primary bathroom is finished with marble surfaces and features a custom soaking tub, oversized walk-in shower with Jolie fixtures, a wall hung Duravit commode with Geberit flushometer, and a double wood and ceramic vanity with Robern medicine cabinets.



The second bedroom, once again faces the courtyard through an oversized window, and boasts the 12 foot ceiling heights with glass transom. This room has a large closet, and plenty of space for a desk or play area. A second full bathroom features custom tile work, a rainfall shower, Duravit pedestal sink, a Duravit wall hung commode with Geberit flushometer, a Robern medicine cabinet and built-in storage.



Additional highlights include a large laundry room with stackable Bosch 800 series washer and dryer, extensive storage, maple flooring and closet space throughout, 3 zone air conditioning, and beautifully crafted millwork.
Constructed in 1884, the majestic Queen Anne brick, terracotta, and cast iron building, consisting of addresses 513 - 519 Broadway, and 84 and 94 Mercer Street, is an architectural gem. Today this well run, pet-friendly co-op enjoys flexible subletting privileges, an onsite superintendent and updated video intercom system. Foreign buyers and trusts are accepted on a case-by-case basis.