*ΕΠΕΝΔΥΤΕΣ ΚΑΛΩΣΟΡΙΖΕΤΕ. Άδειες οικοδομής 6 μηνών ενοικιάσεις.
**ΜΗΝΙΑΙΟΙ ΦΟΡΟΙ: Ως κύρια κατοικία, έχετε δικαίωμα για πίστωση STAR/Πρωτογενής Κατοικία και μπορείτε να μειώσετε τους μηνιαίους φόρους σας κατά ~25% (Παρακαλούμε ελέγξτε με δικηγόρο)

Αυτό είναι ένα τέλειο έργο και έχει τιμήσεις που το λαμβάνουν υπόψη. Εύκολο να μετατραπεί σε 2 υπνοδωμάτια.

Αυτή η γωνιακή μονάδα 2 υπνοδωματίων που μετατρέπεται εύκολα θα σας προσελκύσει με τις απέραντες, απαράμιλλες θέες του κτιρίου Chrysler και του Midtown μέσα από υπερμεγέθη παράθυρα. Αυτή η αποδοτική διάταξη περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο king size, έναν τεράστιο σαλόνι, ένα πλήρες μπάνιο, μια ημι-ανοιχτή κουζίνα και χαμηλές μηνιαίες χρεώσεις. Και μην ξεχνάτε τις θέες προς τη Δεύτερη Λεωφόρο! Με εντυπωσιακά 14 παράθυρα στο διαμέρισμα, έχετε τις πιο επιθυμητές νότιες και δυτικές εκθέσεις.

Αυτό το διαμέρισμα είναι πλήρους εξυπηρέτησης, με θυρωρό και κονσέρτζ 24/7. Υπάρχει επίσης ένας εποπτεύων που μένει στο κτίριο. Υπάρχει πρόσβαση σε βεράντα με πανοραμικές θέες της πόλης και του ποταμού. Διαθέτει πλυντήριο ρούχων με καινούργιες μηχανές που λειτουργούν με κάρτα. Μεγάλες μονάδες αποθήκευσης είναι επίσης διαθέσιμες προς ενοικίαση. Αυτό το κτίριο είναι φιλικό προς τα κατοικίδια. Σε κοντινή απόσταση από τον ΟΗΕ, τον Σταθμό Grand Central, το Πάρκο Tudor City και πολλές διαθέσιμες γραμμές μετρό, τρένα και λεωφορεία. Υπάρχει μια εβδομαδιαία αγορά αγροτικών προϊόντων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους στη 47η και Δεύτερη Λεωφόρο.

Ο Delegate στην 301 E 45 St, ένα πολυτελές κτίριο κατοικιών 20 ορόφων, ξεχωρίζει διακριτικά στη διασταύρωση της 2ης Λεωφόρου και της Ανατολικής 45ης Οδού. Μόνο μία γειτονιά από τον ΟΗΕ, πολύ κοντά στον Ανατολικό Ποταμό και τον Σταθμό Grand Central, με πρόσβαση στις γραμμές 7, 4, 5, 6, S, Metro North καθώς και λεωφορείων και Citibike. Η γειτονιά έχει αφθονία από σούπερ μάρκετ, επιλογές εστιατορίων και νυχτερινής ζωής. Νέα ανακαινισμένη είσοδος, ανελκυστήρες, διάδρομοι και όμορφη οροφή με θέα. Διατίθεται αποθήκευση και δωμάτιο ποδηλάτων.

*INVESTORS WELCOME. Building permits 6 month leases.
**MONTHLY TAXES: As a primary residence, you'd be eligible for STAR/ Primary Residence credit and could be lowering your monthly taxes by ~25% (Please check with attorney)

This is a perfect project and priced with that in mind. Easy to convert to a 2 bed.

This easily converted 2 bed corner unit will entice you with its sweeping, unparalleled views of Chrysler building and Midtown through oversized windows. This efficient layout that comprises a king sized bedroom, a massive living room, a full bath, a semi open kitchen and low monthlies charges. Not to mention views down Second Avenue! With a surprising 14 windows in the apartment, you have the most desirable Southern and Western exposures.

This condominium is full service, with a 24/7 doorman and concierge. There is also a live-in superintendent. There is access to a roof deck with panoramic views of the city and river. Onsite laundry room with brand new card-operated machines. Large storage units are also available for rent. This building is pet-friendly. Close proximity to the United Nations, Grand Central Station, Tudor City Park and many subway, train and buses available. There is a weekly year-round Farmer’s Market on 47th and 2nd Avenue.

The Delegate at 301 E 45 St, a 20 story high rise luxurious condo building stands distinctly at the intersection of 2nd Ave and East 45th St. One block from The United Nations, very close to East River and Grand Central Station, with access to the 7, 4, 5, 6, S, Metro North in addition to buses and Citibike. The neighborhood has an abundance of supermarkets, restaurant and nightlife options. Newly Renovated Lobby, Elevators, Hallways and Beautiful Roof Deck. Storage and bike room available.