Εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης στην καρδιά του Μπρονξ! Το 2753 Wallace Avenue είναι ένα νομίμως τετραώροφο οικοδόμημα που παραδίδεται πλήρως άδειο, με δύο επιπλέον διαμερίσματα στο υπόγειο, προσφέροντας σημαντική προοπτική για επενδυτές, κατασκευαστές ή τελικούς χρήστες που επιθυμούν να προσαρμόσουν ένα πολύαριθμο περιουσιακό στοιχείο. Το ακίνητο είναι πλήρως γυμνό και έτοιμο για ανακαίνιση, παρέχοντας έναν λευκό καμβά για να σχεδιάσετε και να χτίσετε σύμφωνα με το όραμά σας.

Διαμορφωμένο ως τέσσερις νομικές κατοικίες με δύο μονάδες στο υπόγειο, αυτό το ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα ισχυρού ενοικιαζόμενου εισοδήματος μόλις ολοκληρωθεί. Ιδανικό για επενδυτές που θέλουν να προσθέσουν αξία μέσω ανακαίνισης και να μεγιστοποιήσουν τις αποδόσεις σε μία αγορά ενοικίων υψηλής ζήτησης.

Σε βολική τοποθεσία κοντά σε δημόσιες συγκοινωνίες, κύριους αυτοκινητοδρόμους, εμπορικά κέντρα, εστιατόρια, σχολεία και πάρκα. Η εύκολη πρόσβαση στο Μανχάταν και στις γύρω περιοχές καθιστά αυτή τη θέση εξαιρετικά επιθυμητή για τους ενοικιαστές. Φέρτε τον εργολάβο και τον αρχιτέκτονά σας και ξεκλειδώστε την πλήρη δυναμική αυτής της σπάνιας ευκαιρίας πολλαπλής οικογένειας στο Μπρονξ.

ΠΛΗΡΩΣ ΑΔΕΙΟ!!!!!

Το συνολικό εισόδημα με τις εμπορικές τιμές ενοικίασης μπορεί να φτάσει τα 182.928. Το καλύτερο από όλα είναι ότι υπάρχουν ξεχωριστές μετρήσεις και δεξαμενές νερού για κάθε μονάδα, μειώνοντας τα έξοδα του κτιρίου σε πολύ χαμηλό κόστος.

Exceptional Investment opportunity in the heart of the Bronx! 2753 Wallace Avenue is a legal 4 family property delivered fully vacant. with two additional basement apartments, offering significant upside for investors, developers, or end users looking to customize a multi unit asset. the property is fully gutted and ready for renovation, providing a blank canvas to design and build to your vision.

Configured as four legal residential units with two basement units, this property offers the potential for strong rental income once completed. ideal for investors looking to add value through renovation and maximize returns in a high demand rental market.

Conveniently located near public transportation, major highways, shopping, restaurants, schools, and parks. Easy access to manhattanand surrounding boroughs makes this location highly desirable for tenants. Bring your contractor and architect and unlock the full potential of this rare bronx multi family opportunity.

FULLY VACANT!!!!!

Gross income with market rents can be as high as 182,928. best of all there are Seperate meters and water tanks for each unit which brings the expenses of the building very low cost.