Καλώς ήρθατε στο Residence A1503, ένα ηλιόλουστο νομικό διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στον 15ο όροφο του Newport East, ενός από τα πιο περιζήτητα πλήρους εξυπηρέτησης συνεργατικά σχήματα στο Upper East Side. Με περίπου 65 τετραγωνικά μέτρα καλά σχεδιασμένου ζωντανού χώρου, ανοιχτές ανατολικές πόλεις και έναν φρέσκο βαμμένο εσωτερικό χώρο, αυτό το σπίτι είναι έτοιμο προς εισαγωγή και περιμένει το επόμενο κεφάλαιό του.

Ένας ευγενής πρόθυρος με καθορισμένο χώρο τραπεζαρίας καθορίζει τον τόνο καθώς εισέρχεστε, οδηγώντας σε ένα φωτεινό και ευρύχωρο σαλόνι με παράθυρα και εκπληκτική θέα στην πόλη. Η ανοιχτή κουζίνα είναι εξοπλισμένη με γρανίτες, ξύλινα ντουλάπια, πλυντήριο πιάτων και μπαρ πρωινού—ιδανικά για casual γεύματα και ψυχαγωγία. Τα δάπεδα από σκληρό ξύλο ρέουν σε όλο το σπίτι, συμπληρωμένα από γενναιόδωρους αποθηκευτικούς χώρους. Το μπάνιο που έχει επενδυθεί με μάρμαρο ολοκληρώνει αυτή την επαληθευμένη κατοικία.

Το Newport East είναι μια κορυφαία συνεργατική πλήρους εξυπηρέτησης που προσφέρει έναν εξαιρετικό τρόπο ζωής και εξαιρετική αξία. Οι παροχές του κτιρίου περιλαμβάνουν θυρωρό 24ωρης υπηρεσίας, κονσιέζ, διευθυντή κατοικίας, θερμαινόμενη πισίνα αλμυρού νερού στην ταράτσα και ξαπλώστρες, δύο πλυντήρια ρούχων, αποθήκευση ποδηλάτων, ιδιωτικούς χώρους αποθήκευσης και γκαράζ με υπηρεσία παρακολούθησης. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα μέχρι 30 κιλά. Η συνιδιοκτησία και τα δώρα επιτρέπονται με την έγκριση του διοικητικού συμβουλίου. Οι εγγυητές εξετάζονται κατά περίπτωση. Οι pied-a-terres δεν επιτρέπονται. Επιτρέπεται χρηματοδότηση 75% με φόρο μεταβίβασης 2%.

Τέλεια τοποθετημένο στην καρδιά του Lenox Hill, αυτό το σπίτι είναι λίγα βήματα από το μετρό της Δεύτερης Λεωφόρου (τρένο Q στη 72η Οδό) και το τρένο 6 στη 77η Οδό, παρέχοντας άμεση πρόσβαση στον υπόλοιπο Μανχάταν. Το Equinox, το John Jay Park, το Carl Schurz Park, το Citarella, το Agata & Valentina και μια αφθονία από διακεκριμένα εστιατόρια και boutiques είναι όλα μόλις λίγα λεπτά από την πόρτα σας.

Υπάρχει μια κεφαλαιακή εκτίμηση 209,83 δολαρίων ανά μήνα.

Welcome to Residence A1503, a sun-drenched legal one-bedroom perched on the 15th floor of the Newport East, one of the Upper East Side’s most sought-after full-service cooperatives. With approximately 700 square feet of well-designed living space, open eastern-exposure city views, and a freshly painted interior, this home is move-in ready and waiting for its next chapter.

A gracious foyer with dedicated dining space sets the tone as you enter, leading to a bright and spacious living room framed by walls of windows and sweeping city views. The open kitchen is equipped with granite countertops, wooden cabinetry, a dishwasher, and a breakfast bar—ideal for casual meals and entertaining alike. Hardwood floors flow throughout the home, complemented by generous closet and storage space. The marble-appointed bathroom rounds out this polished residence.

The Newport East is a premier full-service cooperative offering an exceptional lifestyle and outstanding value. Building amenities include a 24-hour doorman, concierge, live-in resident manager, heated rooftop saltwater swimming pool and sundeck, two laundry rooms, bicycle storage, private storage, and an on-site attended parking garage. Pets are welcome up to 30 pounds. Co-purchasing and gifting are all permitted with board approval. Guarantors are considered on a case-by-case basis. Pied-a-terres are not permitted. 75% financing is allowed with a 2% flip tax.

Perfectly situated in the heart of Lenox Hill, this home is steps from the Second Avenue subway (Q train at 72nd Street) and the 6 train at 77th Street, providing seamless access to the rest of Manhattan. Equinox, John Jay Park, Carl Schurz Park, Citarella, Agata & Valentina, and an abundance of acclaimed restaurants and boutiques are all just moments from your front door.

There is a capital assessment of $209.83 per month.