Ιστορική και σπάνια ευκαιρία μικτής χρήσης στην καρδιά του Χωριού του Νάσσο.

Η οδός Church 6 προσφέρει ευέλικτη ζώνηση με δυνατότητα να φιλοξενήσει γραφειακούς χώρους, εμπορικά καταστήματα, καφέ ή μια ποικιλία άλλων μικρών επιχειρηματικών εννοιών. Συνδυασμένη με έως και οκτώ πιθανά ενοικιαζόμενα διαμερίσματα, αυτή η ιδιοκτησία παρέχει μια ελκυστική ευκαιρία για επενδυτές, ιδιοκτήτες-ενοικιαστές ή επιχειρηματίες που αναζητούν τόσο εισόδημα όσο και ευελιξία.

Βρίσκεται στο κέντρο του χωριού και εξυπηρετείται από δημοτικό νερό, αυτή η σημαντική ιδιοκτησία προσφέρει ισχυρές δυνατότητες ανόδου μέσω ανακαίνισης, επανατοποθέτησης ή ενοικίασης. Η γενναία επιφάνεια και η προσαρμόσιμη διάταξη επιτρέπουν πολλαπλές διαμορφώσεις — κατοικίες, εμπορικά ή έναν στρατηγικό συνδυασμό και των δύο.

Το κύριο κτίριο, που αρχικά λειτουργούσε ως ξενοδοχείο και μπαρ τη δεκαετία του 1800, αποτελείται αυτή τη στιγμή από έξι ενοικιαζόμενες μονάδες — τέσσερις διαρρύθμισης studio (μία είναι αυτή τη στιγμή διαμορφωμένη ως μπαρ), ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου. Το δεύτερο κτίριο διαθέτει δύο διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου στον επάνω όροφο, μαζί με ευέλικτο χώρο στο κάτω επίπεδο που θα μπορούσε να φιλοξενήσει δύο μονάδες studio, ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων ή ένα εμπορικό κατάστημα. Με άφθονο χώρο στάθμευσης και όψη σε δύο δρόμους, η προσβασιμότητα και η ορατότητα είναι ισχυρές.

Τοποθετημένο απευθείας κατά μήκος του σιδηροδρομικού μονοπατιού Empire State, η ιδιοκτησία προσφέρει πρόσθετη απήχηση για μπουτίκες λιανικής, έννοιες καφέ ή δυνατότητες βραχυχρόνιας ενοικίασης.

Σε βολική τοποθεσία κοντά σε ανέσεις του χωριού, κεντρικές οδούς και γειτονικές κοινότητες, η οδός Church 6 παρουσιάζει σπάνιο συνδυασμό κλίμακας, ευελιξίας ζώνης, ιστορικού χαρακτήρα και δυναμικού εισοδήματος που σπάνια διατίθεται στην αγορά σήμερα.

Historic and rare mixed-use opportunity in the heart of the Village of Nassau.

6 Church Street offers flexible zoning with the potential to accommodate office space, a commercial storefront, cafe, or a variety of other small business concepts. Combined with up to eight potential rentable units, this property presents a compelling opportunity for investors, owner-occupants, or entrepreneurs seeking both income and versatility.

Located in the village center and serviced by municipal water, this sizable property offers strong upside through renovation, repositioning, or rental use. The generous square footage and adaptable layout allow for multiple configurations — residential, commercial, or a strategic blend of both.

The main building, originally operated as a hotel and bar in the 1800s, currently consists of six rentable units — four studio layouts (one is currently set up as a bar), a two bedroom apartment, and a one-bedroom apartment. The second building features two one-bedroom apartments upstairs, along with flexible space on the lower level that could accommodate two studio units, a two-bedroom apartment, or a commercial storefront. With ample parking and road frontage on two streets, accessibility and visibility are strong.

Positioned directly along the Empire State Rail Trail, the property offers added appeal for boutique retail, cafe concepts, or short-term rental potential.

Convenient to village amenities, major routes, and nearby communities, 6 Church Street presents a rare combination of scale, zoning flexibility, historic character, and income potential seldom available in today’s market.