Πρωτοποριακή ευκαιρία επένδυσης σε μικτές χρήσεις που βρίσκεται στην καρδιά του κέντρου του Port Jervis. Η οδός Front 88–90 είναι ένα πλήρως ανακαινισμένο κτίριο μικτής χρήσης που διαθέτει πολλές εμπορικές βιτρίνες και κατοικίες σε μία πολύ ορατή, προσιτή εμπορική περιοχή.

Η ιδιοκτησία αποτελείται από δύο εμπορικούς χώρους στο επίπεδο του δρόμου με ισχυρή παρουσία βιτρινας κατά μήκος της οδού Front, καθώς και τρία διαμερίσματα πάνω από αυτούς. Το κτίριο έχει υποστεί σημαντική ανακαίνιση και εκσυγχρονισμό, δημιουργώντας μια ελκυστική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ένα σταθεροποιημένο ή περιουσιακό στοιχείο με προστιθέμενη αξία.

Βρίσκεται στην περιοχή μικτής χρήσης (NMU) της πόλης Port Jervis, η ιδιοκτησία επιτρέπει μια ποικιλία εμπορικών και οικιστικών χρήσεων, παρέχοντας μακροπρόθεσμη ευελιξία και ισχυρή ζήτηση από ενοικιαστές.

Το κτίριο επωφελείται από δημόσιο νερό, δημόσια αποχέτευση, φυσικό αέριο και ηλεκτρικά δίκτυα, και βρίσκεται σε οικόπεδο 41 × 100 στο κέντρο της αναπτυσσόμενης περιοχής του κέντρου της πόλης. Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική πεζοπορία, εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και μεταφορές, και άμεση πρόσβαση σε κύριες διαδρομές μεταφορών που εξυπηρετούν την κοιλάδα του Hudson και την περιοχή του μετρό της Νέας Υόρκης.

Αυτή η περιουσία προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο μικτής χρήσης με διαφοροποιημένες πηγές εσόδων, ισχυρή ορατότητα για λιανική πώληση και ζήτηση κατοικιών σε μία βελτιούμενη αγορά στο κέντρο.

Prime mixed-use investment opportunity located in the heart of downtown Port Jervis. 88–90 Front Street is a fully renovated mixed-use building featuring multiple retail storefronts and residential apartments in a highly visible walkable commercial corridor.

The property consists of two street-level retail spaces with strong storefront presence along Front Street, along with three residential apartments above. The building has undergone significant renovation and modernization, creating an attractive opportunity for investors seeking a stabilized or value-add mixed-use asset.

Situated in the City of Port Jervis’ Neighborhood Mixed-Use (NMU) zoning district, the property allows for a variety of commercial and residential uses, providing long-term flexibility and strong tenant demand potential.

The building benefits from public water, public sewer, natural gas and electric utilities, and sits on a 41 × 100 lot in the center of the city’s growing downtown district. The location offers excellent foot traffic, proximity to shops, restaurants, and transportation, and convenient access to major commuter routes serving the Hudson Valley and the NYC metro region.

This asset presents an excellent opportunity for investors seeking a mixed-use property with diversified income streams, strong retail visibility, and residential demand in an improving downtown market.