Αυτή η υπερ-ηλιόλουστη διπλοκατοικία κήπου 1301 SF ζει σαν ένα μίνι Townhouse και βρίσκεται μόλις μισό μπλοκ από το Fort Greene Park. Είναι ένα σπάνια διαθέσιμο κόσμημα που προσφέρει άφθονο εσωτερικό χώρο και έναν τεράστιο ιδιωτικό κήπο 1318 SF σε δύο επίπεδα, διαθέσιμο από και τα δύο επίπεδα. Περιτριγυρισμένο από καταπράσινα δέντρα, ένα υπέροχο πάρκο σχεδιασμένο από τον Olmstead με ώρες ελευθερίας για σκύλους από 9 μ.μ. έως 9 π.μ., και μια αφθονία βραβευμένων εστιατορίων, καφέ και μπαρ σε κυριολεκτικά κάθε κατεύθυνση. Δεν θα απογοητευτείτε από την αφθονία του φωτός, τον όγκο του εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, και την σπάνια ευκαιρία να ζήσετε σε ένα μπουτίκ κτίριο 6 μονάδων με όλες τις πολυτέλειες ενός ψηλού κτιρίου αλλά και την οικειότητα των γειτονικών brownstones. Αυτό το σχεδόν καινούργιο διαμέρισμα προσφέρει δύο ευρύχωρους ορόφους σε ένα μοναδικά σχεδιασμένο μοντέρνο κτίριο με ζεστή και μινιμαλιστική αισθητική που δημιουργεί το τέλειο φόντο για οποιοδήποτε στυλ. Προσφέροντας υψηλές οροφές και υπερμεγέθη παράθυρα που όλα κοιτάζουν νότια, μπορείτε να είστε βέβαιοι για εκπληκτικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ανεξαρτήτως εποχής, ΚΑΙ ένα νότιο κήπο.

Εισέρχεστε σε μια ευρύχωρη ανοικτή κουζίνα, καθιστικό και τραπεζαρία που τονίζεται με ιδιωτικές θέες κήπου σε κάθε στροφή, και μια εύκολη έξοδο απευθείας στον κομψό και πανοραμικό επάνω κήπο σας. Η κουζίνα του σεφ παντρεύει όμορφα μαύρες και λευκές επίπεδες ντουλάπες με λαβές, και μια επιφάνεια εργασίας και πλάτη από ιταλικό Quartz Gotham Gray· υλικά που είναι τόσο πρακτικά όσο και στυλάτα. Ένας ευρύχωρος ντουλάπι εισόδου μπορεί εύκολα να διαχωριστεί σε ντουλάπα τροφίμων για να φιλοξενήσει όλα τα μαγειρικά σας εργαλεία και τρόφιμα, εφόσον αποφασίσετε να εγκαταλείψετε τα καταπληκτικά εστιατόρια ακριβώς έξω από την πόρτα σας. Οι ευρείες σανίδες από φυσικό ξύλο δρυός προσθέτουν μια ιστορική ζεστασιά σε κάθε δωμάτιο του σπιτιού. Και μην παραλείψετε το πολυζωνικό σύστημα θέρμανσης και ψύξης για να σας κρατά άνετους όλο το χρόνο. Τα υπερμεγέθη διπλά παράθυρα Shuko και οι Nano πόρτες στο πίσω μέρος και των δύο επιπέδων προσφέρουν εκτενείς επιφάνειες γυαλιού για εκπληκτική αεροφυλακή, ενώ διασφαλίζουν επίσης ηρεμία και σιωπή από τους ήχους της πόλης. Παρέχουν επίσης την τέλεια πρόσβαση στον κήπο ώστε να μπορείτε να ζήσετε τη φύση ακόμη και όταν είστε μέσα. Είναι ένας άριστος συνδυασμός που εξασφαλίζει μέγιστο φως με απαράμιλλη ηχομόνωση.

