Εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης σε μικτή χρήση σε κορυφαία γωνιακή έκταση στην καρδιά της Αστόρια! Βρίσκεται σε οικόπεδο 25 x 100 με ζώνη R6B και εμπορική επικάλυψη C1-3, αυτή η μοναδική ιδιοκτησία διαθέτει δύο κτίρια σε μία έκταση, προσφέροντας απίστευτη ευελιξία για επενδυτές και τελικούς χρήστες.

Το πρώτο κατοικίδιο κτίριο έχει ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 4 υπνοδωματίων και ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων, μαζί με έναν ολοκληρωμένο υπόγειο που προσθέτει επιπλέον χρησιμοποιήσιμο χώρο. Το δεύτερο κτίριο μικτής χρήσης περιλαμβάνει ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων πάνω από ένα κατάστημα ισογείου, και η πώληση περιλαμβάνει την καθ established επιχείρηση, δημιουργώντας άμεσο εισόδημα.

Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μια ιδιωτική είσοδο, μια σπάνια και πολύτιμη δυνατότητα σε αυτήν την πολύ επιθυμητή γειτονιά.

Βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από τη ζωντανή γαστρονομική, εμπορική και ψυχαγωγική σκηνή κατά μήκος της οδού Στάινγουεϊ και κοντά σε όμορφες παραλιακές θέες στο Πάρκο Αστόρια. Η μετακίνηση είναι εύκολη με βολική πρόσβαση στο Μετρό της Νέας Υόρκης, περιλαμβάνοντας το κοντινό τρένο N και το τρένο W, παρέχοντας γρήγορη μετακίνηση προς το Μανχάταν και σε όλο το Κουίνς.

Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια ιδιοκτησία μικτής χρήσης που παράγει υψηλό εισόδημα σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του Κουίνς, με σχετικά χαμηλούς φόρους για εμπορική ιδιοκτησία και ισχυρή προοπτική μακροχρόνιας ανάπτυξης.

Exceptional mixed-use investment opportunity on a prime corner lot in the heart of Astoria! Situated on a 25 x 100 lot with R6B zoning and a C1-3 commercial overlay, this unique property features two buildings on one lot, offering incredible versatility for investors and end users alike.

The first residential building features a spacious 4-bedroom apartment and a 3-bedroom apartment, along with a finished basement that adds additional usable space. The second mixed-use building includes a 3-bedroom apartment and a 2-bedroom apartment above a ground-floor storefront, and the sale includes the established business, creating immediate income potential.

Additional highlights include a private driveway, a rare and valuable feature in this highly desirable neighborhood.

Located just minutes from the vibrant dining, shopping, and entertainment scene along Steinway Street and close to beautiful waterfront views at Astoria Park. Commuting is a breeze with convenient access to the New York City Subway, including the nearby N train and W train, providing a quick commute to Manhattan and throughout Queens.

This is a rare chance to own a high-income producing mixed-use property in one of Queens’ most sought-after neighborhoods, with relatively low taxes for a commercial property and strong long-term growth potential.