Μια υπερμεγέθης κύρια σουίτα στον κύριο όροφο, γειτονικά με το σαλόνι, φιλοξενεί ένα κρεβάτι king-size και υποσχέται την απόλυτη πολυτέλεια με τις ΔΥΟ ευρύχωρες ντουλάπες και ένα εκπληκτικό μπάνιο με διπλούς νιπτήρες. Κατευθυνθείτε κάτω σε μια απροσδόκητα φωτεινή κατώτερη επιφάνεια με νότιες συρόμενες γυάλινες πόρτες προς τον κήπο του κατώτερου επιπέδου, προσφέροντας επιπλέον πρασίνισμα και μια πλήρη απόδραση από την πολυκοσμία της πόλης. Αυτός ο πολυχρηστικός χώρος είναι ένα Σανγκρι-Λα που σας καλωσορίζει να είστε δημιουργικοί. Χρησιμοποιήστε το ως γραφείο, δεύτερο σαλόνι, χώρο επισκεπτών ή ακόμα και ως στούντιο τέχνης. Το WC και ο πλυντήριο-στεγνωτήριο LG σε αυτό το επίπεδο εξασφαλίζουν μέγιστη ευκολία και ευελιξία. Υπάρχει επίσης ένας επιπλέον χώρος εδώ κάτω, ιδανικός για όλες τις ανάγκες αποθήκευσης σας, περιμένοντας τις προσωπικές σας πινελιές.

Αυτό το κτίριο περιλαμβάνει επίσης ένα σύστημα Virtual Doorman Latch για εύκολη παράδοση και παραλαβή πακέτων. Επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτές, υπομισθώσεις και γονείς που αγοράζουν για παιδιά. Οι επιλογές μεταφοράς είναι πολλές και περιλαμβάνουν όλες τις γραμμές του μετρό στον σταθμό Dekalb, το τρένο G κοντά στο Clinton/Washington, και τα τρένα A/C/G στο Lafayette. Οι ανέσεις στην Myrtle ακριβώς έξω από την πόρτα σας είναι ένα όνειρο που περιλαμβάνει παντοπωλεία, γυμναστήρια, κομμωτήρια, γκαλερί και φυσικά, μην παραλείψετε το BAM, της αγοράς Dekalb και τον παγκοσμίως γνωστό Wegmans, όλα σε κοντινές αποστάσεις.

This super sunny 1301 SF garden duplex lives like a mini townhouse and sits just a half a block from Fort Greene Park and is a rarely available gem offering loads of interior space and a massive 1318 SF two-tiered private garden available from both levels. Surrounded by leafy green trees, a magnificent Olmstead designed park with off-leash dog hours from 9pm until 9am, and an abundance of award-winning restaurants, cafes and bars in literally every direction. You will not be disappointed with the abundance of light, the volume of indoor and outdoor space, and the rare opportunity to live in a boutique 6-unit building with all the luxuries of a high-rise but the intimacy of the neighboring brownstones. This like-new condominium offers two spacious floors in a uniquely designed modern building with a warm and minimalist aesthetic that makes the perfect backdrop for whatever your style. Offering high ceilings and oversized windows all facing South, you can be assured of incredible sunlight all day long, no matter the season, AND a south facing garden.

Enter into a spacious open kitchen, living and dining area punctuated with private garden views at every turn, and an easy walk out directly into your gracious and pastoral upper garden. The chef's kitchen beautifully marries black and white flat-front cabinetry with finger pulls, and a Gotham Gray honed Italian Quartz countertop and backsplash; materials as practical as they are stylish. A spacious entry closet can easily be divided into a pantry as well to accommodate all of your culinary tools and groceries should you decide to forsake the amazing restaurants right outside your door. Wide plank character-grade oak floors add a historical warmth to every room in the house. And don't miss the multi-zoned heating and cooling system to keep you comfortable all year long. Oversized double-paned Shuko windows and Nano doors at the back off both levels offer vast expanses of glass for incredible airiness, while also ensuring peace and quiet from the sounds of the city. They also provide the perfect garden access so you can experience nature even when you are indoors. It's a masterful combination that ensures maximum light with unrivaled soundproofing.

An oversized primary suite on the main level adjacent to the living room accommodates a king-sized bed, and promises the ultimate in luxury with its TWO spacious closets and a stunning bathroom with double sinks. Head downstairs to an unexpectedly bright lower level with south-facing sliding glass doors to the lower-level garden, offering additional greenspace and a total and complete retreat from the hustle and bustle of the city. This multi-purpose space is a Shangri-la that welcomes you to be creative. Use it as an office, a second living room, a guest space, or even an art studio. The powder room and LG washer and dryer on this level ensure maximum convenience and flexibility. There is even an extra space down here perfect for all of your storage needs, just waiting for your personal touches.

This building also includes a Virtual Doorman Latch system for easy package drop off and pickup. Pets, investors, subletting, and parents buying for children are all allowed. Transportation options are many and includes every single subway line at the Dekalb stop, the G train nearby at Clinton/Washington, and the A/C/G trains at Lafayette. Amenities on Myrtle right outside your door are a dream and includes grocery stores, gyms, salons, galleries, and of course, don't miss BAM, Dekalb market, and the world-famous Wegmans all a stone's throw away.